Как зарегистрироваться и проживать в наследуемой квартире без Свидетельства о праве на наследство и Выписки из ЕГРН?

• г. Краснодар

Я вступил в наследство, состоящее из недвижимого имущества (жилой квартиры), наследственное дело заведено, но Свидетельство о праве на наследство у нотариуса я не получил, а также не зарегистрировал в Росреестре переход права собственности на данное недвижимое имущество, по финансовым обстоятельствам, так как это достаточно дорого для меня сейчас…

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Если наследник принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (п.1 ст.1153 ГК РФ) в течение срока, установленного для принятия наследства статьей 1154 ГК РФ, но не может оплатить голспошлину и техническую работу нотариуса, то наследник вправе позже (когда у него появятся средства) получить Свидетельство о праве на наследство у нотариуса, а затем зарегистрировать в Росреестре переход права собственности на недвижимое имущество и получить Выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество.

Далее, я постоянно проживаю в данной квартире и оплачиваю ЖКУ (вот уже больше года), могу ли я, в настоящее время, руководствуясь Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 зарегистрироваться в данной жилой квартире и зарегистрировать свою семью, не имея: Свидетельства о праве на наследство по закону и Выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго Времени суток!

МОЖЕТЕ конечно - НО предварительно в суде необходимо установить ФАКТ вашего постоянного проживания в квартире

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить

Вы совершенно правильно опираетесь на законные основания, но полагаю, что вас и вашу семью не смогут зарегистрировать в квартире до получения и регистрации в росреестре вашего права собственности. Поскольку вы не можете подтвердить, что являетесь собственником жилого помещения. Согласно ст. 30 ЖК РФ, а проживающие с вами члены семьи не могут получить право пользования в порядке ст. 31 ЖК.

Спросить