Проживаю в служебной квартире, которую моей семье предоставила организация в которой я проработал более 10 лет.

Вопрос по реновации застроенных территорий. В СПБ, при выселении, собственникам предлагают сохранить общую площадь занимаемой квартиры. Однако, в соотв. Со ст. 35 Конституции РФ при принудительном отчуждении, собственнику должно быть предоставлено равноценное возмещение. Понятие равноценный предполагает - равный по цене, значению, качеству. Неотъемлемой характериской квартиры является ее комнатность и жилая площадь. Руководствуясь указанными положениями, можно ли требовать сохранения хотя бы жилой площади при расселении? И должны ли учитывать соимость земли, прилегающей к расселяемому дому и соотнесенной с площадью одной квартиры? Юлия, Санкт-Петербург.

Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание! Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. 1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть: если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище, то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой, прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ. 2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что, в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС по этому поводу. Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов. Спасибо. Михаил.

Недавно я столкнулся с такой проблемой, суть которой в следующем. Я отработал в организации 14 лет и последние шесть лет с семьёй проживаю на служебной жилой площади. Два года назад мои трудовые отношения с организацией по окончанию трудового договора были прекращены. Так как я проработал в организации более 10 лет, то согласно старому Жилищному Кодекса, я имел право дальнейшего проживания и проживал в предоставленном мне служебном жилье. В начале августа Администрация предложила мне в добровольном порядке освободить занимаемое мной жилое помещение, ссылаясь на новый Жилищный Кодекс вступивший в силу с 1 марта этого года. Выходит, что закон может иметь обратную силу? Так ли это? Заранее благодарен за ответ.

СУТЬ. Я прописан в муниципальной двухкомнатной квартире с несовершеннолетней дочерью. Еще в этой квартире прописаны двое взрослых. Общая и жилая площадь квартиры 44,8 м 2. На данный момент на руках договор соц. найма на всех четверых. Фактически мы две разные семьи. Сейчас этот дом расселяют как ветхое жилье. Скорее всего при расселении будет предоставлено равноценное по площади жилье. Ст. 89 Жилищного кодекса. В квартире в которой проживаем сейчас нет ни водоснабжения, ни газификации, ни канализации. И проживает две семьи. (общее число проживающих 4 человека) ВОПРОС Можем ли мы подать на улучшение жилищных условий до расселения?

Помогите пожалуйста советом! Я проработал в одной организации более 10 лет, и в декабре 2004 года уволился по собственному желанию. Проживал в общежитии от этой организации. Если смотреть на запятые в 108 статье старого жилищного кодекса, то меня не могут выселить без предоставления другого жилья, даже если уволился по собственному желанию, потому что проработал более 10 лет. Новый жилищный кодекс вступает в силу в марте этого года, но я думаю что, не пустят же этот закон в обратную сторону, сколько же тогда людей на улице останется. Скажите пожалуйста, если организация подаст в суд на выселение меня с семьёй из общежития, то судья будет учитывать мои интересы (по закону), или мне нужно самому подать иск о праве на жилище и т.д? С уважением Михаил.

Я служу в государственной противопожарной службе МЧС России, стою в очереди на получение жилья. Жилищная комиссия при выдаче служебной квартиры отказывается брать в расчет выделяемой жилой площади мою мать (пенсионерку), прописанную вместе со мной, мотивируя это тем, что статья 69 жилищного кодекса РФ на служащих МЧС не распространяется. Предложили мне в судебном порядке доказать, что мать находится на моем иждивении. Какие должны быть мои дальнейшие действия, чтобы мою мать признали членом моей семьи и взяли ее в расчет при выделении служебной жилплощади?

Мою коллегу по работе выселяют из служебной двухкомнатной квартиры общей площадью 40 кв. м (жилая площадь 29 кв. м) с предоставлением двух комнат общей площадью 25 кв. м в четырехкомнатной квартире. Ее семья состоит из четырех человек (она, ее муж и двое детей – дочь и сын). Ее муж проработал в организации, представившей служебную квартиру, более десяти лет и уволился. Насколько мне известно, норма жилой площади в РФ – 12 кв. м на человека. Правомерны ли действия руководителей данной организации?

Да здравствуют юристы всех времён и народов! Поможите пожалуйста советом! Я проработал в одной организации более 10 лет, и в декабре 2004 года уволился по собственному желанию. Проживал в общежитии от этой организации. Если смотреть на запятые в 108 статье старого жилищного кодекса, то меня не могут выселить без предоставления другого жилья, даже если уволился по собственному желанию, потому что проработал более 10 лет. Новый жилищный кодекс вступает в силу в марте этого года, но я думаю что, не пустят же этот закон в обратную сторону, сколько же тогда людей на улице останется. Скажите пожалуйста, если организация подаст в суд на выселение меня с семьёй из общежития, то судья будет учитывать мои интересы (по закону), или мне нужно самому подать иск о праве на жилище и т.д? С уважением Михаил.

Прошу Вас ответить на мой вопрос, который заключается в следующем. Мне (35 лет) проживаю с отцом (70 лет) в коммунальной трёхкомнатной квартире. Мы с отцом занимаем ве комнаты. Наши с отцом комнаты прватизированы. В третьей комнате (неприватизирована) занимает соседка с детьми. Наш дом признан аварийным. При расселении имею я право требовать 2 комнатную отдельную квартиру. Или в оответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроен ное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого, т.е предоставят две комнаты? Спасибо!

По соц. найму прописаны трое чужих людей в общежитии в одной комнате жилой площадью 22 кв. м. Платим за 7,5 кв. м. каждый. Общая площадь туалетов, коридоров, лестничных клеток в общежитии около 150 кв. м. По программе переселения из аварийного жилья нам предложили заключить договор соц. найма на заселение в одну квартиру на троих общей площадью 37 кв. м. 1. Как, согласно законам, должна учитываться общая площадь туалетов, коридоров, лестничных клеток общежития при выделении нам квадратных метров. Должны каждому 7,5 + 150 кв. м.? Или эти 150 кв. м. делят на всех расселяемых жильцов общежития? В каком законе это может быть прописано. 2. Какую минимальную общую площадь квартиры нам должны предоставить согласно законам? P.C. Сказали, что отдельные квартиры по этой программе нам не положены, т. к. это программа не предусматривает улучшения жилищных условий.