Обманутая семья - Как кредитная организация не отдает материнский капитал после покупки жилья

Возможно ли отозвать договор купли-продажи после его подписания в случае получения гарантийного письма и квитанции

Подписала договор купли-продажи у нотариуса, теперь хочу его отозвать, отдать на регистрацию ещё не успели. Дом покупают люди под материнский капитал. Они взяли займ и отдали в агентство недвижимости с которым у них был заключён договор о сделке. Агентство выдало мне гарантийное письмо, о том, что они обязуются выплатить денежные средства за продажу дома в день одобрения кредита Пенсионным Фондом, а так же квитанцию (приходный кассовый ордер) на сумму дома где в основании написано: "на хранение". В договоре купли-продажи указано, что деньги я уже получила. Могу ли я в таком случае отозвать договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Как снять дом с обременения, купленный через кредитную организацию по материнскому капиталу

Скажите пожайлуста, купила дом под мат. капитал через кредитную организацию. Дом в обременении. Пенсионный фонд деньги перечислил, организации. Чтобы снять дом с обременения нужна кредитная организация или просто придти в рег. полату и снять?

Читать ответы (2)

Проблемы с выдачей займа под материнский капитал - организация требует приобретение нового дома

Ситуация такая мы пришли в организацию по выдаче займов под мат капитал, мы взяли и купили дом, потом решили этот займ перекрыть мат капиталом, но пенсионный фонд остановил выплату средств потому что там ветхий дом, и теперь эта организация всячески пытается нам найти еще один дом, как бы оформить еще один займ, этот дом переписать на них и чтобы мат капитал все таки перечислили, мы отказываемся они угрожают что подадут в суд как на мошенничество, что делать подскажите.

Читать ответы (11)

Продавец отказывается отдать ключи до перевода денег - что делать при покупке дома на материнский капитал?

Мы купили дом на мат. капитал. Сделку оформили, но деньги еще не перевели продавцу. Вопрос: продавец не отдает ключи от дома Здравствуйте. Мы купили дом на мат. капитал. Сделку оформили, но деньги еще не перевели продавцу. Вопрос: продавец не отдает ключи от дома, говорит пока деньги не переведут, то не отдам. Что нам делать? И еще мы ему часть суммы отдали наличкой.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением кредита - Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат уже уплаченных средств

Есть договор купли продажи комнаты с использованием заёмных денежных средств. Документы подавали в МФЦ, сейчас они уже готовы но продавец и я (покупатель) их ещё не забрали. Выделины доли моим двум несовершеннолетним детям. По договору, я отдала 100 тыс. продавцу сразу, и ещё 400 тыс. как только стану собственником должна отдать. Кредитная компания меня должна окредитовать в течении 5 дней когда я стану собственником. Обременение лежит от продавца и кредитной организации. Я с ней должна расчитаться за заём мат. капиталом. Дело в том, что организация тянет с переводом мне денег. Мы с подавцом переживаем, что они меня не окредетуют, а обременение у них наложенно. Возможно ли расторгнуть договор купли продажи? Вернутся ли мне 100 тыс. которые я уже отдала? И снимется ли обременение от кредитной компании при расторжении договора? Чем всё это грозит мне (покупателю) и продавцу?

Читать ответы (4)

Проблема с уплатой при покупке жилого дома - как изъять остаточную сумму при заблокированном банковском счете покупателей?

15.12.2020 г. был подписан договор купли продажи жилого дома с земельным участком. И зарегистрирован 18.12.2020 г. Как указано в договоре земельный участок покупатели приобретают за наличные средства в сумме 113 383 руб. Эти деньги покупатели передали нам по расписке как задаток. А жилой дом приобретается в счет заемных средств в размере 616 617 руб, предоставляемых по договору займа. По условиям договора денежные средства переводятся банком покупателям двумя частями в течении 30 календарных дней после подписания договора займа. А продавцам после регистрации договора-купли продажи в течении 30 рабочих дней. Банк является залогодержателем данного жилья. Покупатели перевели деньги в виде суммы 300 тыс. руб. И через две недели еще перевели 70 тыс. руб. Они должны нам еще 260 тыс. руб. Сроки по договору купли-продажи прошли. Как оказалось у покупателей заблокировали банковский счет в связи не уплатой кредита и пени в течении 2-х лет. Собственниками являются двое детей и мать. В браке не состоит. Каким способом можно изьять свою остаточную сумму?

Читать ответы (1)

Получение средств материнского капитала после отказа Пенсионного фонда - возможные действия

За счет средств материнского капитала был приобретен жилой дом. В ходе проживания были выявлены неустранимые недостатки дома, которые не были обговорены заранее продавцом. В суде на основании ст.475 ГК РФ, требования об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате уплаченной денежной суммы были удовлетворены. Денежные средства были взысканы с продавца в Пенсионный фонд (до сих пор выплачиваются через приставов). На обращение в Пенсионный фонд повторно получить средства мат. капитала (поскольку мое право на улучшение жил. условий реализовано не было) Пенсионный фонд ответил отказом, сославшись на то, что при использовании средств мат. капитала на гос. поддержку в соответствии с ФЗ 256 можно воспользоваться единожды, все условия и правила предоставления Пенсионным фондом средств мат. капитала были соблюдены. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Организация пытается обмануть нас, угрожая судом - что делать в данной ситуации?

Ситуация такая мы пришли в организацию чтобы взять займ купили дом под этот займ, потом решили этот займ перекрыть мат капиталом, но пенсионный фонд остановил выплату средств потому что там ветхий дом, и теперь эта организация всячески пытается нам найти еще один дом, как бы оформить еще один займ, этот дом переписать на них и чтобы мат капитал все таки перечислили, мы отказываемся они угрожают что подадут в суд как на мошенничество, что делать подскажите.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59