Как прописать несовершеннолетнюю дочь к дедушке - вопросы приватизации и права собственности
Как прописать несовершеннолетнюю дочь к дедушке (моему отцу). Ему сейчас 76 лет. Он один зарегестрирован в квартире. Квартира неприватизирована и он,инвалид 1 группы, не в состоянии этим заниматься сейчас. Правда, он не против приватизации. Но заниматься этим нет ни у него ни у меня возможности на данный момент. Жаль, если после его ухода картира отойдет государству. Ведь это потенциальная собственность моего ребенка. Мы с дочкой живем в приватизированной квартире. Я-собственник, она постоянно зарегестрирована. Спасибо.
Наталья, несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями, или с одним из них. К дедушке можно прописаться, но вместе с Вами. Зачем Вам это нужно? Обращаю ваше внимание, что прописка в квартире, НЕ дает права собственности, и права наследования на данную квартиру!!!
Спросить
Пропишитесь к дедушке. Далее без согласия нанимателей и наймодателя пропишите несовершеннолетнего к себе. Далее смело занимайтесь приватизацией!
Спросить
Уважаемая Наталия.
Ваша несовершеннолетняя дочь,если ей не исполнилось 14 лет(ст.20 ч.2 ГК РФ), должна проживать со своими родителями т.е. с Вами и Вашим мужем.Кроме того для того,чтобы квартира не перешла в собственность государства нужно заниматься приватизацией, а не регистрацией Вашей дочери.Вам необходимо пригласить нотариуса на квартиру Вашего отца и оформить на ВАС доверенность на представительство интересов отца в Департаменте ЖП и ЖФ Правительства Москвы и других организаций для оформления приватизации квартиры.Важно, чтобы документы на приватизацию были поданы при жизни Вашего отца.
Спросить
Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.
Спросить
Хочу прописать в своей квартире (квартира в собственности) свою несовершеннолетнюю дочь с выпиской из квартиры жены (ее квартира не приватизирована). Это делается для приватизации квартиры жены (чтобы там был один собственник). Возникает ли в этом случае право собственности на мою квартиру у дочери и если да, то в какой степени? Или посоветуйте пожалуйста как грамотно провести приватизацию.
Здравствуйте, Рамиль. Регистрация дочери в Вашей квартире никаким образом не затронет Ваши права собственника, никаких имущественных притизаний (кроме права пользования) Ваша дочь иметь не будет.
СпроситьРамиль,здравствуйте!
В случае регистрации по месту жительства в жилом помещении,принадлежащем Вам на праве собственности,у дочери возникает право пользования данным помещением.
Право собственности у дочери может возникнуть при приватизации квартиры вместе с матерью.Почему Вы ущемляете права Вашего ребенка лишая ее права участия в приватизации?
СпроситьМой дедушка умирает в городе Уфа. Соседи хотят оформить его в дом для престарелых. Приватизированная квартира, оформленная на моего отца, в этом случае отойдет государству. Как оформить дедушку у нас в Петербурге, и имеет ли право государство забирать квартиру, которая по наследству переходит моему отцу?
Уважаемая Юлия!
Собственность Вашего дедушки не отчуждается государству при его оформлении в дом престарелых, и только после его смерти переходит Вашему отцу в порядке наследования по закону. Так что волноваться не о чем.
Не понятно, как соседи могут решать судьбу Вашего деда. Если он беспомощен и требует ухода, его сын обязан заботится о нем и содержать его.
С уважением,
СпроситьСобственник-бабушка и приватизация только на бабушку. Бабушка оформляет договор дарения на внучку. Дедушка на тот момент не против. Сейчас бабушка умерла. А дедушке в домуправлении сказали, что он должен квартиру приватизировать на себя зачем-то, иначе после его смерти она отойдет государству. Как это можно понимать, подскажите пожалуйста? Квартира же получается оформлена на внучку.
Юля!
У Вас есть правоустанавливающий документ, вот и взгляните в него... Прошел ли Договор дарения регистрацию?
