Какие документы нужно собрать для процедуры дарения гаража и какой договор дарения правильный?

Добрый вечер, уважаемые юристы! Подскажите, пжл, какие доки нужно собрать для процедуры дарения кирпичного гаража, находящегося в ГПК, который находится в собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (на руках, помимо св-ва на наследство, техпаспорт, выписка из ЕГРН)? Собственник гаража состоит в браке. И какой из двух договоров дарения правильный? Договора взяты из инета. Спасибо за ответы!

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ гаража г. «» 2017 г.

Гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять гараж №, площадью кв.м., в строении лит. , находящийся в ГСК по адресу: (далее по тексту – «Гараж»).

2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по заукону, что подтверждается регистрацией в реестре № 2-1900.

3. Одаряемый в дар от Дарителя гараж принимает.

4. Гараж до настоящего времени никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.

5. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, оплачиваются Одаряемым. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

6. Одаряемый приобретает право собственности на гараж с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

АДРЕСА И РЕКВЕЗИТЫ СТОРОН.

Мой муж хочет подарить 1/2 своей квартиры нашей несовершеннолетней дочери. Квартира была подарена мужу его мамой.

1. Нужно ли оформлять согласие от меня, если квартира была подарена супругу?

2. Нужно ли делать кадастровый паспорт квартиры, если его уже делали, когда мать дарила мужу квартиру. Это было в 2007 году.

3. В квартире прописаны мы с мужем, дочь и мать мужа. Это как-то влияет на оформление дарения?

4. Я нашла в интернете образец договора дарения в простой письменной форме, немного его изменила под нашу ситуацию. Годится, ли такой вариант? Обязателен ли пункт 4?

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ

Город 2012.

Мы, гр. ФИО (дарителя), 01 сентября 1900 года рождения, паспорт 90 00 00000, выданный (ОВД), зарегистрированный по адресу: , именуемый в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и гр. Ф.И.О., 1 октября 1900 года рождения, паспорт 00 00 00000, (ОВД), зарегистрированная по адресу: , действующая как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Ф.И.О. (данные свидетельства о рождении), именуемый в дальнейшем “Одаряемый“ с другой стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель передал в дар Одаряемому долю, равную 1/2 (одной второй), в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ……., , состоящую из двух комнат общей полезной площадью – 51,4 (пятьдесят одна целая четыре десятых) кв.м, в том числе жилой – 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв.м, расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного жилого дома, с кадастровым номером 000000000000.

2. Одаряемый в дар от Дарителя указанную долю в праве собственности на вышеназванную квартиру принимает.

3. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании. ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ от 00 июня 1995 года, зарегистрированного... за номером 14228. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано... .

4. Согласно Справки ….. выданной Проектно-инвентаризационным бюро….. ., инвентаризационная оценка квартиры составляет ……… соответственно доля, равная 1/2 (одной второй), оценивается.

5. Даритель гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.

6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная доля в праве собственности никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. На момент заключения настоящего договора в квартире, указанной в п. 1 настоящего договора, зарегистрированы и проживают:

1) _ФИО (даритель)

2) ФИО (одариваемый)

3) ФИО (жена дарителя)

4) ФИО (маль дарителя)

8. Право собственности по настоящему договору возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации настоящего договора.

9. Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы, по экземпляру выдаются сторонам.

Подписи сторон.

Мы, Абв Абв, 16 января 19** года рождения, место рождения гор. Калининград Московской области, пол мужской, Паспорт Гражданина Российской Федерации, выдан 11.03.*** отделением по району Митино ОУФМС России по гор. Москве в СЗАО, проживающий по адресу: Россия, гор. Москва, ул Барышиха д.**,корпус *,кв ** именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и Абв Абв Абв, 29 ноября 19** года рождения, место рождения гор. Москва пол мужской, Паспорт Гражданина Российской Федерации, выдан ОУФМС России по гор. Москве в СВАО 11.05.2*** года, код подразделения 770-075, постоянно проживающий по адресу: город Москва, улица маломосковская, дом *, квартира *, именуемый в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, гор. Красногорск, улица Лесная, дом *, квартира *, далее - Квартира.

2. Одаряемый в дар от Дарителя Квартиру принимает.

3. Квартира состоит из трех жилых комнат, балкона, кухни, санузла, расположена на 14 этаже, имеет общую площадь 89 квадратных метров. (восемьдесят девять) квадратных метров.

4. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Дарителю по праву собственности на основании соглашения о разделе общего имущества супругов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 50-АГN , выданным 12.04.2012 г. Красногорским отделением управления федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.г. сделана запись регистрации № Nо 50-50-11/ ***/2012-***.

