Вопрос доступа охраны в арендуемый магазин - права арендодателя и обязанности

14.11.2017, 16:22

• г. Краснодар

Я арендую помещение в торговом центре, магазин у меня не один и у меня есть договор с охранным предприятием, которое меня полностью устраивает. Арендодатель, вернее его сотрудники предложили мне заключить договор с ними. Условия и стоимость меня не устроили и договор я не заключил, в результате чего теперь в случае прибытия охраны в мой магазин после закрытия торгового центра, охрана ТЦ их не пускает. Имеет ли право на это арендодатель или обязан предоставить доступ? С учетом того, что я готов предоставить список авто и фио сотрудников ЧОПю.

Читать ответы (5)

Торговый центр
Имеют ли право арендодатель
Закрытие торговых центров

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

14.11.2017, 16:26,

г. Рязань

Добрый день, уважаемый посетитель!

Не имеют они такого права в данном случае. Можете и в суд обратиться

Всего доброго, желаю удачи!

Спросить

Юрист

Бабкин М А 4.9

14.11.2017, 16:27,

г. Москва

Добрый день! В данном случае нет, такого права нет, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, либо решать вопрос в судебном порядке.

Спросить

Автор вопроса

Роман

14.11.2017, 16:40,

г. Ростов-на-Дону

А не могли бы вы подсказать мне статью (статьи) ГКРФ которую (ые) в данном случае нарушает арендодатель.

Спросить

Юрист

Бабкин М А 4.9

14.11.2017, 16:41,

г. Москва

Вы свой договор смотрите, все в договоре прописано должно быть, и стороны обязаны его соблюдать, у Вас договорные отношения, в силу ст. 421 ГК РФ у нас свобода договора.

Спросить

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

14.11.2017, 20:21,

г. Краснодар

Соответствующие отношения между арендатором и арендодателем регулируются договором аренды. Вам необходимо провести переговоры с арендодателем на предмет заключения дополнительного соглашения к договору аренды об условиях обеспечения охраны арендуемых нежилых помещений. В соответствующем соглашении необходимо предусмотреть норму о том, что "охрана арендуемых нежилых помещений обеспечивается самим арендатором, за его счет, с возможностью привлечения для обеспечения охраны третьих лиц на основании отдельного договора с этими третьими лицами" (имеется ввиду ваша охранная фирма). Ваше право на согласование таких условий предусмотрено нормами ч.2 Гражданского кодекса РФ о договоре аренды и общими нормами ч.1 ГК РФ о договоре. Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России