Обязаны ли новые собственники квартиры оплачивать долги ЖКХ бывшей владелицы?

Здравствуйте!

Долги предыдущего собственник по коммунальным услугам Вы не должны оплачивать.. Но долги по капремонту придется платить.

Вы не должны нести ответственность по долгам прежнего собственника, только в исключительных случаях если это предусмотрено договором купли-продажи.

Добрый вечер! Этот долг старого собственника и ничего вы не обязаны оплачивать, за исключением взносов на капремонт. Удачи вам и всего доброго!

Конечно можете выписать через суд. При подаче иска приложите свои правоустанавливающие документы на квартиру и справку с песта жительства.

Подавать надо иск в суд об утратившим право проживания и снятии этого гражданина с регистрационного учета.

В отношении него.

Добрый день

Судя по всему собственница (наследодатель) жива, в этой связи наследство открывается со смертью наследодателя и если речь идет о наследовании по закону, в таком случае не важно дееспособен наследодатель или нет, при отсутствии спора наследство примут близкие родственники в равных долях.

Право на наследство возникает только в момента смерти собственника.

Здравствуйте!

После признания человека недееспособным право собственности на имущество за ним сохраняется.

Согласно ст. 17 - 18 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности, в том числе иметь имущество на праве собственности (гражданская правоспособность), возникает в момент рождения гражданина и прекращается его смертью.

Опекуны не имеет никаких прав на имущество опекаемых.

То есть, после смерти недееспособного, наследование будет происходить в порядке очередности по закону.

Тетка должна оформить опекунство, будет иметь право прживания в квартире вместе с опекаемойе, унаследует жилье после смерти собственницы, как единственный наследник по закону - т.е. как родная тетя.

Вы путаете юридические термины. Выделить доли двух собственниц в жилом помещении в натуре - это разделить одно жилое помещение на два разных с отдельными входами, санузлами, кухнями. Не во всех жилых помещениях такое технически осуществимо, обычно только в некоторых жилых домах.

В квартирах обычно не выделяют доли в натуре, а просто определяют порядок пользования комнатами. После этого другой собственник не вправе входить не в свою комнату.

По доверенности право пользования не может быть передано. Пользоваться может только собственник, а все остальные - только с согласия двух собственников. Если второй собственник не даст согласия, проживать в квартире смогут без согласия лишь несовершеннолетние дети первого собственника. Статья 247 ГК РФ.

Понятно. Жить нельзя... а если собственница доли мне комнату в аренду сдаст, тогда вторая собственница не сможет помешать? Я правильно понимаю?

И продаёт квартиру нам. Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж собственницы квартиры потом претендовать на купленную нашу квартиру???

Нет, не может, если собственница квартиры приобретала указанную жил площадь до вступления в брак, то указанное имущество при разводе делению не подлежит и следовательно муж на указанное недвижимое имущество претендовать не может.

В Российском семейном законодательстве различается имущество супругов, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак (добрачное имущество), и имущество, приобретенное ими во время брака. При этом, имущество, нажитое супругами в период брака является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Право на совместное имущество является равным, независимо от размера вклада, внесенного каждым из супругов в его приобретение.

Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого из них и разделу не подлежит. Таким образом, раздел имущества нажитого до брака не осуществляется. Сюда же можно отнести и те вещи или предметы (движимые и недвижимые), которые один из супругов получил в дар или в наследство. Это имущество считается личной  собственностью, оно не подлежит разделу  и на распоряжение им не требуется согласия другого супруга.

Скорей всего, это будет невозможно без согласия второго собственника.

Здравствуйте. Ответственность несёт мать собственника. Вы главное договор с ней заключите и укажите что деньги она получает.

Лучше внести в доверенность право сдачи в аренду и получение денег, иначе, потом Вас могут выставить за дверь, Вы и деньги не получите, и в снятой квартире не сможете проживать, поскольку квартиру Вам сдало ненадлежее лицо.

Здравствуйте! Правильно внести изменения в доверенность либо заключать договор найма дистанционным способом по средствам электронной почты.

Наталия, в крайнем случае дочь в случае конфликта с матерью может приехать и выгнать Вас ссылаясь на то, что она не уполномочила мать на заключение договора. И то Вы можете до окончания оплаченного проживания предложить ей доказывать это в суде и не выезжать из квартиры. Просто не платите денег, положим, на длительное время вперед.

А так ничего особо страшного.

Мать ребенка право на вселение в указанную квартиру не обладает, поскольку не зарегистрирована в ней. Регистрация ребенка по месту жительства такого права ей не дает.

Требуйте представления доказательств оформления опеки,не вносите оставшуюся сумму,но изучите договор,что там говорится о штрафных санкциях по поводу не исполнения условий договора.... А выписать их можно в обычном порядке,но что же мешает выписать, и прописать в другом месте,а затем оформить опеку.