5. Квартира считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора.

6. К Одаряемому переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в объеме, принадлежавшем Дарителю.

7. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается заключенным с момента государственной регистрации.

8. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Даритель.

9. С момента государственной регистрации настоящего договора Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру и принимает на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

10. На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.

11. На момент заключения настоящего договора лиц, зарегистрированных в Квартире, нет; лиц, постоянно или временно проживающих в Квартире, нет; третьих лиц, имеющих право пользоваться Квартирой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет.

12. Даритель и Одаряемый подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, опечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор.

13. Даритель на момент приобретения Квартиры в зарегистрированном браке не состоял.

14. Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками – отцом и сыном.

15. Содержание статей Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно: статьи 161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), статьи 209 (Содержание права собственности), статьи 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), статьи 288 (Собственность на жилое помещение), статьи 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), статьи 450 (Основания расторжения и изменения договора), статьи 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), статьи 572 (Договор дарения), статьи 573 (Отказ одаряемого принять дар), статьи 574 (Форма договора дарения), статьи 575 (Запрещение дарения), статьи 576 (Ограничение дарения), статьи 578 (Отмена дарения); а также статей Жилищного Кодекса Российской Федерации: статьи 30 (Права и обязанности собственника жилого помещения), статьи 38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме) Дарителю и Одаряемому известно.

16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

17. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

18. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

19. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в Красногорском отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Даритель

Одаряемый.

У нас с мужем по 1\2 доли, покупали по мат. капиталу, хотим подарить каждому по 1\8. Чтобы в итоге получилось 1\8 у одного сына,1\8 у второго сына, и 3\8 у мужа и 3\8 у меня, верно ли я составила договор.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ в квартире.

Город Армавир Краснодарского края.

Восемнадцатое февраля две тысячи шестнадцатого года.

Мы, Горбачев Иван Юрьевич, 24.04.1978 года рождения, пол – мужской, гражданство РФ, место рождения: гор. Армавир Краснодарского края, паспорт серия 03 10 № 761430, выдан Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Армавире 02.06.2011 года, код подразделения 230-015, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край, гор. Армавир, ул. Новороссийская, дом 100, квартира 102, далее именуемый «Даритель 1»; Горбачева Марина Викторовна, 15.02.1981 года рождения, пол – женский, гражданство РФ, место рождения: гор. Армавир Краснодарского края, паспорт серия 03 06 № 434461, выдан Управлением Внутренних дел города Армавира Краснодарского края 16.01.2007 года, код подразделения 232-015, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Ефремова, дом 11, квартира 46 далее именуемый «Даритель 2»,вместе именуемые «ДАРИТЕЛИ» с одной стороны, и.

Горбачев Александр Иванович, 28.05.2007 года рождения, место рождения – г. Армавир, Краснодарский край Российская Федерация, свидетельство о рождении серия II-АГ № 763362, выданное 31.05.2007 года отдел ЗАГС города Армавира управления ЗАГС Краснодарского края, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Ефремова, дом 11, квартира 46 именуемый в дальнейшем «Одаряемый 1 », в лице своего законного представителя - матери Горбачевой Марины Викторовны.

Горбачев Дмитрий Иванович, 08.07.2011 года рождения, место рождения – г. Армавир, Краснодарский край Российская Федерация, свидетельство о рождении серия III-АГ № 733919, выданное 15.07.2011 года отдел ЗАГС г. Армавира Управления ЗАГС Краснодарского края, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Ефремова, дом 11, квартира 46, именуемый в дальнейшем «Одаряемый 2». в лице своего законного представителя - отца Горбачева Ивана Юрьевича с другой стороны, вместе далее по тексту именуемые «ОДАРЯЕМЫЕ»,а все вместе далее именуемые Стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ДАРИТЕЛИ» безвозмездно передают в собственность «ОДАРЯЕМЫМ» доли в праве собственности на квартиру, в соотношении: 1/8 доли (одной восьмой доли) - «Одаряемому 1», и 1/8 доли (одной восьмой доли) - «Одаряемому 2», а «ОДАРЯЕМЫЕ», принимают в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Новороссийская, дом 100, квартира 102, расположенную на третьем этаже жилого дома, состоящую из трех комнат, общей площадью 69,6 кв.м.