СпроситьЧем регламентируется необходимость выделения доли при приватизации несовершеннолетнему ребенку в случае если он уже 6 лет как выписан из квартиры и не проживает. Дедушка хочет приватизировать на себя квартиру. Раньше в этой квартире проживала его дочка и его внучка-несовершеннолетняя дочь дочери. 6 лет назад они обе выписались и уехали в Петербург. Там у Дочери куплена квартира и она там собственник, а вот у внучки права собственности в питерской квартире нет. Она только там зарегистрирована и проживает. Для дедушки стало неприятным сюрпризом, что при подаче документов на приватизацию его квартиры потребовалась архивная справка где фигурируют дочь и внучка, до января 2015 года они были в договоре соцнайма, но в январе уже было допсоглашение заключено и в договоре соцнайма теперь только один дедушка. . И если с дочерью все понятно, она владеет квартирой, взрослаято внучку требуют включить в приватизацию, так как нарушаются ее права. Девочке 13 лет, в квартире кроме дедушки уже никто не зарегистрирован. Нужно ли все-таки выделять долю и следует ли обращаться в опеку ( (
Дедушке отказали в приватизации квартиры? В таком случае отказ надо оспаривать в судебном порядке. Выселившиеся и снявшиеся с регистрационного учета из квартиры граждане, прекратили/утратили право пользования жилым помещением и не имеют права на приватизацию. Тем более, что они уже и не включены в договор социального найма, т.е. договор с ними расторгнут с момента выезда.
Если отказы чиновников устные, то обсуждать нечего. Надо подавать документы на приватизацию в Горжилобмен и требовать отказ в письменной форме.
Также у дедушки имеется право обратиться в суд с иском о признании внучки утратившей право пользования жилым помещением.
Спросить
Вам нужно предоставить справку Ф-9 ,где сейчас зарегистрирована внучка и сдать на приватизацию.Проблем не будет.
СпроситьСобственник-бабушка и приватизация только на бабушку. Бабушка оформляет договор дарения на внучку. Дедушка на тот момент не против. Сейчас бабушка умерла. А дедушке в домуправлении сказали, что он должен квартиру приватизировать на себя зачем-то, иначе после его смерти она отойдет государству. Как это можно понимать, подскажите пожалуйста?
Уважаемая Юля, г.Москва !
Во-первых, если данная квартира является КООПЕРАТИВНОЙ, то Право собственности на неё может возникать:
-либо после выплаты Пая и представлении Справки о выплате Пая в ГУ ФРС РФ;
-либо по Договору купли-продажи и представления в ГУ ФРС РФ Договора купли-продажи и т.д.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Но я всё предполагаю, что в вашем случае Право собственности на данную кооперативную квартиру при жизни вашей бабушки НЕ было зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, поэтому вашему дедушке необходимо в первую очередь зарегистрировать Право собственности на себя, а уже затем распоряжаться данной кооперативной квартирой !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2012г
15:19 моск. вр.
СпроситьЯ проживала одна в не приватизированной квартире, потом вышла замуж. Муж был прописан у своей бабушки и через некоторое время после того как мы расписались она его выписала из квартиры. Мне ничего другого не оставалось как прописать его к себе, но т.к. моя квартира была на тот момент не приватизирована, то я его прописала сначала временно, а после приватизации квартиры уже прописала его постоянно. На момент приватизации мой муж был прописан временно и никаких прав на приватизацию не имел. Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке? Ведь квартира перешла ко мне в собственность путем приватизации, а приватизация-это же безвозмездная сделка, такая же как дарение или наследство, к тому же мой муж никакого права на приватизацию этой квартиры не имел.
Здравствуйте, Татьяна! Ваш муж при расторжении брака претендовать на раздел квартиры не может.
СпроситьВы сами ответили на свой вопрос! Супруг прав на квартиру при разделе имущества иметь не будет.
Спросить
Эта квартира не относится к имуществу супругов, является вашей личной обсвтенностью. Но муж имеет право пользования\, при ратсоржении брака может оказаться, что будет затруднительно его выселить по ст. 31 ЖК РФ, поскольку он на дату приватизации проживал и имел право пользования. Хотя имейте в виду\, что не имел равное с вами право пользования, так что суд должен все-таки прекратить право пользования, но может дать срок на проживание
СпроситьМоему ребенку 16 лет. В собственности его деда есть кооперативная квартира. В этой квартире никто не живет. Может ли дед прописать одного в эту квартиру моего ребенка? Или нужно и мне туда прописываться. У меня есть своя собственная квартира, где и зарегистрирован сейчас мой ребенок.
Спасибо за ответ.
