Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом. Какие требования можно предъявить в суд и что делать с третьим лицом?

13.11.2017, 13:43

• г. Красноярск

Заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Данный договор зарегистрирован в регистрационной службе. Продавец считает, что сделка, совершенна под влиянием обмана. В договоре указано, что между сторонами (продавцом и покупателем) произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.

Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи? Объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.

Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Расторгнуть договор и вернуть деньги
Подписание договора купли продажи
Расторгнуть договор купли

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

13.11.2017, 13:46,

г. Бакал

Здравствуйте! Нет оснований для расторжения договора купли-продажи, если продавец не получил денежные средства. Продавец только имеет право подать в суд иск о взыскании средств с покупателя.

Спросить

Юрист

Боголюбов А А 4.7

13.11.2017, 13:50,

г. Самара

Здравствуйте в данной ситуации можно придумать несколько вариантов, но вы указали также один из вариантов это предъявить иск о расторжении заключенного договора и возврате денежных средств, но вся сложность заключается в том, что договор прошел уже регистрацию, а одним из его условий произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи и это проблематично будет опровергнуть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59