2. Указанная квартира с кадастровым номером 23:38:0103002:1520 общей площадью 69,9 кв.м принадлежит «Дарителю 1» по праву собственности на основании договора купли-продажи от 26.06.2015 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2015 г. сделана запись №23-23-037-23/037/802/2015-12423, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №АА 228709, выданным 30.06.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю; «Дарителю 2» по праву собственности на основании договора купли-продажи от 26.06.2015 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2015 г. сделана запись №23-23-037-23/037/802/2015-12424, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № АА 228710, выданным 30.06.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

3. «ДАРИТЕЛИ» гарантируют, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не подарена, не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

4. В вышеуказанной квартире зарегистрированы следующие лица: Горбачев Юрий Иванович, Горбачева Людмила Яковлевна, Горбачев Иван Юрьевич, которые оставляют за собой право регистрации по данному адресу.

5. С содержанием. Ст. 131,167,209,223,572-580 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

6. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

7. «ОДАРЯЕМЫЕ» приобретают право собственности на указанные доли квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на указанные доли квартиры, последняя считается переданной от «ДАРИТЕЛЕЙ» к «ОДАРЯЕМЫМ».

8. Стороны, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.

9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

10. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к «ОДАРЯЕМЫМ».

11. Договор является единственным документом, подтверждающим передачу имущества от «ДАРИТЕЛЕЙ» к «ОДАРЯЕМЫМ», без составления каких либо актов или иных документов.

12. Настоящий договор составлен в 5 (пяти) идентичных экземплярах: по одному у «Дарителя 1», «Дарителя 2», «Одаряемого 1» и «Одаряемого 2», пятый хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Текст договора прочитан и подписан сторонами лично.

Подписи:

Даритель 1:

Даритель 2:

Одаряемый 1: в лице законного представителя - матери Горбачевой Марины Викторовны.

Одаряемый 2: в лице законного представителя - отца Горбачева Ивана Юрьевича.

Здравствуйте, при составлении договора дарения по доверенности от дарителя как правильно заполнить документы?

Гражданин Петрова П.П.. ___ года рождения, проживающий по адресу: Россия, ___ паспорт серии__№ __выдан __, именуемый в дальнейшем "Даритель", действующий по доверенности от (Ивановой И.И..) (даритель) ___ года рождения, проживающей по адресу: Россия, ___ Паспорт серии ___ № ___, выдан ___ ___, с одной стороны, и.

Гражданин ___ (Иванов М.Ю.) __ года рождения, проживающий по адресу: Россия, ___паспорт серии ___ № ___ выдан ___г. , именуемый в дальнейшем "Одаряемый", действующий от своего имени, с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем: (далее текст договора).

Подписи сторон:

ДАРИТЕЛЬ: ОДАРЯЕМЫЙ:

Иванова И.И. Иванов М.Ю.

По доверенности Петрова П.П.

Петрова П.П.. Иванов М.Ю.

Правильно-ли в этом случае будет оформлен договор дарения?

Правильно ли будет написано в водной части:

Мы, _______________, ______ года рождения, гражданство: РФ, пол: _____, паспорт _____, выданный _____, код подразделения _____, зарегистрированная по адресу: _____, действующая по доверенности от _____, удостоверенной _____, нотариусом _____, именуемая в дальнейшем «Представитель дарителя», от имени _______________, _____ года рождения, гражданство: РФ, пол: _________, паспорт _____, выданный _____, код подразделения _____, зарегистрированной по адресу: _____, именуемая в дальнейшем «Даритель», и __________________, _____ года рождения, гражданство: РФ, пол: ______, паспорт _____, выданный _____, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: _____, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем: сам договор от имени дарителя даритель, безвозмездно передает в собственность Одаряемого, квартиру, состоящую из _____ комнат, общей площадью _____ (прописью) кв.м, в том числе жилой площадью _____ (прописью) кв.м, расположенную по адресу: _____.и т.д. подписи от представителя по доверенности и одаряемого.

Ув. г-да! Нашла на сайтах образец договора дарения квартиры, в которой проживают третьи лица. Обратите внимание на п.6.2. Возможно ли такое, ведь мне объяснили как раз обратное!? Хотя меня бы это как раз устроило. Спасибо.

ДОГОВОР N

дарения квартиры, в которой проживают третьи лица

(место и дата заключения договора прописью)

Гр. , именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. , именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель

безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру,

находящуюся по адресу: индекс: , область,

город, улица, дом, корп. ,

квартира N (далее по тексту Договора - "Квартира").

1.2. Общая площадь Квартиры () кв. м,

в том числе жилая площадь () кв. м.

Квартира состоит из комнат, расположена на

этаже дома.

(прописью) (блочного, панельного,

кирпичного, бревенчатого)

1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет

() рублей, что подтверждается

справкой N от "___" 200_ г., выданной

БТИ.

(указать наименование муниципального образования)

1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на

основании,

(договора купли-продажи, иного

правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации

права от "___" 200_ г. серия, N ,

выданным регистрационный номер, о

чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

и сделок с ним "___" ___ г. сделана соответствующая

запись за N .

