Продается квартира с проблемами - задолженность по ЖКХ и выселение предыдущих собственников. Стоит ли покупать?

Нужно ли погасить всю задолженность по коммунальным платежам при покупке квартиры?

Приобретаем квартиру, у предыдущих собственников есть большая текущая задолженность по коммунальным платежам, также имеется задолженность по коммунальным платежам предыдущих поставщиков. В ЖКХ нам сказали, что задолженность нужно погасить всю: и текущую, и по предыдущим поставщикам. Подскажите, так ли это?

Читать ответы (1)

Банк стал собственником приватизированной квартиры с задолженностью по ЖКХ - обязан ли он ее погасить?

Банк по ипотечному договору стал собственником приватизированной квартиры. У предыдущих собственников имелась задолженность перед ОСМД по услугам ЖКХ за 2,5 года. Должен ли банк погасить эту задолженность?

Читать ответы (1)

Ответственность за задолженность по квартплате - собственник квартиры или предыдущий хозяин?

Хочу купить квартиру дочь продаёт по доверенности! Вопрос на квартире числится большая задолженность по кварт плате кто должен оплатить задолженность. Я как собственник квартиры или предыдущий хозяин!

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением документов на купленную квартиру - как правильно оформить квартиру на себя

Купили квартиру и при оформлении документов обнаружили что собственник не правильно заключил договор купли продажи с предыдущим собственником. Предыдущий собственник на мои письма не отвечает. Я в этой квартире проживаю 12 лет. как оформить квартиру на себя?

Читать ответы (4)

Проблемная квартира - сложности и сроки при выселении бывшего собственника и незаконно проживающих семьи

Ситуация: хочу покупать квартиру. Собственник - банк (выставлена, как квартира, которую забрали за невыплату ипотеки). Сейчас там проживает семья, которой когда-то сдавал бывший собственник. Незаконно. Кроме того, там прописан 1 бывший собственник. Вопрос: 1. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать бывшего собственника? 2. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать незаконно проживающих там людей? Уточню, что они ничего и никому не платят, просто там живут, поскольку им когда-то квартиру сдавал собственник. Но теперь собственник - банк. + у них есть дети. Какой максимальный срок процедуры выселения? Одним словом, я хочу купить "проблемную квартиру", поскольку это дешевле. Какой максимальный срок между покупкой и въездом с вышеобозначенными проблемами? Понимаю, что выселение и выписка скорее всего через суд. какой максимальный его срок?

Читать ответы (5)

Риски и возможные последствия при покупке квартиры, принадлежащей банку и подлежащей выселению

Увидела что банк продает квартиру, квартира в собственности банка и прежних собственников по суду выписали из данной квартиры, но процедуру выселения сказали будет производить новый собственник, который приобретет эту квартиру. Подскажите какие риски есть при покупке такой квартиры и может ли быть так, что прежний собственник через суд вернёт себе право собственности?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры под арестом - Кто должен оплатить задолженности по коммунальным платежам

Собираюсь приобрести квартиру, которая находится под арестом за долги. Далее будут торги, на которых банк продает квартиру. Квартира уже оценена, но я решил проверить долги по коммунальным платежам и выяснил, что есть задолженность в размере 70 000 рублей. Кто должен оплачивать эти задолженности, я, как новый собственник, или же предыдущий хозяин? Может ли банк продать квартиру с долгами мне или в стоимость квартиры уже вписаны долги?

Читать ответы (1)

Задолженность по коммунальным услугам при покупке квартиры - права и обязанности нового собственника и управляющей компании

Такая ситуация: мы с мужем собрались покупать квартиру, но по этой квартире задолженность по коммунальным услугам, в праве ли управляющая компания требовать от нового собственника квартиры долг? Может ли управляющая компания отказать в своих услугах новому собственнику?

Читать ответы (1)

Условия покупки квартиры с существующими долгами по коммунальным платежам и сроком погашения банковских долгов

Покупаю квартиру, которая находится в собственности банка за счет собственных средств и заемных. По квартире имеются большие долги по коммунальным платежам (долги предыдущих собственников + долги банка с момента, когда квартира была передана ему судебными приставами), которые я не собираюсь оплачивать, но и выселенные предыдущие собственники тоже не собираются оплачивать. Банк свои долги готов погасить, но в течение 30 дней с даты подписания договора. Посоветуйте пожалуйста какую формулировку указать при составлении договора купли-продажи, чтобы всё это отразить? Спасибо!

Читать ответы (7)

Ошибки в ЕГРН - Как проверить статус квартиры и историю собственности перед покупкой?

Можно ли исправить ошибку: в предыдущем ЕГРН - статус квартира, а у следующего собственника этой же квартиры в ЕГРН - жилое помещение? Предыдущие собственники использовали для погашения ипотеки материнский капитал, стоит ли покупать такую квартиру? Может быть какой-то подвох с предыдущими несовершеннолетними собственниками или просто в ЕГРН ошибка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59