Спасибо за ответ на предыдущий вопрос Сын был прописан в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Потом квартира была приватизирована только на мать, отца и несовершеннолетнюю внучку. Сына попросили отказаться от приватизации Сейчас сыну 30 лет. Он продолжает жить в данной квартире. Отец грозится выписать его, как не собственника, из квартиры. Возможно ли это? . Хотелось бы еще уточнить. А продать отец может квартиру, в которой прописан сын? Если учесть, что в данный момент он единственный собственник.
Выписать сына невозможно. Продать квартиру отец может, но вряд ли найдется покупатель на такую недвижимость.
СпроситьСемья 4 чел. 2-х комнатная квартира приватизирована в 1993 году. На момент приватизации 3 члена семьи были совершеннолетние, а один нет - мне было 9 лет. Я прописан в данной квартире с рождения (с 1984 года). Оказалось, что меня в собственниках квартиры нет. На данный момент родственники ищут возможности, что бы препятствовать мне прописать в эту квартиру моего будущего ребёнка, выписать меня из этой квартиры и «сделать всё, что бы эта квартира мне не досталась». Они собираются выделить доли собственности. Какие преимущества им это даст? Как аннулировать эту приватизацию? Как получить свою 1/4 доли? Какие шансы в суде?
Вы можете в судебном порядке признать договор приватизации недействительным в части и признать за собою право собственности на долю в квартире. Обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьАлексей Алексеевич, здравствуйте! Вы пропустили сроки для признания приватизации недействительной в части и включении Вас в число сособственников, поэтому много шансов я бы не дала, если родственники заявят о пропуске Вами срока. Но, конечно, нужно в каждом конкретном случае выяснять обстоятельства того, КОГДА Вы узнали о том, что не являетесь сособственником. И отсюда решать, стОит ли затевать судебный процесс.
Что касается Вашего выселения - врядли у них что-то получится, на момент приватизации Вы в данной квартире проживали, и суды не идут на то, чтобы таких граждан выселять из квартиры.
Будущего ребенка Вы зарегистрируете в квартире БЕЗ согласия сособственников, оно Вам не потребуется. Согласно, закона, Вам потребуется только согласие матери ребенка.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Если с момента, когда вы узнали о том, что вы не являетесь стороной договора приватизации, не прошел год, обращайтесь в суд о признании этой сделки в части недействительной с включением вас в число собственников.
Спросить
Уважаемый, Алексей Алексеевич! Выселить из квартиры Вас не может НИКТО. Даже суд. Зарегистрировать своего ребенка в квартире Вы можете, никого не спрашивая.
Шанс на признание договора приватизации недействительным в части не включения Вас в число собственников, есть.
Определитесь для себя, что Вы хотите, и обращайтесь, если будет нужна помощь в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ дополнение к колегам,выделить право собственности как это они себе представляют,что бы это сделать в любом случае нужно Ваше согласие, препятствовать прописать они не смогут,расторгнуть договор приватизации реально,так как при приватизации не учли Ваши интересы. Для примера, у меня дочь 1994 гр. владеет,1\3 квартиры,и несмотря что не совершеннолетняя получает требования из налоговой об уплате налога уже в течении лет 10. Так что есть повод разобратся с "родственниками".
Спросить
АЛЕКСЕЙ.
Моё личное мнение.
1.Для признании сделки (части сделки) недействительной действует общий срок исковой давности - ныне это 3 года.
2.Совершеннолетним Вы стали в 2002 году, т.е. 8 лет назад.
3.В 1993 году требование об обязательном включении несовершеннолетних в д-ра приватизации отсутствовало.
Часть 2 ст.7 "О ПРИВАТИЗАЦИИ" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
4.Твоя задача - создать такие "условия", чтобы квартиру продали вместе и дали тебе денег 4 часть.
БИКТИМИРОВ.
СпроситьУ меня такой вопрос. Несовершеннолетний ребёнок проживал и был прописан в квартире 1 вместе со своими родителями. Это квартира его бабушки и дедушки. Вместе с бабушкой и дедушкой участвовал в приватизации данной квартиры. После приватизации, ребёнок со своими родителями переехал в квартиру 2, где вся семья прописана и живёт уже более 7 лет. Может ли ребёнок претендовать на долю в квартире 1, где проживают его бабушка и дедушка? Какие права есть у него на эту квартиру? Так же, на сегодняшний момент, в квартире 1 прописана дочь дедушки и бабушки с двумя детьми.
Если внук участвовал в приватизации, то за ним уже признана доля в праве собственности на квартиру.
Спросить
