Как вернуть деньги или участок, если покупатель не выполнил своих обязательств по договору?

• г. Красноярск

Здравствуйте! У меня такой вопрос: купили участок с правом аренды на десять лет оформляло его агенство по генеральной доверенности так ни чего строить не стали нашли покупателя переделали на нее (покупателя) договор аренды сделали разрешение моего супруга на продажу отдали документы в мфц забирала она сама так как находится в другом регионе нам далеко ездить каждый раз потом все решили на доверии что когда она оформит разрешение на строительство и получит средства с материнского капитала то перечислит деньги нам на карту за этот участок но прошли все сроки телефон ее недоступен найти мы ее не можем потому что ни каких координат больше нет осталась только моя генеральная доверенность от старого правообладателя от агенства и ее фамилия и имя. Что можно сделать юридически возможно вернуть деньги или участок?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вам день

Уважаемая Ирина, в данном случае здесь явно прослеживается признаки мошенничества. Советую вам обратится с заявлением в полицию.

Спросить

Добрый день, Ирина! Сказать, что сделали большую глупость доверив мошеннице такой широкий спектр прав и полномочий - вы наверное, поняли это и сами. Аннулируйте доверенность у того нотариуса, у которого вы ее оформляли, пишите ей письменное сообщение по адресу прописки и подавайте заявление в полицию. Советую получить в регистрационной палате выписку и по земельному участку и по квартире, направить запрос в ПФ о расходовании средств материнского капитала и, конечно, заявление в полицию. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Лариса
07.12.2018, 12:08

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.
Читать ответы (11)
Ольга Владимировна Глалкова
05.08.2021, 20:24

Дом после развода - какие права у матери с несовершеннолетними детьми и как бороться за свои права

В браке с мужем состояли с 2012 года, развелись в 2018. в 2014 купили дом, договор купли продажи на нём и собственность тоже. Деньги на дом занимали у его родителей без каких либо документов также долг отдавали без расписок. От брака 2 несовершеннолетних ребенка, я с ними прописана в этом доме. Какие права у меня с детьми на дом. Бывший муж со своими родителями незаконно написали на него дарственную без моего ведомома могу ли я это как то опровергнуть.
Читать ответы (11)
Наташа
15.08.2011, 21:55

Спор о квартире - что делать, если родственница выписала генеральную доверенность 4 года назад?

Родственница выписала генеральную доверенность 4 года назад. Квартиру родственницы я продала и купила большее жилье на свое имя. Сейчас ситуация поменялась, и родственица делает вид, что об этом забыла просит освободить ее квартиру. За это время я потратила значительную сумму на обустройство и кв. освободить не могу тем более, что по документам она моя. Думаю, что родственница так дела не оставит. Есть ли у меня повод для волнений?
Читать ответы (17)
Алина Пархоменко
05.08.2021, 15:08

Как защитить себя и свою недвижимость при наследовании в браке с несколькими детьми?

Мы с мужем в браке купили участок земли, собираемся там строить дом. Записано (зарегистрировано) всё на мужа. У него есть дети и у меня. Кому будет принадлежать участок и недвижимость на нём при смерти одного из нас. Хотелось бы как-то обезопасить себя и его от разборок и судов наших детей. Что можно сделать? За ранее благодарна за ответ.
Читать ответы (7)
Анастасия Геннадьевна
05.08.2021, 13:24

Проблема переоформления наследства - как решить ситуацию, если отказываются предоставить необходимые документы?

Ситуация такая: родители купили дом, еще в 2000 году, но не переоформили его, родители умерли, хозяйка дома тоже, подали заявление в суд, нам прислали ответ, что нужны еще документы (мы давали: расписку о получении денег, договор купли продажи, но не заверенный, и выписку из риестра) а надо еще св.о смерти хозяки, документы на дом, но дочь хозяки отказывается нам их давать. Подскажите как быть?
Читать ответы (3)
Александр
08.04.2016, 16:55

Несправедливые требования риэлторской компании - якобы за работу без приведения покупателей

Был заключён договор с риэлтором о продаже квартиры. Покупателя нашёл сам. решил расторгнуть договор. Компания предъявляет 300000 руб. якобы за работу. Хотя ни одного покупателя не приводили. Верно ли это?
Читать ответы (2)
Татьяна Валерьевна
13.03.2019, 06:41

Проблемы с риэлтором - требование штрафа, угрозы судом и удержание ключей квартиры

Заключили договор с риэлтором на продажу квартиры, собственник мой супруг, он не подписывал договор, вместо него я подписала его подписью... Риэлтор работал вяло, иногда я просила ее показать квартиру, она говорила, что занята. Договор был составлен бессрочным... Кроме того, было написано в договоре, что за самостоятельный подбор покупателя, мы должны заплатить штраф в размере 25000 руб. В феврале 2019 года я по почте выслала отказ от услуг данного риэлтора. Она получила. Мой супруг заключил договор с другим агентством, теперь звонит предыдущая риэлтор, грозит судом и сказала, что мы должны оплатить ей услуги не,т.е 25000 плюс рекламу... Я хотела расстаться с ней без конфликта, и заплатить за рекламу и за визиты, в районе 5000 рублей... правомерно ли требовать с нас штраф, угрожать судом и не отдавать ключи от нашей квартиры?
Читать ответы (3)
Никита
25.01.2017, 20:02

Выселение и возврат земли в собственность - что делать, если администрация города без разрешения арендовала и продала землю?

У меня земля в собственности, без моего ведома администрация города отдала ее в аренду, там же уже началась застройка, и эту землю продали по аренде, все документы собственности у меня есть, и так же межевание тоже, что мне делать?
Читать ответы (3)