Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить права родителей и избежать проблем с завещанием и рентой от инвалида

16.01.2004, 16:15
• г. Москва

На протяжение трех лет мои родители ухаживают за инвалидом. Его единственная сестра совсем ему не помогает. Он имеет однокомнатную квартиру и готов ее завещать или подарить моим родителям. Нам сказали, что завещание и ренту можно оспорить в суде. Как лучше поступить, чтобы было и дешевле, и наверняка?

Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Елена! В данном случае рекомендовал бы не теряя время заключить договор с пожизненным содержанием (ренты). Вы уже фактически исполняете эти обязанности. В таком случае собственником квартире становиться плательщик ренты с момента заключения договора и оформления совбственности в регистрационной палате. Если вы будете добросовестно испонять обязанности по договору то оспорить его никто не сможет. В любом случае инициатором расторжения договора может быть только одна из его сторон, в случае нарушения обязательств. В случае завещания имущества вам, сестра наследодателя может обратиться в суд о признании завещания недействительным.

Спросить

Но ренту можно оспорить и после смерти. Надежнее была бы продажа вам с указанием его пожизненного проживания в квартире. Оформляется в простой письменной форме и подлежит регистрации в Мосрегистрации. Продать нужно не выше 1000000 рублей, если владел квартирой (в собственности) менее 5 лет. Ему нужно будет заполнить декларацию, но налог платить не придется.

И нотариальное оформление не нужно - дешевле. У ренты обязательно нотариальное, кроме регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
30.03.2005, 14:38

До ее прописки мои родители приватизировали государственную квартиру в равных долях.

Моя дочь прописана и живет у бабушки с дедушкой. До ее прописки мои родители приватизировали государственную квартиру в равных долях. Как стоит поступить моим родителям, чтобы в дальнейшем приобретение внучкой квартиры можно было осуществить с наименьшими материальными затратами? Завещать, подарить квартиру или поступить как-нибудь иначе?
Читать ответы (1)
Лариса
16.01.2007, 11:08

Можно ли на него написать завещание и смогут ли мои родственники его оспорить?

Мы с моим гражданским мужем купили квартиру и она оформлена на меня, посоветуйте, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы 1/2 квартиры принадлежала мужу (подарить, продать, передать). Можно ли на него написать завещание и смогут ли мои родственники его оспорить? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Боброва Наталья
24.10.2005, 10:55

Что можно сделать, чтобы не потерять жилплощадь, купленную на мои деньги?

Как поступить в следующей ситуации. Моему отцу 66 лет. Живет отдельно, в квартире, купленной на его имя. Я его единственная дочь. Но опасаюсь, что если он женится второй раз, то квартиру может завещать второй жене. Что можно сделать, чтобы не потерять жилплощадь, купленную на мои деньги? Мне нужно прописаться или он должен оформить ренту? Как избежать ошибок? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.03.2014, 17:33

Как оспорить завещание отца и узнать свои права на квартиру?

У меня 3 дня назад умер отец мои родители разошлись когда я была совсем маленькой. У отца квартира изночально была в долях с его родителями. Перед смертью родители по завещанию передали свою долю в квартире ему. через 10 лет он женился и прожили они с женой 23 года. После смерти отца выяснилось, что есть завещание на жену. Хотя мы и общались, я об этом ничего не знала. Я единственная дочь. Могу ли я оспорить завещание отца? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (9)
Елена
17.09.2008, 09:15

Как лучше поступить родителям, оформить завещание или договор дарения?

Как лучше поступить? У моих родителей имеется 2 квартиры (одна оформлена на отца, другая на маму). Они хотят одну квартиру (отца) оставить (завещать) своему сыну (он в ней уже несколько лет проживает), а мамину - дочери (раньше я проживала в ней вместе с родителями, затем родители остались в ней, а я переехала к мужу). Квартиры не равноценны. И у брата и у меня - свои семьи. Как лучше поступить родителям, оформить завещание или договор дарения? Мама задала вопрос о наследстве нотариусу, но он сказал, что раз квартиры не равноценны, то один из нас (кому достанется меньшая по стоимости кв-ра) будет иметь право оспорить завещание, если будет не согласен с решением родителей... Поясните, пожалуйста, как поступить родителям, чтобы грамотно распорядиться имуществом. Спасибо!
Читать ответы (1)
Иван
08.01.2014, 10:21

Как лучше передать квартиру, находящуюся в совместной долевой собственности, единственному сыну

Мои родители имеют в общей долевой собственности (по 1/2) квартиру. В настоящий момент хотят подарить или завещать квартиру мне. Как лучше и с меньшими затратами это оформить - составлять дарственную или оформить завещание? Я единственный сын. большое спасибо.
Читать ответы (2)
Юрий Иванович
19.06.2017, 04:43

Правовые аспекты конфликта между старшей и младшей сестрами в отношении наследования и продажи квартиры

Суть дела. Две пожилые женщины (родные сестры 79 лет и 82 года) ссорятся между собой. Старшая сестра решила завещать или подарить свою двухкомнатную квартиру своей племяннице (дочери младшей сестры). Однако, она опасается, что младшая сестра впоследствии оспорит эти действия старшей сестры. И поэтому она решила осуществить куплю-продажу своей квартиры с племянницей. Вопросы. 1. Может ли оспорить младшая сестра завещание или дарственную? 2. Можно ли продать квартиру по минимальной цене? 3. Какой процент налогов заплатит племянница за квартиру после купли-продажи? Как подстраховаться старшей сестре, чтобы племянница не выгнала ее из квартиры после купли-продажи?
Читать ответы (1)
Светлана
20.11.2016, 20:03

Оспаривание завещания бабушки - влияние наследников и возможные варианты решения

Бабушка хочет завещать квартиру внуку. Но у неё ещё есть двое детей. Могут ли дети после смерти бабушки оспорить завещание. И как лучше и дешевле поступить - оформить дарственную при жизни бабушки, или вступать в наследство по завещанию после её смерти. Спасибо.
Читать ответы (2)
Роза
31.10.2015, 16:34

Унаследую ли я долю в квартире после смерти отца, если мама оформила ее на себя?

Моя мама после смерти папы оформила всю квартиру на себя. Означает ли это, что завещания оформленные на меня покойными родителями в равных долях одна половина квартиры от папы а другая от мамы онулировались или потеряли силу. Завещание небыло переписано. Но и нотариус мамы мне его не открыл. Подскажите что делать. На руках у меня завещаний нет. как доказать, что они были ведь я с родителями вместе ходила и они после составления мне их отдали. Мои родственники двадцатьпять лет мне даже не звонили. А за неделю до маминой смерти приехала старшая сестра. И завещание пропало. Стоит ли мне писать заявление по закону или я могу доказать свою правоту. А сестра на похоронах мне сказала, а что завещание было? Или мои шансы нулевые? Я конечно написала по закону, но это не справедливо, так как при жизни двум старшим сёстрам родители подарили по двухкомнатной квартире. А мне не чего. Родители сказали а тебе после смерти однакомнатная по завещанию. А теперь получается и её нужно будет делить на всех.
Читать ответы (3)