Возможен ли повторный иск на меня при наличии прописанного брата, неоплаченных коммунальных платежей и начатом исполнительном производстве?

Если вы являетесь собственником комнаты, то имеете полное право ею распоряжаться, наличие долгов этому не препятствует. В договоре можете указать любые условия.

Здравствуйте Сергей. Вы можете прописать такие условия в договоре дарения, о том что брат обязуется оплатить ваши долги по коммунальным платежам, но все равно есть вероятность, что управляющая компания Взыщет долг с вас в судебном порядке, пока вы являетесь собственником комнаты

Здравствуйте. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник по своему выбору усмотрению осуществляют право пользования владения и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 421 стороны свободны в заключении договора, поэтому вы можете включить в договор условие о переходе на нового собственника долговых обязательств по коммунальным платежам.

Добрый вечер. Нет к сожалению

Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.

Спасибо за ответ.

Марина, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать основания , на которых брат прописан в вашей комнате. Уточните эту информацию.

Нет, не можете, так как решение суда вступило в законную силу. Расходы по коммунальным платежам за последние три года ЖЭК в судебном порядке взыщет с жены умершего. Вселение в комнату и оформление документов на нее - это ее право, а не обязанность.

Татьяна , если вы не собственник, то может и выселить, просите не выселять, расскажите все как было (по поводу денег и приобретения), скажите, что друго места жительства нет и не предвидется

По закону не может.

Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Лицо без гражданства РФ не имеет право проживание, только право пребывания на 90 дней

Здравствуйте! Если за женой было признано право собственности, а она его не зарегистрировала, то на сегодняшний день она не собственница, поскольку собственность возникает с момента ее регистрации. Если же за ней было признано право пользования, а она не зарегистрироваласьв квартире, ее право пользования тоже не будет учтено. Почему она не оформляет свои права? Не нуждается в комнате? Оспаривать решение вы не можете, да это и не нужно. Возьмите свежие ф. №7, ф. №9, выписку из ЕГРП и установите статус комнаты на сегодняшний день. Как она числится (свободной, госсобственность)? Тогда можно решить, как вам действовать дальше. Решение суда - это еще не все, если оно не исполнено.

Уважаемый Сергей, г.Новосибирск!

Во-первых, для оспаривания решения суда вы пропустили процессуальный срок, поэтому не сможете оспорить данное решение суда.

Во-вторых, если жена брата вступила в наследство после смерти вашего брата, то это означает, что она:

- является наследницей принявшей имущество брата;

- приняла все активы и пассивы(долги) вашего брата,

поэтому задолжность по коммунальным платежам по данной комнате является её задолженностью и УК или ЖЭУ вправе взыскать с неё эту задолженность.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 17 октября 2010г

14:21 уф.вр.(12:21 моск.)

Здравствуйте, Сергей!

Решение суда вступило в законную силу и обжаловать его в надзорном порядке процессуальных возможностей не имеется. В случае нарушения Ваших прав женой Вашего брата Вы можете обратиться в суд за защитой этих прав, их восстановлением и устранением нарушений. Из Вашего вопроса не впонле понятно, в чем Ваши права нарушены.

Коммунальные платежи? Это проблема эксплуатирующей организации - пусть взыскивают с жены брата. Если Вы оплачиваете за нее коммунальные услуги - другое дело, тогда у Вас есть основания для обращения в суд за взысканием того, что Вы оплатили в размере ее доли коммунальных платежей. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому независимо от того, зарегистрировала ли наследница свое право собственности или нет, коммунальные платежи вносить она обязана. Однако, следует еще разобраться, а принимала ли она наследство и о чем было решение суда? Может судебное решение касалось только восстановления сроков для принятия наследства. Срок восстановили, а она так и не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Тогда эта комната вообще является вымороченным имуществом и у Вас есть возможность выкупить ее у муниципального образования. Разбираться надо с нынешним статусом этой комнаты. И с женой мужа тоже. Может она отказалась от своего права собственности (ст.236 ГК РФ). Или комнату можно признавать бесхозяйной. Вам к юристу очно обратиться надо. Слишком много невыясненных вопросов, без выяснения которых трудно что-либо подсказать конкретное.

Здравствуйте Сергей.

Полностью не согласен с дополнением Моисеева.

Вполне правильную позицию прокомментировал только юрист Петрушин А.Г.

1. Обжаловать - прошёл срок.

2. Выморочным она НЕ ЯВЛЯЕТСЯ, поскольку жильё унаследовано и данное жильё может быть не оформлено в рег. службе сколько угодно.

3. Жильё уже не муниципальное и обращаться в муниципалитет бессмысленно.

4. Взыскать долг за коммунальные услуги, Вы имеете право, но только тот долг, который образовался с даты принятия наследства.

Данная комната является муниципально собственностью. За женой моего брата признано право пользования.

День добрый!

Можете взыскать только за последнее 3 года, такой срок исковой давности-ст.199 и 200 гкрф.

удачи Вам успехов!

Добрый день.

После оплаты задолженности имеете право взыскать. Если не собираетесь в судебном порядке выселять дядю, необходимо подать иск в суд об оплате жилья и коммунальных услуг раздельными платежными документами - по 1/2 собственником и дядей. Срок исковой давности исчисляется с даты оплаты задолженности.

Ирина. Добрый день. После того, как сын вступит в наследство, он наследует и задолженности наследодателя. Когда эта задолженность повесится на сына, Он будет вправе обратиться в суд о взыскании части суммы ком.. платежей с брата, но не более чем за три года.

chrome://newtab/

Выделяют два вида обязательств. Одни передаются по наследству (например, долги, вытекающие из гражданских договоров). Другие прекращают свое действие с момента смерти физического лица (например, алиментные обязательства). Наследники по долгам наследодателя отвечают солидарно. Это означает, что коммунальные служб могут предъявить требования как к одному должнику, так и ко всем сразу. Наследник несет ответственность только в пределах принятой им доли. И если требования значительно превышают стоимость наследуемого имущества, то наследник не отвечает собственным имуществом, а обязательство прекращается. Обязательство по долгам также переходит к наследникам. Если брат не будет вступать в наследство то и долги к нему не перейдут. Спасибо за внимание.

Уважаемая Людмила!

Мужу и его брату принадлежат не комнаты, а доли в праве собственности. Если брат чинит препятствия Вашему мужу в пользовании квартирой, то Ваш муж вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и нечинении препятствий в пользовании. Сдавать комнату без разрешения брата Ваш муж не имеет права.