Через какое время после покупки можно продать квартиру не уплачивая налог.
Через какое время после покупки можно продать квартиру не уплачивая налог.
Доброго времени суток! В настоящее время недвижимое имущество должно находится в собственности 5 лет, до 2016 года было 3 года, всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Если квартира куплена до 01.01.2016 года, то срок минимального владения - 3 года, если после 01.01.2016, то - 5 лет.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира приобретена по договору купли-продажи до 2016 года-то 3 года. Если после 2016 года - то 5 лет. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Продать квартиру без уплаты налога Вы можете через 5 лет после регистрации на нее права собственности. Но есть один момент. Если Вы продадите квартиру за ту же сумму, что и купили, Вам не с чего будет уплачивать налог.
Спросить
Через какое время после покупки квартиры. Можно продать ее (квартиру). без оплаты налога НДС?
По налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Продать квартиру можно хоть на следующий день после регистрации права собственности. Походный налог платится с прибыли, нет прибыли - нет дохода - нет налога. Но тут есть тонкость если вы продаете квартиру ниже кадастровой стоимости то исчисление суммы дохода производится от кадастровой стоимости и налог все равно придется платить с разницы, т.к. такая сделка законом отнесена к сделкам с пороком.
Если квартира в собственности менее трех лет, то налог по закону платиться. Все остальное тонкости и нужна консультация а не совет на сайте.
Удачи вам!
Спросить
Добрый Вам день
это вам придется ждать целых пять лет... увы именно таким образом...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУважаемый Филатов Евгений Павлович, жилье было приобретено в 2014 году феврале месяце, на данный момент прошло более трех лет. При продаже сейчас облагается налогом? Покупка была до вступления в силу нового закона от 01.01.2016?
Спросить
Если квартира вами была приобретена в 2014 году, то на вас пятилетний срок не распространяется
В соответствии со статьей 220 НК РФ-статья 220 НК РФ - 5-летний срок распространяется только на квартиры, купленные начиная с 2016 года, для Вас же действует 3-годичный срок владения квартирой, Поэтому если вы владеете квартиры в настоящее время более 3 лет, то вы от уплаты налога освобождаетесь.
Спросить
У меня есть квартира, я владею ей более трех лет, то есть могу продать ее, не уплачивая при этом налога.
Я хочу подарить квартиру супруге.
Какие налоги я должен буду заплатить?
Какие налоги должна будет заплатить супруга?
Как скоро супруга сможет продать квартиру, не уплачивая при этом налога?
Освобождены от налогов
Освобождена от налогов
Через 3 года может снова продать без уплаты налога
Спросить
Никаких налогов при дарении ни Вам, ни супруге платить не придется. Продать без уплаты налога супруга сможет через 5 лет
Спросить1. С какой суммы берут 13% налог с продажи квартиры? На что влияет время от покупки до продажи?
2. Какой порядок возвращения 13% налога при покупке квартиры? Зависит ли: а) стоимость квартиры; б) время от покупки до продажи (например, купил и продал через месяц); в) сколько раз можно купить квартиру и получить возврат 13% налог.
1. Зависит от выбранного варианта.
НК РФ.
"
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".
2. Не зависит от указанных параметров.
Один раз.
"Информационное сообщение Федеральной налоговой службы
от 11 апреля 2006 г.
"Имущественные налоговые вычеты"
1. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по приобретению жилья
Для получения имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры, жилого дома или доли (долей в них) налогоплательщику следует представить по окончании года в налоговый орган по месту жительства следующие документы:
- письменное заявление о предоставлении налогового вычета;
- налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, а также акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Если по результатам проверки документов, представленных налогоплательщиком, не выявлено расхождений с данными налогоплательщика, то налоговым органом направляется письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке и предоставлении налогоплательщику имущественного налогового вычета.
С 1 января 2005 года налогоплательщики также имеют право на получение имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры, жилого дома или доли (долей в них) до окончания года при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права на имущественный налоговый вычет налоговым органом. Для получения подтверждения права на указанный вычет налогоплательщику следует подать в налоговый орган по месту регистрации письменное заявление с приложением следующих документов:
- письменного заявления о получении подтверждения;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договора о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, а также акта о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору".
СпроситьЧерез какое время после покупки кооперативного гаража его можно продать, чтобы не платить подоходный налог или налог платиться только с квартир. Спасибо. С уважением, Марина.
Два года назад в ступил в наследсво на квартиру которая находтся в доме под переселение. Сейчас предоставляется квартира в новом доме... через какое время я могу ее продать не уплачивая налог.
Чтобы не платить налог на доходы физических лиц, квартиру можете продать не ранее чем через пять лет. Это установленный статьей 220 Налогового кодекса.
Спросить
Добрый день! В данном случае если Вы имеете в виду новую квартиру, то только через 5 лет, поскольку собственность возникнет после 01.01.2016 года, тогда налог уплачивать не придется.
Спросить
