Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже квартиры после приобретения по долевому строительству и изменении срока налогообложения

13.11.2017, 09:29
• г. Санкт-Петербург

Купил квартиру по договору долевого строительства в апреле 2014 года, в 2015 подписал акт приема - передачи этой квартиры с застройщиком. Свидетельство о государственной регистрации права получил 9.03.2016. На тот момент, я знал, что если квартира в собственности менее 3-х лет, то необходимо будет заплатить налог. А в 2017 году увеличили до 5 лет. Распространяется ли это на меня? Могу ли я продать квартиру после 3 лет так как на момент получения свидетельства действовал закон 3 года, или же надо ждать 5?

Читать ответы (5)
Свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации
Если квартира в собственности менее 3 лет
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения остается прежним – 3 года.

Спросить

Здравствувйте! Изменения в НК РФ вступили в силу с 01.01.2016 г. У Вас собственность возникла в период действия новых правил. Для Вас действует - 5-ти годичный срок.

Спросить

Доброго времени суток Александр! Согласно действующего законодательства-для Вас действует- 5-ти годичный срок.. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

Спросить

Подскажите пожалуйста, срок налогообложения считать от от акта приема передачи жилого помещения или от получения свидетельства о государственной регистрации права?

Спросить

Добрый день срок считается с момента регистрации права. Напомню, что налог будет взыскиваться с суммы превышающей стоимость указанную в ДДУ. Т.е. если вы приобрели квартиру за 2 млн., а продаете за 3 налог вы заплатите с 1 млн. рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России