ЖКХ Что такое непосредственное управление домом при создании ТСН.

Создание ТСЖ - как избавиться от УК и определить управляющую структуру

Как уйти от УК и создать свое ТСЖ? И кто должен управлять ТСЖ, группа или отдельный гражданин, или по совместительству можно с другой работой? Скажите с чего нам начать?

Читать ответы (10)

С какого времени ТСН имеет право приступить к работе.

16 декабря 2018 г было проведено собрание об организации ТСН, в нашем доме, на нем присутствовали выступал ген. директор УК,которая обслуживала нас. Проголосовали, оформили документы и отправили в ГЖИ.10 января 2019 г мы уже были зарегистрированы в налоговой инспекции. У нас уже открыт счет и спецсчет, изготовлена печать. Мы его уведомили заказным письмом о том, что 1 февраля приступаем к работе и он должен передать нам документы по перечню, ключи от подвальных помещений и документы на лифты. За январь мы уже передали отчет в пенсионный фонд. Он нам отказывает в выдаче ключей и документации, ссылаясь на Жилищный кодекс, что переход из УК в ТСН через 2 месяца. Но я в кодексе не вижу этого. Написано, что с дня регистрации у нас своя некоммерческая организация. Объясните нашу ситуацию, пожалуйста. С уважением!

Читать ответы (6)

Жильцы 14-квартирного дома на самоуправлении - спор с ТСН о начислении коммунальных платежей

14-квартирный дом находился под управлением ТСН В марте этого года. На общем собрании, жильцы приняли решение перейти на самоуправление, о чем уведомили ТСН. Однако, ТСН продолжает присылать квитанции за техобслуживание всем собственникам квартир. Скажите пожалуйста, законно ли начисление коммунальных платежей со стороны ТСН? И как, в случае подачи ТСН в суд, доказывать свою правоту? Ведь, судя по их квитанциям, долг продолжает расти.

Читать ответы (10)

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственного способа управления управляющей компании.

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственнго способа управления управляющей компании.

Читать ответы (1)

Жильцы дома без договора непосредственно управляют МКД - обязанности и ответственность

Жильцы дома выбрали непосредственный способ управления МКД (в доме 16 квартир). Жильцы данного дома не заключали договора ни с ЖКХ ни с ресурсноснабжающей организацией. Согласно ст.540 ГК РФ заключение договоров в письменной форме не обязательно (за отопление). Они платять только за тепло, за свет и газ. А за содержание и ремонт жилья не платят. За, что и за какие услуги отвечают жильцы при непосредственном способе управления МКД. На какие законы и статьи ориинтироваться?

Читать ответы (4)

ЖКХ непосредственное управление МКД (это домовой совет?)

Прошу объяснить. Что означает непосредственное управление МКД.

Читать ответы (1)

Наш дом состоит в ТСЖ можем ли мы его ликвидировать как юридическое лицо и перейти на непосредственное управление домом.

Наш дом состоит в тсж можем ли мы его ликвидировать как юридическое лицо и перейти на непосредственное управление домом.

Читать ответы (4)

Администрация города угрожает жителям - вступайте в УК или идите на аукцион?

В августе этого года УК расторгала с собственниками жилых помещений договор управления многоквартирным домом. Месяц мы - собственники по возмущались, потом выбрали способ - непосредственное управление. Каждый собственник заключил договор - с ресурсоснабжающей организацией. Деньги на ремонт сдаем старшей по дому. За 4 месяца мы отремонтировали дом больше, чем УК за 5 лет управления. Теперь Администрация города заставляет нас насильно войти обратно в УК стращая тем, что до конца года собственники обязаны заключить договор содержания многоквартирного дома с УК или создать ТСЖ. Завтра опять собирают, обещали застращать штрафами и если мы не вступим в УК то нас с Нового года выставят на аукцион. Скажите пожалуйста, имеет право администрация загонять жителей в УК и выставлять на аукцион?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59