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь,

жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил

Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в

указанной Квартире сохраняют право пользования:

;

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

.

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также действующим законодательством РФ.

6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть

Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,

если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

7.5. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. ,

паспорт: серия, N , выдан "__" 200_ г.

,

проживает по адресу:

Одаряемый: гр. ,

паспорт: серия, N , выдан "__" 200_ г.

,

проживает по адресу:

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: / Одаряемый: /

(подпись) (подпись)

Технические характеристики квартиры указываются в соответствии с данными технического паспорта квартиры, составленного БТИ.

Правоустанавливающий документ указывается со всеми реквизитами: номером, датой,

местом составления и нотариального заверения, данными о его регистрации.

Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.

Как правильно сформулировать текст договора дарения в следующей ситуации:

Приватизированная квартира – три собственника в равных долях, доли не выделены. Первый и второй собственник дарят свои доли третьему собственнику.

Возможна ли такая формулировка:

гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 1», гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 2», и гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Одаряемый», вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель 1 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»).

2. Даритель 2 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»).

...

Дарственная на 1/3 доли земельного участка

Добрый день! У меня юрист составил договор дарения земельного участка, но в реграционной палате сделали исправления. К сожалению я не могу связаться с юристом с этим не могу. Вот пример: (состовлял юрист).

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Город Балашиха Московской области? Две тысячи тринадцатого года

Мы, гр. Алдошкина Ирина Николаевна, 20 января 1977 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 45 02 № 824354, выданный ОВД Рязанского района города Москвы 30 августа 2002 года, код подразделения 772-094, проживающая по адресу: Россия, г.Москва, ул. Коновалова, дом 16, квартира 37, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,

и гр. Довгополая Татьяна Николаевна, 15 сентября 1972 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 46 00 № 625567, выдан 1 Отделом милиции Балашихинского УВД Московской области 05 апреля 2001 года, код подразделения 503-003, проживающая по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул.Пионерская, дом 7 а, квартира 60. Именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем

1. «Даритель» безвозмездно передает в дар «Одаряемому» долю в праве (1/3) общей долевой собственности на земельный участок, находящейся по адресу: Московская область, Балашихинский район с. Никольско – Архангельское, ул. Черная дорога, д. 9, с кадастровым номером 50:15:0060102:164.

2. Указанный земельный участок принадлежит «Дарителю» на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 13 марта 2013 года за № 50-50-15/031/2013-193, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

3. «Даритель» гарантирует, что вышеуказанный земельный участок до настоящего времени никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. «Одаряемый» принимает в дар от «Дарителя» вышеуказанный земельный участок с благодарностью. Передача дара осуществляется посредством вручения «Одаряемому», договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

6. Данный договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. После государственной регистрации договора и перехода права собственности «Одаряемый» становится собственником вышеуказанного земельного участка, и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по благоустройству.

7. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

8. Договор, может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон до момента исполнения договора. В случае исполнения договора, его расторжение возможно только в судебном порядке.

9. Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством не состоят. По состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Содержание статей ГК РФ: ст.161 Сделки совершаемые в простой письменной форме, ст.209 Содержание права собственности, ст.223 Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, ст.450 Основания расторжения и изменения договора, ст.551 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость, ст.572 Договор дарения, ст.573 Отказ одаряемого принять дар, ст.574 Форма договора дарения, ст.575 Запрещение дарения, ст.576 Ограничение дарения, ст.578 Отмена дарения.

11. Расходы по регистрации стоящего договора и перехода права собственности оплачивает «Одаряемый».

12. Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Дмитровском отделе УФРС по Московской области и по экземпляру выдается участникам договора.

Подписи сторон:

«ДАРИТЕЛЬ» «ОДАРЯЕМЫЙ»

(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)

А Это Мой Вариант:

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Город Балашиха Московской области, две тысячи тринадцатого года

Мы, гр. Алдошкина Ирина Николаевна, 20 января 1977 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 45 02 № 824354, выданный ОВД Рязанского района города Москвы 30 августа 2002 года, код подразделения 772-094, проживающая по адресу: Россия, г.Москва, ул. Коновалова, дом 16, квартира 37, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,

и гр. Довгополая Татьяна Николаевна, 15 сентября 1972 года рождения, место рождения: с. Никольское Балашихинского района Московской области, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт серия 46 00 № 625567, выдан 1 Отделом милиции Балашихинского УВД Московской области 05 апреля 2001 года, код подразделения 503-003, проживающая по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул.Пионерская, дом 7 а, квартира 60. Именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем

1. «Даритель» безвозмездно передает в дар «Одаряемому» долю в праве (1/3) общей долевой собственности на земельный участок, находящейся по адресу: Московская область, Балашихинский район с. Никольско – Архангельское, ул. Черная дорога, д. 9, с кадастровым номером 50:15:0060102:164.

