Спасибо за ответ (вопрос№134575), хочу обратиться к юристам повторно.

Дело в том, что приватизация была еще на отца, который умер. Поэтому его доля переходила по наследству при отсутствии завещания - к супруге, детям и родителям. Если в течение 6 месяцев сестра вступала в наследование (у нотариуса или фактичсеки- получила любое имущество отца, оплачивала его , платила его лдолги, расходы и т.п.), то уже может претендовать на часть квартиры - а именно на 1/9.

Если же она не принимала наследство, то приныли только вы с мамой и квартира вам принадлежит сейчас в равных долях. Чтобы при жизни вам передать мамину долю и не было претензий после смерти матери сестры, то вам необходимо сейчас нормально оформить наследование после отца у нотариуса по последнему месту жительства отца (посмотрите адрес у меня на сайте), потом зарегистирировать свое право в Мосрегистрации, потом мама сможет подарить вам свою долю.

Но это время, а мама уже не молода, поэтому рекомендую обязательно до этих действий сейчас маме написать завещание в вашу пользу всего своего имущества (если конечно она желает - или части в квартире). Сестра сможет либо оспорить завещание в суде при наличии оснований, либо претендовать на обязательную долю в наследстве, если на момент смерти мамы будет нетрудоспособной - инвалид или пенсионер.

Так что нужно определяться и действовать.

Удачи. При необходимости можете ко мне обратиться.