Бабушка завещала внучке квартиру, но сын оформил ее на себя - что делать, если внучка несовершеннолетняя?

Если сын бабушки отказывался от приватизации этой квартиры, то приобрел пожизненное право пользования. Если нет - то велика вероятность признания его утратившим право пользования в судебном порядке

Здравствуйте. Да, может в судебном порядке.

Таких случаев много, только помните, что есть еще и духовный закон, куда внучка денет Отца? Видимо отец не хочет стать БОМЖом.

Здравствуйте!

Можно выписать через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Но есть одно исключение. Если на момент приватизации он был прописан в этой квартире, выписать его без его согласия будет нельзя даже через суд. Только если он не проживает в этой квартире уже давно и не нуждается в этом жилом помещении.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Здравствуйте, Мария! Дарение своей доли при жизни снимет вопросы в будущем.

Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу

бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.

Если бабушка была в здравом уме и твердой памяти, то оспорить такую сделку будет очень проблематично, как бы бабушке с сыном не хотелось этого. Нужно будет через суд сделать запросы, что бабушка не состояла на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, что бы подтвердить, что прекрасно осознавала, что такое дарение и только сейчас передумала.

Кроме того, согласно статье 181 ГК РФ годичный срок исковой давности истек и нужно обязательно заявить об этом как можно быстрее. Автоматически он не применяется.

Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!

Срок для признания договора дарения уже истек.

Конечно они могут подать в суд, но оснований для признания договора дарения не действительным нет.

Здравствуйте.

Отменить договор дарения можно только в том случае, если это предусмотрено в ст. 578 ГК РФ. Если бабушка была на тот момент дееспособной, то отменить договор практически невозможно.

Приватизацию может аннулировать только сама Маша. Признать договор приватизации недействительным в данном случае нереально.

Единственный вариант пытаться договариваться полюбовно.

Если сын не является пенсионером или инвалидом, то может и выселить и выписать.

Если сын отказывался от приватизации, то имеет право пожизненного проживания в ней. После вступления завещания в силу он может продолжать там проживать. Если он добровольно не покинет квартиру, и это его единственное жилое помещение, то внучка не выпишет его в суде.

Да может выселить и выписать если у ее сына нет права на постоянное проживание в этой квартире. Это право у него могло возникнуть когда проходила приватизация или при его регистрации он был малолетним либо несовершеннолетним. Обращайтесь, поможем, мы в Челябинске

Здравствуйте, Анастасия Валерьевна,

в тексте вопроса нет указание на то, что бабушка умерла и наследство оформлено и наследницей оказалась только внучка.

Соответственно, если бабушка - собственница квартиры, жива, то внучка может только робко надеяться на то, что бабушка не изменить или не отменит завещание и не подарит квартиру при жизни, ну хотя бы тому же самому сыну. Более никаких прав у внучки в описанной ситуации нет.

Добрый день.

Приватизированная квартира означает собственность бабушки. Которая решила распорядится собственностью и подарить ее внучке то есть дарственную оформить. Оформив договор дарения собственности - квартиры - недвижимого имущества, он автоматически становится собственностью внучки.

Количество доль в собственности в других квартирах, а также количество собственности недвижимого и движимого имущества не имеет значение.

В вашем случае не удастся отменить дарственную

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Добрый день. Да, Дмитрий, в приватизации гражданин вправе участвовать только один раз.

Уважаемая Светлана! Двоюродная сестра - опекун внучки - является ее законным представителем и может представлять ее интересы в суде. В Вашем случае, внучке, во-первых, принадлежит 1/2 доли квартиры, во-вторых, 1/4 доли от бабушкиной половины квартиры, в третьих, обязательная доля в размере 1/8 доли от бабушкиной квартиры (нужно только доказать, что внучка находилась на иждивении бабушки не менее года). Всего 1/2+3/8 = 7/8 квартиры. Обращайтесь, готов оказать Вам практическую помощь. Мои реквизиты - в каталоге юристов на данном сайте. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемая Светлана! Простите, я ошибся в подсчетах. Внучке будет принадлежать не 7/8 квартиры, а 1/2 +1/8+1/16=11/16 квартиры. т.е. почти 2/3. С уважением, Дмитрий Константинович.

Вам не верно ответили.

Если я правильно поняла изложенную вами ситуацию -завещания нет, наследование по закону, у внучки родители умерли, то есть она наследует по праву представления. Также еще долю получает сын. А также долю получают одну на двоих два внука.

Получается внучка к своей 1/2 получит по наследству еще 1/6 квартиры. Еее опекун должен в тчение 6 месяцев подать заявление нотариусу попоследнему месту жителтва умершей (адрес посмотрите у меня на сайте) и принять наследство. Оформить наследство можно будет и без документов, получив дубликаты. Срок она не пропустит - она проживает вместе с бабушкой. НО не стоит затягивать с подачей заявления нотариусу - есть и другие наследники.

Наталья, только через обращение в суд с иском.

Здравствуйте!

Необходимо обращаться в суд с иском о выселении на основании ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ.

Ваша проблема решается в судебном порядке.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

Собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении незаконно проживающего жильца. Более простой вариант - поменять замки.