Как решить проблему с ипотекой после развода, когда супруга не платит?
Добрый день. Развелся с супругой имущество не делили. В браке была взята ипотека на нее. Теперь она ее не платит. Звонят с банка мне и говорят чтоб я платил. Как можно эту проблему решить?
Можете поделить имущество и долги через суд. Эта ипотека - Ваши общие долги. Ст.33-39 СК РФ. При неоплате может пострадать имущество должника.
СпроситьПо общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам в порядке дарения или наследования, в случае развода остается за тем супругом, кому оно принадлежало в браке. Долги деоятся 50/50.
не будете оба платить, банк обратит взысканиев судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Если Квартира приобреталась в браке, то вы должны совместно оплачивать эту ипотеку. Вопрос с имуществом и разделом кредита необходимо решать в судебном порядке, если не можете Договориться с супругой.
Спросить
Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и...
Статья 8. Ограничение или прекращение взаимодействия с должникомСпросить1. Должник вправе направить кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, заявление, касающееся взаимодействия с должником способами, предусмотренными пунктами 1 и 2 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, с указанием на:
1) осуществление взаимодействия только через указанного должником представителя;
2) отказ от взаимодействия.
2. Форма указанного в части 1 настоящей статьи заявления утверждается уполномоченным органом. Такое заявление должно быть направлено через нотариуса или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения заявления под расписку.
3. Заявление должника о том, что взаимодействие будет осуществляться только через указанного им представителя, должно содержать фамилию, имя и отчество (при наличии) представителя должника, номер его контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты.
Добрый день. Вы в договоре кредита как созаемщик указаны? Договор поручительства подписывали? В квартире ипотечной проживали? Если не подписывали, не проживали, взносы по договору кредита не платили - ждите суда о заявляйте, что кредит супруга брала не на семейные, а на личные нужды.
Спросить
Такая проблема мой брат развелся. Во время брака была взята ипотека на брата в залоге дом. Куплена машина оформлена на брата. Все он оставил жене с условием того что платит ипотеку она. Но после бракоразводного процесса она перестала платить ипотеку. Подскажите как правильно сделать что бы долг на брате не копился? Стоит ли подавать на раздел имущества. Есть ребенок 2 года.
Добрый день, платить ему надо. Если он заемщик, то он и платит. Не будет платить- дом будет продан с торгов.
Все договоренности не имеют значения.
Суд может определить доли в общем долге, но платит заемщик.
Обращаться в суд не имеет смысла.
СпроситьСупруг взял автокредит в июле 2014, а в сентябре 2014 я подала на развод. Машину он забрал (т.к. мне она не нужна), кредит какое-то время платил, теперь не платит. Мне на протяжении полугода каждый день звонили из банка и говорили, что я должна платить, т.к..кредит взят в браке. Но ведь имущество не использовалось совместно в браке, мы в разных городах. Сейчас мне перестали звонить, но звонят моим родителям целыми днями с утра до вечера, это невыносимо. Как быть? Они угрожают и говорят, что мы должны платить! Их телефоны были указаны, когда выдавали кредит.
Здравствуйте Ольга! Вы не обязаны огтвечать по обязательствам бывшего мужа. Если Вы не выступали поручителем по кредитам, а кредит оформлен на его имя, то и выплачивать Вы ничего не обязаны.
Спросить
Мне еще нет 18,мой отец взял кредитную карту. И в течение года за нее плотил без всяких проблем, но сумма кредита не уменьшалась и он перестал платить. Не платит второй месяц (пытается решить проблему) а банк звонит мне и не один раз в день.
Хотим оформить ипотеку с супругом, но у мужа ранее уже была взята ипотека (когда мы были не в браке), платит он исправно (платить еще 18 лет). Так вот сейчас хотим совместно взять еще одну квартиру в ипотеку, финансы позволяют. Банки отказывают, так как у мужа уже есть ипотека. Так я же на себя оформляю ее, а он идет просто как созаемшик. Как быть в этой ситуации?
Я взял в кредит прошлом году ноябре на следующий день отнес обратно телефон завис сейчас мне не дают другую или не меняют. Я сказал кредит не буду платит мне звонят с банка говорят плати как можно решит эту проблему хочу отказать от кредита и телефон не нужен помоги.
