Условия залога квартиры - возможность продажи с отсрочкой выселения и получением денег кредитором

16.11.2017, 00:14

• г. Москва

1. Можно ли в договоре залога квартиры (не банку) прописать условие, чтобы квартиру можно было продать с условием получения кредитором своей части денег? Я бы её и хотела продать, но с большой отсрочкой выселения, обычные люди этого боятся. Поэтому возник вариант с залогом, для выигрыша времени. Но тут уже я сомневаюсь, за полцены расстаться с ней не готова, мне тоже нужно нормальную цену получить в итоге. На процентах готова 15-20 годовых потерять, не больше (вообще нужно на немного меньший срок). Сама квартира беспроблемная, документы тоже, никаких несовершеннолетних, долей и т.д.

2. Если кто-то знает хорошее тематическое обсуждение конкретных залоговых контор, посоветуйте, пожалуйста. Или рейтинг от кого-нибудь реально уважаемого (издание, внутрикорпоративный и т.д.) Или, может, сам в теме и имеет мнение об участниках этого рынка по Москве - тоже буду признательна.

3. На какие скользкие формулировки надо обратить внимание в договоре?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Договор залога квартиры
Можно ли в квартире
Отсрочка выселения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

16.11.2017, 00:19,

г. Архангельск

Можно прописать, а можно и не прописывать, т.к. по закону займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество и продать его, из полученного дохода удерждать в погашение займа, остаток должен вернуть заемщику. Только у займодавца нет интереса торговаться, продават дороже, ему главное свое получить, поэтому договором займа нвозможно ограничить сумму продажи.

Рекламу контрорам здесь никто давать не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59