Приостановили регистрацию сделки до 6 декабря. В мфц причину не сообщили, как поступить? Ждать результат?

Необходимо расторгать ДДУ, иначе деньги повиснут в воздухе. Регпалата может прекратить по заявлению, но договор считается все равно заключенным.

Нет, такого право у Регпалаты нет, нужно обжаловать решение об этом.

Должно быть две подписи о расторжении договора..

Надо заключить соглашение о расторжении договора.

И обратиться с ним в МФЦ.

Светлана, продавцу и покупателю нужно обратиться в МФЦ для подачи заявления об отзыве ДКП. Соглашение о расторжении ДКП в МФЦ нет необходимости подавать.

Здравствуйте.

Обе стороны могут подать заявление в Росреестр о прекращении государственной регистрации.

Срочно подавайте заявления, иначе Росрестр зарегистрирует переход права.

Расторгать сделку не надо.

Обратиться в МФЦ и отозвать документы либо обратиться в Росреестр по вопросу отзывы документов.

Либо оформите соглашение о расторжении договора и в Росреестр.

Добрый день! Возможно регистратор только при правовой экспертизе установил, что имеются противоречия в представленных на регистрацию документах. Точнее можно ответить, ознакомившись с уведомлением о приостановке регистрации, после устранения недостатков, регистрация в любом случае будет выполнена. Ответственность возможна в том случае, если будет установлена вина регистратора.

Могут и не потребовать первоначально, это не значит, что должны безусловно регистрировать переход права

у вас есть только право на обжалование действий Росреестра в суд - ст. 218 КАС РФ.

Причину вам должен сообщить Росреестр.

Узнавали у реестра, нас направил к продавцу квартиры, объясняя тем, что продавец приостановил сделку.

Аккредитив открывается три предоставлении выписки о переходе права собственности на покупателя, а не по истечении срока. Надо разбираться с основаниями для приостановки и с тем, хотят ли стороны сохранить сделку или от нее отказаться.

Всё зависит от того, желаете ли Вы продать или уже нет.

Если желаете, то направьте в Росреестр заявление, что Вы не отказываетесь от сделки и просите зарегистрировать право собственности покупателя, после получения документов, подаёте их в банк и получаете сумму.

У Рсореестра нет законных оснований для приостановления даже, так как для этого нужно заявление ОБОИХ лиц сделки.

Требуйте в суде отмены приостановки.

УДАЧИ ВАМ

Нет проблемы - придите в МФЦ, исправьте ситуацию - минутное дело ...

Пункт 2 ст. 19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не позволяет приостанавливать госрегистрацию сделки более чем на 1 месяц. Вы можете обратиться повторно, после получения отказа. Госпошлина, ранее оплаченная, не возвращается и считается погашенной.

Здравствуйте, закон требует именно нотариального удостоверения договора, поэтому Вы можете сами составить договор, а нотариус лишь его удостоверит. Такое возможно.

Удачи Вам и всего наилучшего.

Светлана, Если вы совершаете сделку с долями, данные договоры подлежат обязательному нотариальном удостоверению. С уважением.

Добрый день! Можете попробовать сделать так, принести свой договор и заверить у нотариуса, но большинство нотариусов отказываются заверять и все равно настаивают на том, что они подготовят свой договор, и вроде бы не совсем это правильно, но на практике, как-то наказать за это нотариуса не удается. А тут раз еще и доля, то вообще без нотариуса не обойтись. Но в любом случае поищите нотариуса, который войдет в положение и согласиться просто заверить. Но что касается 0,5 процентов то это не плата за услуги, это госпошлина за нотариальные услуги, установленная НК РФ, все равно этот процент придется заплатить.

Сожалею Светлана, но юрист должен был знать, что сделки с долевой недвижимостью сейчас проводятся через нотариуса и самостоятельно, без участия нотариуса в составлении документов вам откажут в госрегистрации, а нотариус чужие документы заверять не будет.

Добрый день. Сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению, при этом нотариус взимает госпошлину в соответствии с НК РФ, и часть суммы за технические работы (которые совсем незначительны по сравнению с 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости). У Вас не должны были принимать на регистрацию договор дарения доли в праве, т.к. не соблюдена нотариальная форма.

Обжалуйте отказ в регистрации!

Инна

нет, договор нужно будет переделать, поскольку в Росреестре вы будете предоставлять уже новый паспорт

В паспорт можно вклеить новую фотографию и менять ничего не нужно.

Добрый день,

ничего страшного в вашей ситуации нет, делайте все как запланировали. В вашем новом паспорте будет отметка о старом. На действительность документов это никак не влияет.