Добрый вечер. Я Вам необходимо было писать заявление о расторжении кредитного договора В вашем случае теперь придётся оплачивать кредит и у покупателя требуют чтобы он перечислил деньги в счет погашения кредита. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьКак сделать чтоб не звонили и не смс из банка? Когда были в браке жена взяла кредит, и у нее задолженность. Теперь разведены. Мне каждый день звонят и присылают смс из банка где она брала кредит, и говорят что она брала в браке и должен теперь и я выплачивать. Подскажите как сделать чтоб не трогали меня эти банки?
Вечер добрый. Подскажи как решить проблему алиментов. Суть проблемы состоит в следующем. Платил алименты на руки, но расписки не брал, бывшая супруга вменяет мне долг. Как мне решить эту проблему...
Никак, теперь будет долг на вас, только с ней договариваться
Юрист в г.Курске Никитин Олег!
СпроситьУ меня была квартира (досталась мне по наследству), после продажи этим деньгам я добавил ипотечные и купил новую квартиру, будучи в браке. Эти сделки сделки проходили в один день, взаимосвязано. С супругой развелся 3 года назад, имущество и ипотеку не делили. Ипотеку продолжаю я платить. Могу ли я доказать, что первоначальный взнос был, моими личными денежными средствами.
Могу ли я доказать, что первоначальный взнос был, моими личными денежными средствами. Конечно, можете. Представьте суду квитанции, платежные документы.
Спросить
Здравствуйте.
При участии в суде грамотного юриста есть шанс оставить квартиру полностью за собой.
Положительная судебная практика имеется.
СпроситьДобрый день.
Можете.
Необходимо подать в районный суд иск о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, заявив требование на определение Вашей[i][/i]доли в квартире (это первоначальный взнос + та сумма по кредиту, что уплачена Вами после расторжения брака).
Делиться должна сумма, уплаченная по кредиту в период брака.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право право подать в суд исковое заявление о признании личным имуществом на долю в квартире. Если докажите, то доли в этом случае могут быть не равные в квартире.
Спросить
Ольга, добрый день!
Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Соответственно данный срок прошел. В случае если же супруга подаст исковое заявление в суд о расторжении брака, вы имеете право заявить письменное ходатайство о применении срока исковой давности.
С уважением,
Адвокат Попова Екатерина Вячеславовна.
Спросить
Могу ли я доказать, что первоначальный взнос был, моими личными денежными средствами.
Да, это вполне возможно на основании имеющихся у вас документов.
Спросить
Это не так просто. По умолчанию, это совместно нажитое имущество и подлежит разделу.
Но действительно. В суде надо доказывать указанные Вами обстоятельства.
Всё зависит от того, насколько грамотно будет вестись дело в суде, какие будут представлены доказательства.
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
Если в суде будет установлено указанное Вами, суд может признать это имущество личным и не подлежащим разделу.
Вместе с тем, какая-то часть денег была вложена в браке, т.к. квартира ипотечная, суд учтёт и это.
СпроситьНа кого оформлен договор ипотеки? Выступала ли жена поручителем по договору? Если предоставите полную информацию по данному договору, а если возможно - копию договора ипотеки, то сможете получить полную консультацию по данному вопросу. Юрист изучит документы и оценит правовое положение сторон, вполне возможно, что вам не понадобится ничего никому доказывать. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьИпотека+ мат. капитал. Добрый день уважаемые юристы, до брака муж взял ипотеку платил 1 год потом мы поженились родился ребёнок дали мат капитал, вопрос не откажется ли пенсионный фонд в оплате ипотеки по капиталу. Т.к ипотека взята до брака. Спасибо.
"...не откажется ли пенсионный фонд в оплате ипотеки по капиталу. Т.к ипотека взята до брака." - думаю, что не должны отказать, тем более вы возьмете обязательство выделения доли ребенку...
Спросить
Здравствуйте, данный вопрос решайте непосредственно с пенсионным фондом. У них свое видение вопросов. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьВ первом браке (детей не было) взяли с мужем ипотеку. До недавнего времени латили исправно. Развелись. Сейчас быв. муж не хочет больше платить банку и написал банку о своём выходе из договора и о том, что он не будет притендовать на жильё.. Я была не против т.к. я бы продолжала платить одна и жильё досталось бы только мне. Но банк отказал ему в выходе, а он мне говорит что больше ничего платить не будет. Сейчас у меня вотрой ребенок от второго брака и я хотела погасить матер. Капиталом часть ипотеки. Как мне заставить банк исключить быв. мужа (он не против) из договора ипотеки? Или можно иначе решить эту проблему?
Уважаемая ольга! Вам необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и долгов.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
