Как потребовать компенсацию за просрочку строительства и моральный ущерб от застройщика в судебном порядке?

Константин,

Я вынуждено забрал вложенную сумму, но на не выгодных мне условиях по соглашению сторон.

чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно смотреть соглашение, которое вы подписали, оно у вас на руках?

Доброго времени суток! Если застройщик по каким-либо причинам не может окончить строительство дома и ввести его в эксплуатацию в установленный в договоре срок, он, в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», обязан не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении условий договора

.

Здравствуйте. Да, можете взыскать проценты, согласно ст.395 ГК РФ, а также убытки и компенсацию морального вреда. Подобная практика имеется.

Добрый день, Константин. Возможно, Вы поспешили, расторгая договор с застройщиком. В период его действия Вы имели право взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока сдачи объекта, штраф в размере 50 % неустойки и компенсацию морального вреда. Сейчас для оценки ситуации необходимо ознакомиться с соглашением о расторжении ДДУ, которое Вы подписали.

Что касается убытков, причиненных неисполнением договора, - обязанность доказывания их наличия и размера ляжет на Вас. Не самый выгодный вариант.