Как правильно и законно выселить арендатора, отказавшегося заключить договор с новым владельцем и покинуть помещение?

• г. Надым

Арендатор отказался заключить договор с новым владельцем и отказывается съехать с занимаемой площади. Как правильно и законно его выселить?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Доброго вам времени суток. В Таком случае его можно выселить с помощью чопа по договору охраны. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Спросить

Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о выселении указанного лица. Иного законного способа нет.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Нужно обратиться в суд, подать соответствующее заявление. Потом – в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда.

Спросить

Собственник помещения физ. лицо, арендатор Автономная не коммерческая организация 3 месяца не платит за аренду, не заключает договор и не хочет съезжать. В какой суд обратиться в суд с взысканием платы за фактическое пользование площадями и выселением?

Спросить

Здравствуйте, если истец физическое лицо, то необходимо обращаться в суд по месту нахождения ответчика.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Смотря какая сумма задолженности за аренду. Если менее 50 тыс. рублей, то в мировой суд, если более то в районный суд. Всего доброго.

Спросить

Здравствуйте. Вам нужно зафиксировать актом в присутствии 2 свидетелей что арендатор занимает помещение. И после этого заявлять в суд по месту юр. Адреса арендатора о взыскании арендной платы и обязании освободить помещение. Удачи.

Спросить

Собственник помещения физ. лицо, арендатор Автономная не коммерческая организация 3 месяца не платит за аренду, не заключает договор и не хочет съезжать. В какой суд обратиться в суд с взысканием платы за фактическое пользование площадями и выселением?

Ключевые слова в Вашем вопросе: "В какой суд обратиться".

Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).

Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Спросить
Анжелика
27.02.2016, 04:38

Как выселить арендатора и получить оплату после истечения срока действия договора?

Собственник сдавал помещение под офис. Срок действия договора истёк 31 декабря. Новый договор арендатор отказался заключать, но продолжает занимать помещение, не оплачивая его. Как выселить арендатора и получить оплату.
Читать ответы (1)
Юлия
29.09.2004, 08:08

Проблема с задолженностью и нежеланием арендатора съезжать - Как решить вопрос с выселением в данной ситуации?

Истек срок договора аренды (стороны договора - юридические лица). У арендатора образовалась задолженность по арендной плате. Но кроме этого арендатор категорически отказывается съезжать. Арендодатель не хочет с ним заключать договор аренды на новый срок. Как реально "выселить" арендатора? С уважением.
Читать ответы (2)
Андрей
22.03.2005, 05:55

Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.

Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо. Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.
Читать ответы (1)
Ирина
14.03.2015, 13:20

Гражданский кодекс РФ - Права арендатора при продаже земельной доли без его уведомления

Продана земельная доля на участке обще долевой собственности без уведомления арендатора. Имеет ли право арендатор не заключать договор аренды с новым владельцем.
Читать ответы (1)
Алексей
13.02.2019, 16:09

Законность требования арендодателя ИП арендатору заключить договор на вывоз ТБО - кто должен его подписывать

Арендодатель требует от ИП арендатора заключить договор на вывоз ТБО. Законно ли это? Кто должен заключать договор? Собственник или арендатор?
Читать ответы (1)
Алексей
10.04.2015, 16:51

Вопросы касательно изменения площади аренды и заключения нового договора владельцем здания

ООО владеет зданием. На данный момент на всю площадь есть один арендатор (зарегистрированный договор). Арендатор хочет уменьшить арендуемую площадь. На освободившуюся площадь есть новый арендатор. Я, как, арендодатель готов заключить договор с новым арендатором, но есть несколько вопросов: 1. При регистрации доп. соглашения об изменении площади аренды со старым арендатором будет ли снято автоматически обременения на освобождающиеся помещения для заключения договора аренды с новым арендатором. 2. Нужен ли отдельный кадастровый паспорт для заключения нового договора. Информация разниться. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Виталий Сергеевич
30.05.2012, 11:50

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)
Читать ответы (1)
Александр
12.06.2020, 20:56

Какие последствия возникают, если собственник отказывается подписывать протокол разногласий арендатора при заключении

Договор аренды, заключенный с предыдущим собственником, истекает через 15 дней. В договоре не предусмотрено его продление, есть пункт о преимущественном праве арендатора заключить новый договор, о чем он уведомил нового собственника. Собственник направил договор на новый срок на новых условиях, арендатор подписал договор, но приложил к нему протокол разногласий. Если собственник отказывается подписывать протокол разногласий, считается ли новый договор заключенным на изначальных условиях или не заключенным вообще? И в данном случае, отказавшись от оферты собственника (так как направлен протокол разногласий, как новая оферта), теряет ли арендатор преимущественное право заключения договора? Может ли собственник сослаться на утрату данного права и отказать арендатору в заключении нового договора, ссылаясь на его отказ от акцепта из-за направления протокола разногласий? Будет ли в данном случае действовать ст. ГК РФ о продлении предыдущего договора на тех же условиях на неопределенный срок? И как в таком случае собственнику законно расстаться с арендатором в кратчайший срок?
Читать ответы (2)
Лебедев Алексей Юрьевич
03.07.2006, 17:41

Затруднения с разрывом договора аренды - как решить конфликт с арендатором?

У меня в частной собственности нежилое помещение. Я сдаю его в аренду по договору. Сложилась следующая ситуация: я решила разорвать договор аренды с арендатором, за два месяца до нужного мне срока (согласно договора) я составила предупредительную бумагу и отдала его арендатору. Арендатор в бумаге рассписываться не стал, сказав, что все можно решать по-человечески, он прекрасно понимает мои проблемы и без всяких бумажек съедет с занимаемой площади в течении часа в указанный день. Указанный день настал, а арендатор с площади съезжать отказывается, угрожает судом. Посоветуйте, как быть?
Читать ответы (1)
Виктория
16.10.2015, 06:21

Оформление расторжения договора аренды с умершим арендатором и заключение нового договора с наследницей

Заключен договор аренды нежилого помещения между ООО (Арендодатель) и ИП (Арендатор). Арендатор ИП умер. Дочь умершего Арендатора открыла собственное и планирует работать в нежилых помещениях, на которые ранее был заключен договор аренды с её умершей матерью. Как правильно оформить расторжение договора с умершим арендатором и заключить договор с новым? Спасибо.
Читать ответы (1)