Возможность сдачи доли в аренду после развода - правовые аспекты и последствия

22.11.2017, 11:53

• г. Челябинск

После развода с женой по решению суда квартира стала в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому (общая 90.6 кв.м). Я продолжаю проживать в ней, она у родителей. Устно по телефону настаивает на продаже ВСЕЙ квартиры, либо о выкупе ее доли, но письменных предложений я не получал, цена ее доли также не была озвучена. Теперь грозится подселить ко мне на свою долю соседей (сожителей) по суду без продажи кому бы то ни было этой доли. Т.е. доля остается в ее собственности, а мне по суду вселяют кого-то. Может ли она сдать свою долю в наем? Если да, то на каком основании будут вселены ее жильцы на ее долю? Или все-таки не могут быть вселены? Квартира 3-х комнатная полусмежная, раздела долей по факту не происходило (где чья площадь - не определено и никаким документом не подкреплено)

Читать ответы (4)

Общая долевая собственность
Долевая собственность
После развода с женой

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Островский Т. С. 4.8

22.11.2017, 11:56,

г. Ярославль

Добрый день. Заключение договора аренды на квартиру, находящуюся в долевой собственности возможно только с согласия всех собственников квартиры.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

22.11.2017, 11:56,

г. Вологда

Здравствуйте! Нет такое не возможно. Вы оба собственники и имеете право пользоваться ВСЕЙ площадью квартиры.

Сдавать свою долю без согласия второго собственника нельзя.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Биржевая М. С. 4.9

22.11.2017, 11:57,

г. Москва

Здравствуйте! Сдать в найм супруга сможет только с Вашего согласия.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Спросить