2. Указанный земельный участок принадлежит «Дарителю» на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 13 марта 2013 года за № 50-50-15/031/2013-193, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

3. «Даритель» гарантирует, что вышеуказанную долю (1/3) общей долевой собственности на земельный участок в праве до настоящего времени никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

4. «Одаряемый» принимает в дар от «Дарителя» вышеуказанную долю (1/3) в собственность на земельном участке. Передача дара осуществляется посредством вручения «Одаряемому» по договору перехода права в собственность.

5.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6.Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством не состоят. По состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

7.Содержание статей ГК РФ: ст.161 (Сделки совершаемые в простой письменной форме), ст.209 (Содержание права собственности), ст.223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), ст.450 (Основания расторжения и изменения договора), ст.551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), ст.572 (Договор дарения, ст.573 Отказ одаряемого принять дар), ст.574 (Форма договора дарения), ст.575 (Запрещение дарения), ст.576 (Ограничение дарения), ст.578 (Отмена дарения).

8.Расходы по регистрации стоящего договора и перехода права собственности оплачивает «Одаряемый».

9.Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Дмитровском отделе УФРС по Московской области и по экземпляру выдается участникам договора.

Подписи сторон:

«ДАРИТЕЛЬ» «ОДАРЯЕМЫЙ»

(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.).

Подскажите пожалуйста какой правильный?

Оформляем договор дарения от матери к дочери (совершеннолетняя, фамилия та же, что у матери), бланк подготовлен, смущает, что указаны одаряемый и даритель просто, а также стоимость по БТИ и оценка стоимости сторонами.

Нужно ли вписать, что родственники, и на основании чего (свид. О рожд.?), чтобы потом не доказывать, что не нужно платить налог?

Нужно ли предоставлять свид. О рожд. Взрослой дочери на регистрацию, или общей фамилии в договоре достаточно?

Нужно ли что-то добавить/убрать из договора?

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ г.Москва 2012 г.

Мы, , г. рожд., (паспорт серии № , выдан), проживающий (ая) по адресу:, именуем (ый)ая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и, г. рожд. (паспорт серии №, выдан), проживающий (ая) по адресу: , именуемый (ая) в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ДАРИТЕЛЬ дарит, а ОДАРЯЕМЫЙ принимает в дар квартиру под №

/прописью/, находящуюся по адресу: /номер дома в скобках прописью/.

2. Указанная квартира состоит из ___ комнат, полезной площадью /прописью/ кв.м., в том числе жилой площадью /прописью/ кв.м., расположена на /прописью/ этаже этажного

(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома. Имеется балкон/ лоджия (нужное подчеркнуть) площадью /прописью/ кв.м. (все данные соответствуют указанным в справке БТИ).

3. Дарителю указанная квартира принадлежит по праву частной собственности на основании (номер, дата и орган, выдавший документ), зарегистрированного в по реестру № .

3.1. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован (а, ы): , с сохранением права пользования и проживания в указанной квартире.

3.2. ДАРИТЕЛЬ гарантирует ОДАРЯЕМОМУ, что иных лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой, не имеется.

4. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет /прописью/ рублей согласно справке от г.

5. Стороны оценили указанную квартиру в /прописью/ рублей.

6. ОДАРЯЕМЫЙ до заключения настоящего договора ознакомлен (а) с техническим состоянием отчуждаемой квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять ее в дар в настоящем виде.

7. Данная квартира передана ОДАРЯЕМОМУ в момент подписания настоящего договора, который является одновременно актом передачи.

8. Даритель гарантирует, что в момент заключения настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не находится и свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ знал или должен был знать.

9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

11. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

12. Все расходы по оформлению, заключению и регистрации настоящего договора несет ОДАРЯЕМЫЙ.

13. С момента подписания настоящего договора обязанность ДАРИТЕЛЯ по передаче отчуждаемой квартиры ОДАРЯЕМОМУ и обязанность ОДАРЯЕМОГО принять ее в дар считается исполненной. Передача ее осуществляется посредством вручения ОДАРЯЕМОМУ относящихся к квартире ключей и документов в момент подписания настоящего договора.

14. Настоящий договор и переход права собственности ОДАРЯЕМОМУ на указанную квартиру подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности с момента государственной регистрации права собственности Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве.

15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве, и по одному экземпляру у сторон настоящего договора.

Подписи сторон с расшифровкой

Даритель // Одаряемый //