Надо ли платить тсж за вывеску на фасаде\3.65 м. кв.\орендуемого помещения с информацией что это кондитерская-магазин и название. Если-да то с кем заключать договор ведь тсж не собственник. Вывеска менее 10 м от двери на застекленной стене магазина.
Фасад - это наружняя стена, выполняющая несущие функции. Стена фасада в данном случае является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме, а не личной собственностью ТСЖ или чьей-либо еще. По закону, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование (включая аренду) часть общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, а также заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам ТСЖ действия. Так что в Вашем случае я нарушений не вижу. Вы арендуете часть стены на основании соответствующего договора под размещение вывески или рекламы (в данном случае это уже не имеет никакого юридического значения) и уплачиваете ТСЖ арендные платежи, предусмотренные договором.
Спросить
