Семья обнаружила завещание на пай земли по прошествии 8 лет после смерти матери и стремится вернуть его у фермера, которому земля была сдана в аренду

Здравствуйте, а эти 8 лет что происходило? Вы не знали о наличии прав на землю? Кто получал арендную плату по договору? В любом случае Вам скорее всего требуется восстанавливать срок принятия наследства (не пропустите 6 месяцев - ссылка на ГК РФ ниже) и истребовать пай в судебном порядке. Ваш случай достаточно непрост, лучше обратиться с документами на очную консультацию, я например, не стану давать однозначные рекомендации что делать без изучения ситуации полностью.

[/quote]Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.[quote]

Всего доброго!

1. Если вы принимали наследство в нотариальном порядке, то необходимо передать завещание

нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство. Свидетельство будет основанием для регистрации вашего права собственности

2. Если через нотариус наследство не оформляли, то необходимо в судебном порядке признавать право собственности на землю на основании завещания. Решение суда будет основанием для регистрации вашего права собственности

3. После получения одного из указанных документов регистрируете свое право собственности

4. Далее вы можете:

- взыскать арендную плату за предыдущие три года

- расторгнуть договор аренды (нужно уточнять положения договора)

- изменить условия договора аренды.