ТСЖ требует документы по перепланировке в связи с увеличением полезной площади в доме

Да, имеют право, кроме того. У вас перепланировка должна быть согласована с администрацией, иначе по ст. 222 ГК РФ - администрация может обратиться в суд с иском о приведении помещения в первоначальный вид.

Здравствуйте. Здесь спорный вопрос. Если стена не была перенесена в сторону ванной (в увеличение жилой комнаты), то сложно судить об увеличении полезной площади. Однако, точный ответ может дать только экспертиза. Перепланировки действительно должны быть узаконены, а лучше совершаться после получения соответствующих разрешений. Ну а третий вопрос - Вы зачем домой упраляющего ТСЖ пускаете?)

Добрый вечер Сергей,

единственная коммунальная услуга, рассчитываемая по площади, это услуга отопления, которая изначально считается по общей площади, независимо от перепланировки.

Если квартира имеет тех паспорт и в нем указана площадь квартиры, то вся указанная жилая площадь является в понятии вашего управляющего "полезной", за пределы своей квартиры Вы не вышли, дополнительные источники тепла и воды не установлены, поэтому, оплата должна начисляться вам в соответствии с имеющимися данными в паспорте квартиры.

А перерасчет на коммунальные услуги, с учетом, что увеличивается полезная площадь (соединена ванна и туалет) тоже имеет право делать?