Оформление перехода собственности на квартиру - когда и как правильно подарить свою долю несовершеннолетнему ребенку?
Я собственник. Кв-ра в равных долях на меня и на 12 летнего сына. Хочу свою долю ему подарить. Когда нужно составить ближе к исполнению-14 лет или не имеет значение и если написать на обычном листе своей рукой но заверить у нотариуса-это будет считаться документом или нет. спасибо.
Если речь идет о сделках с недвижимостью в долевой собственности, то обязательно нотариальное удостоверение такой сделки. Так что вам к нотариусу. И без разницы Когда.
Спросить
Здравствуйте!
Для составления договора дарения доли в квартире, Вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Лариса, в данном случае подарить вы можете и сейчас, но не советую. Могут возникнуть проблемы при продаже или еще чём нибудь. Оформлять документы будет сам нотариус, ваши бумаги ему не нужны.
СпроситьСтатья 574. Форма договора даренияГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 574 ГК РФ
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 280-ФЗ в пункт 2 статьи 574 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
сколько лет одаряемому значение не имеет
ГАРАНТ:
Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 574, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним см. статью 551 настоящего Кодекса и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 551 ГК РФ
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
ГАРАНТ:
О государственной регистрации недвижимости см. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ в пункт 3 статьи 551 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 февраля 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
У нас с мамой оформлена приватизация квартиры на обеих в равных долях. Я хочу отдать, подарить свою долю матери. Если я оформлю договор дарения своей доли, будет ли считаться что моя мама является собственником всей квартиры? Правильно ли я понимаю, что 1/2 доля приватизирована на нее, а 1/2 доля тоже будет являться ее собственностью? И по праву наследования квартира будет принадлежать мне, ее дочери, полностью, не зависимо дарила я ей свою долю или нет? Спасибо.
Квартира находится в равных долях на сына, внучку и бабушку. У сына доля арестована за долги перед приставами, Вопрос, если бабушка подарит свою долю сыну, что будет с этой долью, приставы обяжут ее продать или она также будет являться единственным жильем,?
Моя тетя и ее сын имеют в равных долях квартиру. Половину своей доли она хочет подарить моим двум несовершеннолетним детям. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Нужно ли согласие ее сына на сделку?
Как подарить свою долю в квартире родителям (сособственникам квартиры) без участия нотариуса, квартира в равных долях на 3 собственника, я дочь хочу в пользу родителей или одного из них отказаться от своей доли.
В нашей семье у каждого есть своя доля в квартире. Мой отец хочет свою долю подарить мне. Если он просто напишет заявление о том, что хочет подарить мне свою долю (без всяких цифр, точных размеров доли), потом заверит эту бумагу у нотариуса, будет ли эта бумага юридическим документом? Подскажите, как он может просто и быстро подарить мне свою долю в квартире?
Квартира принадлежит двум собственникам в равных долях: отцу 75 лет и сыну 46 лет. Сын хочет подарить свою долю квартиры своей жене. Нужно ли согласие второго собственника, т.е. отца, чтобы совершить эту сделку?
Такой вопрос квартира в 3-х долях, на меня на молодого человека и на моего 12 летнего сына в равных долях. Могу ли я продать 1/3 СВОЕЙ доли молодому человеку собственнику 1/3 ДОЛИ этой же квартиры? Доля сына 1/3 остается при сыне.
Если квартира приватизирована на отца, мать и сына (в равных долях), и в договоре о приватизации прописано, что доля отца или матери в случае смерти кого-либо из них переходит к сыну, то имеют ли право остальные их дети претендовать на эту часть? Нужно ли заверить договор у нотариуса или нужно написать завещание?
Есть доля в квартире. Два собственника. Хочу подарить сво ю долю дочке. Другой собственник будет в курсе когда я оформлю дарственную?
Квартира приватизирована в равных долях на мать и дочь Кадастровая стоимость квартиры 6 970 000 руб Дочь хочет подарить матери свою долю квартиры Договор надо составить и заверить у нотариуса Он берет за свои услуги 21 300 руб Так ли это? Спасибо.
