Расхождение площадей в кадастре и акте при приемке квартиры - как минимизировать проблемы при регистрации права собственности

23.11.2017, 09:12

• г. Иркутск

Добрый день! Многоквартирный дом стоит на кадастровом учете. Первичную инвентаризацию делали, когда еще была черновая отделка. По ДДУ застройщик мне должен передать квартиру с чистовой отделкой. При приемке квартиры в новостройке, обнаружилось расхождение фактической площади от проектной. Акт приемки с неверной площадью я отказалась подписывать. Сделала в БТИ города технический паспорт и написала претензию застройщику о возврате уплаченных средств, а также, чтобы они мне передали квартиру с фактической площадью по моим данным. Меня пригласили на выезд с техниками на квартиру. Был представитель БТИ и представитель компании, которая занималась постановкой на кадастровый учет дома и квартир. Решили удовлетворить мою претензию. При регистрации права собственности не возникнут ли у меня проблемы из за расхождений в площадях на кадастре и в акте?

Какая схема действий в таких ситуациях?

С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Чистовая отделка квартиры в новостройке
Постановка на кадастровый учет квартиры
Постановка на кадастровый учет дома

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

23.11.2017, 09:16,

г. Новокузнецк

Добрый день! Если ваша претензия удовлетворена то не должно быть каких то проблем при регистрации права собственности Достаточно в акте приема=передачи указать фактическую площадь квартиры.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

23.11.2017, 09:17,

г. Ставрополь

---Здравствуйте, никто вам не узаконит лишние или недостающие метры и бесплатно, читайте ваш договор, там всё написано. Либо заключите платный договор с выбранным юристом, он ознакомится с ним и даст вам ответ. Но не узаконив расхождение, квартиру не зарегистрируют в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.