Как помочь многодетной семье, если банк выставляет их квартиру на торги из-за ипотечного долга, а муж, который взял кредит, стал проблематичным?
Здравствуйте, что делать многодетной семье, если банк выставляет квартиру на торги за ипотечный долг в 250000, заемшик муж, созаемщик жена. Муж пьет и временами пропадает. Что делать, есть ли вызод?
Добрый вечер. Ипотечную квартиру у вас в любом случае заберут за долги, если не сможете договориться с банком. Только, если рассрочка долга и дальнейшие выплаты в срок.
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению выхода в данной ситуации нет, потому что квартира ипотечная, а соответственно будет продана. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Либо искать всю сумму и выплачивать креди, либо искать новое место жительства: так как квартира-залоговое имущество, банк имеет право за долги продать ее, несмотря на наличие детей.
Спросить
Если не оплатите долг
то законно.
Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373Спросить"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования"
6. Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящего документа.
7. В соответствии с решением межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) в соответствии с условиями программы (далее - межведомственная комиссия), предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) на основании соответствующего обращения кредитора в межведомственную комиссию может быть увеличена, но не более чем в 2 раза, в порядке, предусмотренном положением о межведомственной комиссии.
Добрый день! К сожалению, если Вы не погасите ипотеку, то банк имеет право обратить взыскание на квартиру-предмет залога, так что либо платить, либо же обратиться в суд за предоставлением рассрочки.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%.
Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы:
1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка.
2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком).
Спасибо.
Все это возможно по согласованию с банком залогодержателем. Но маловероятно, что банк на это пойдет.
Удачи
А.М.
СпроситьЕсли созаемщик имеет право доли в квартире, собственником является заемщик, что должен делать созаемщик если заемщик решит продать квартиру не выплатив кредит, и как созаемщику вернуть деньги потраченные на уплату ипотечных кредитов и ремонт в квартире.
Наталья Владимировна, добрый день!
Он не сможет продать долю в ипотечной квартире. Исхожу из вопроса. Если неправильно Вас поняла - уточняйте вопрос.
Всего доброго,
СпроситьЯ заемщик ипотечной квартиры у меня есть созаемщик и у созаемщика появились кредитные долги в другом банке, могут ли арестовать мою ипотечную квартиру за долги созаемщика в других банках?
Добрый день!
Нет, не могут, поскольку Ваша квартира находится в залоге у банка, а обращение взыскания на заложенное имущество не допускается.
С уважением,
Косарева Ирина.
Спросить
Семья-муж, жена, ребенок 3 года. Живут в ипотечной квартире. Заёмщик муж-документы в банке на него и он же платил ипотеку, жена-созаёмщик. Если они решили разводиться, жена с ребенком ушла и прописалась у родителей (ребенок и был прописан у бабушки)-говорит ей не нужна эта квартира. Муж тоже не хочет там жить и платить за всё сам. Как быть в такой ситуации жене, мужу, банку? Кто и как должен отдавать долг банку? Спасибо.
Обязательства по кредиту несете и Вы и Ваш супруг солидарно. И банк вправе взыскать задолженность и с Вас и с супруга. Также на квартиру, находящуюся по ипотечному кредиту в залоге у банка может быть обращено взыскание, ее заберет банк, в счет долга. Продать квартиру (распоряжаться ею) без согласия залогодержателя нельзя. Сделка будет являться недействительной. Предыдущий ответ не верен!!!
Спросить
Поясните,пожалуйста,подробнее,что значит с обременением,почему сумма меньше?И,главное,кто этим должен заняться?Жена отказалась от всего.Какую она несёт ответственность,и несет ли,в данном случае (как созаемщик)перед банком?Или только муж теперь сам должен продать квартиру и расплатиться с банком?не совсем понятен весь процесс.спасибо.
СпроситьПредыдущий ответ не совсем верный. Распоряжаться залоговым имуществом (продать его) Вы и Ваш супруг вправе только с согласия банка залогодержателя. Если банк даст согласие на продажу, то нового собственника Вы обязаны известить, что квартира обременена залогом банка. Вырученные от продажи деньги покупатель может сразу передать в банк для погашения Вашей задолженности. Составить трех-сторонний договор купли-продажи. В этом случае Ваши обязательства прекратятся. Если банк согласится перекредитовать нового собственника, то это тоже вариант. То есть, банк заключает с покупателем кредитный договор. Полученный кредит покупатель направляет на погашение Вашей задолженности.
СпроситьБерем с мужем ипотечный кредит в Сбербанке на покупку квартиры по программе молодая семья. Муж - основной заемщик, я (жена) - автоматически созаемщик. Можно ли, чтобы право собственности на квартиру было оформлено только на мужа, или придется делать свидетельство о собственности и мужу, и мне (жене)? Спасибо!
Нет совсем не обязательно делать на двоих свидетельства о собственность, достаточно на вашего супруга, все что приобретено в браке считается общим.
Спросить
Если кредит оформлен на мужа и будет только им выплачиваться. то и свидетельство будет только на него. Если кредит поделили на Вас обоих и Вы оба будете выплачивать. то свидетельства выдадут 2 по 1/2 на каждого.
СпроситьИпотека (ипотечный кредит). В Сбербанке оформлена ипотека на жильё муж заемщик, жена созаёмщик. Соответственно квартира оформлена на мужа. Как оформить квартиру в собственность жены?
Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?
Квартира в ипотеке, муж-заемщик его 1/4 доля, жена-созаемщик при разводе заёмщик не платит ипотеку, автоматом начинает платить жена-созаёмщик. Может ли после полной оплаты ипотеки, муж-заёмщик потребовать свою долю, если жена-созаемщик её выплатила банку?
Муж и станет собственником. Жена с него только сможет взыскать выплаченную сумму за его долю банку.
СпроситьСобираемся взять ипотеку. Муж-заемщик, жена в декрете-созаёмщик. Для увеличения суммы кредита берём второго созаёмщика-мама мужа. Имеет ли право на долю в квартире мама мужа, если кредит будут оплачивать супруги. Квартира напополам-муж и жена.
