2 год назад купили дом но вот решили его продать и переехать в другой город Какие каверзы ждать от налоговой и государства?

Здравствуйте! Необходимо в договоре купли продажи квартиры указать стоимость квартиры туже за которую покупали 2 года назад (если продаете дороже, чем покупали, то сверх сумму указываете в договоре на неотделимые улучшения). Суть в чем, смотря за какую сумму вы покупали квартиру 2 года назад и за какую сумму собираетесь ее продавать.

pikulist

В случае превышения стоимости свыше 1 млн. рублей, должны оплачивать налог.

можете продать только с разрешения органа опеки, вы должны предоставить детям аналогичные доли в другом жилом помещении

Здравствуйте! Да, можете продать, но только с разрешения органа опеки и попечительства, так как доли детям должны были выделить.

Здравствуйте! Так как в доме должны быть выделены доли детям, продать его можно только с разрешения органа опеки и попечительства.

Можно продать дом, однако для совершения такой сделки вам нужно обратиться в орган опеки и получить соответствующее разрешение.

Добрый день! Для продажи домовладения Вам необходимо обратиться за соответствующим разрешением в местные органы опеки и попечительства.

Так как ребёнок несовершеннолетний то продажу дома Можно осуществлять только с согласование органов опеки. Органы опеки должны убедиться что при продаже дома ребёнок не ухудшает свои жилищные условия.

Добрый день, уважаемый посетитель!

На Ваше усмотрение - либо 13% с суммы по договору, превышающей 1 миллион рублей, либо 13% с разницы между суммой по договору и расходами на приобретение вышеуказанной квартиры

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

налог не заплатите, если продали за ту же стоимость что купили- ст. 220 НК

либо применяйте налоговый вычет 1 млн рублей при подаче декларации

также можете применить налоговый вычет при покупке квартиры - до 2 млн рублей, если им ранее не пользовались и купили новую квартиру в том же налоговом периоде что и продали "старую" квартиру

Зддравствуйте! Нужно платить,если продаете дороже,чем купили и разница больше Вашего годового дохода.

Добрый Вам день.

Уважаемая Мария, в данном случае Вы можете продать этот дом, но, только с разрешения органов опеки и попечительства.

Оксана, здравствуйте! Если Вы - единоличный собственник дома, то можете подать в суд исковое заявление о признании сына прекратившим право пользования в Вашем доме, так как он больше не является членом Вашей семьи, в доме не проживает, бюджет у вас разный, совместное хозяйство не ведется.

После чего продаете дом.

Второй вариант - продажа дома вместе с зарегистрированным сыном. Для будущего собственника снятие Вашего сына с регистрационного учета - более легкий руд, чем для Вас. Его защищает ст. 292 Гражданского кодекса, которая говорит о том, что при переходе права собственности на жилое помещение, члены семьи бывшего собственника утрачивают свое право пользования. Иск будущего собственника, в Вашей ситуации, будет удовлетворен.

С уважением,

Харченко О.В.

В вопросе банкротства не мало "подводных камней", чтобы дать Вам верный ответ на вопрос необходимо проанализировать всю ситуацию в целом. Кроме того в наше компании разработано несколько вариантов по облегчению долговой нагрузки от кредиторов, и не факт, что банкротство будет для Вас оптимальным вариантом. Даже после успешной процедуры банкротства, остается не малое количество негативных факторов.

Здравствуйте! Нужно разрешение органа опеки и попечительства на продажи недвижимости детей. Никакое обязательство для органов опеки не подойдет. Нужно выделять доли детям реально. Регистрация не имеет никакого значения.