Данные жилые помещения ранее предоставлялись работникам ООО по договору коммерческого найма.

Указанные квартиры ООО сдает на условиях коммерческого найма своим сотрудникам.

ООО заключило договор аренды жилых помещений (квартир) с ООО-2. Указанные квартиры ООО сдает на условиях коммерческого найма своим сотрудникам. На сегодняшний момент возник вопрос о нежелании сотрудников заключать договор на новый срок, оплачивать оставшиеся месяца по заключенному договору и соответственно освобождать занимаемое жилье. Подскажите пожалуйста всю процедуру - каким образом выселить указанных граждан?

Читать ответы (1)

На момент подписания трудового договора с работником главный редактор был ВРИО директора.

На момент подписания трудового договора с работником главный редактор был ВРИО директора. Должность директора была на тот момент вакантна. То есть главный редактор совмещал две должности, но в трудовом договоре, который он подписывал с работником, стоит подпись главный редактор, а не ВРИО директора. Новый директор усмотрел в этом нарушение и подал иск от лица ООО на работника в суд о признании трудового договора недействительным, мотивируя тем, что он подписан неуполномоченным лицом. Правомерны ли действия ООО по отношению к работнику, ведь он не подозревал, что главный редактор, подписывая договор так, по сути, подставлял работника?

Читать ответы (1)

Правовые основания для выселения работника из жилого помещения без договора

Юр.лицо является собственником жилого помещения. По заявлению в 2008 года зарегистрировало своего работника и семьи по пост. М/ж. Жилое помещение не служебное. С 2013 года работник уволился. Договоры найма ил безвозмездного пользования не составлялись. Отказывается вселяться или заключать какой-либо договор. Какие правовые основания для выселения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Вопрос о выселении нанимателей и их ребенка в случае неоплаты за жилое помещение на протяжении более 3 лет

Наниматели жилого помещения по договору коммерческого найма зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства. Там зарегистрирован так же несовершеннолетний ребенок одного из нанимателей. Наниматели не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги уже более 3 лет. Собственник, в связи с неоплатой нанимателями платы за жилое помещение более чем за полгода (ст. 687 гк) хочет расторгнуть договор коммерческого найма и выселить нанимателей и ребенка из жилого помещения. Возможно ли в данной ситуации выселить нанимателей и ребенка? Будет ли в данной ситуации регистрация ребенка препятствием в расторжении договора и выселении нанимателей?

Читать ответы (5)

Вопрос о продлении договора аренды жилых помещений для работников с мэрией города

У учреждения имеется договор аренды жилых помещений для своих работников с мэрией города. Срок этого договора 01.01.2018. Учреждением был заключён договор краткосрочного найма жилого помещения с сотрудником до 01.07.2014 г. Сейчас к данному договору делаем доп. соглашение или заключать по новой?

Читать ответы (1)

Судебное решение о выселении семьи из жилого помещения по истечении срока договора найма

Семья проживает по договору краткосрочного коммерческого найма в жилом помещении, принадлежащем организации на праве собственности. Наниматели не оплачивают за найм и коммунальные услуги в течение 5-ти месяцев. Срок договора истекает 30.11.2013 года. Наниматели предупреждены, о том что Договор на следующий срок с ними заключен не будет. Добровольно освобождать помещение они не соглашаются. Можем ли мы их выселить судебным решением, если их сын призван в РА в июне месяце и числится в Договоре. Если подавать иск о выселении, то как его сформулировать? В связи с окончанием срока договора?

Читать ответы (1)

Как поступить при продлении срочного договора с работником

Основной работник находился в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, по истечении срока данный работник не выходя на работу написал заявление на предоставление отпуска без содержания еще на 1 год. На время отсутствия основного работника был принят на работу другой работник, заключен срочный договор с работником на первый период, но в договоре срок окончания действия договора не указан, т.е. на время отсутствия основного работника. Как поступить в данной ситуации, при продлении договора со вторым работником, уволить и составить новый договор, или пусть дальше работает на основании договора?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Данные жилые помещения ранее предоставлялись работникам ООО по договору коммерческого найма.

Тюмень - онлайн услуги юристов