Как защитить свои жилищные права при временной прописке в маневренном фонде без перспективы на капитальный ремонт?

Уважаемый Эдуард.

Маневренный жилищный фонд создается в целях обеспечения своевременного переселения граждан из жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, и жилых домов (квартир), техническое или санитарное состояние которых угрожает здоровью и жизни проживающих в них граждан, а также временного предоставления жилого помещения в исключительных случаях.

Полагаю, что перевод дома в маневренный фонд без предоставления Вам других жилых помещений нарушает Ваши права.

Обращайтесь в суд. Лучше сделать это коллективно.

С уважением,

авдвокат Арнст Елена Викторовна

Сходу не ответить. Надо документы Ваши смотреть. Обратитесь к юристу на индивидуальную платную консультацию

Ирина Константиновна, добрый вечер!

Простите, но почти нереально понять, что Вы имеете в виду под договором права собственности?

Если Вы сможете уточнить вопрос, мы постараемся Вам ответить.

Всего доброго,

значит это не договор соц найма, возможно специализированного найма

Уважаемая Ирина !

В Российской Федерации прописку в жилых помещениях отменили почти сразу после распада СССР, так что у нас в государстве уже более 16 лет не существует прописки в жилых помещениях, как временной, так и постоянной, а так же не существует и СССР.

Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период прописки по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Поэтому у Вас в паспорте должен стоять штамп с указанием РЕГИСТРАЦИЯ по такому то месту жительства. При регистрации по месту пребывания (временная регистрация) согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, гражданину РФ выдается Свидететльство о регистрации по месту пребывания.

Попробуйте в данной ситуации обратиться в письменном виде с жалобой к прокурору г.Сортовала Фрейману Артуру Евгеньевичу, выслав 1 экз. жалобы по почте по адресу: 186750, Республика Карелия, г. Сортавала, ул.Суворова, 3 с описью вложения и заказным почтовым уведомлением. А дальше видно будет после получения письменного ответа от прокурора.

Удачи Вам.

Здравствуйте, если дом снесли, то вас должны были обеспечить жилым помещением, не факт, что во вновь построенном доме. Обращайтесь в администрацию. Регистрация ваша является недействительной, поскольку дома нет.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. К сожалению, администрация в данном случае закон не нарушила-согласно ст. 95 ЖК жилой фонд под названием маневренный предназначен для временного проживания граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ договор бессрочный.

"Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия."

Вам в суд нужно обращаться за пропиской, если отказывают.

Формулировка не важна.

Главное - закон (ЖК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Могут отказать в постоянной регистрации. Поскольку это жилье изначально не предназначено для постоянного проживания. Временно должны зарегистирвать.

Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 95]

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Если Вам предоставили жилье, пусть даже временно по Договору социального найма, это означает,что Вы имеете нуждаемость в жилье и другое жилье у Вас отсутствует. Вы вправе, на основании договора требовать регистрации по месту жительства, с отметкой на срок Договора. В соответствии с Приказом Федеральной миграционной службы (ФМС России) от 11 сентября 2012 г. N 288 г. Москва "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Уважаемый Алексей!1

В части 2 статьи 60 ЖК РФ прямо указано что договор соцнайма заключается без определения его срока действия.

Вопросы регистрации по месту жительства в РФ регулируются ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 17 июля 1995 г. N 713 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН...Согласно данным Правилам занятие жилого помещения по договору соцнайма является основанием для регистрации по месту жительства Поэтому отказ в прописки в отношении вас незаконен Напишите жалобу в прокуратуру согласно ст10 ФЗ О прокуратуре Прокуратура по вашей жалобе проведет проверку и на основании ст24 ФЗ О прокуратуре РФ вынесет представление в отношении главы администрации поселка по поводу незаконного отказа в прописке

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 60]

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Отказ в прописке не законен, т.к. закон не содержит запреты быть прописанным в доме по причине, что его будут сносить. Договор был представлен, он является действительным. Отказ в прописке может быть оспорен в суде по ст. 220 кас рф. А если это договор по которому предоставлено жилье маневренного фонда, то отказ также не законен.

.

Правила

регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

1. Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

3. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях,

Здравствуйте, Людмила!

Даже если нет договора, то это еще не значит, что вам не должны предоставить жилье.

Такая обязанность возникает в силу закона (ст. 89 ЖК РФ).

Достаточно ордера.

Собственник намеренно может сейчас не заключать договор, чтобы избежать лишних претендентов на расселение, затянуть процесс и пр. Это обычная практика в таких вопросах.

При отказе на том основании что нет договора - такой отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Дальше пока можете написать жалобу в прокуратуру (для "профилактики").

это может подействовать. И все встанет на свои места.

Здравствуйте, Людмила! Согласно требованиям статей 87 и 89 Жилищного кодекса РФ не важно, заключен ли договор социального найма именно с Вами. Сам факт того, что у Вас есть ордер, а также регистрация в этом доме, означает, что Вы являетесь нанимателем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. А это значит, что Вы вправе претендовать на получение равноценного жилого помещения. И если оно не будет предоставлено, то добиться своего путем подачи искового заявления (ст.131-132 ГПК РФ) на администрацию. Так что требуйте при расселении предоставления жилья, а в случае отказа обращайтесь в суд. Пока же можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте Людмила

Невзирая на то, что у вас нет договора вы наниматели жилья, что предусматривает то, что вам обязаны предоставить жилье или выкуп в порядке и согласно

Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 07.04.2020) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

1. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 1 января 2019 года, она утверждается на период до 1 сентября 2025 года.

Здравствуйте, регистрация и договор социального найма это разные вещи. Вы можете быть зарегистрированы, но при этом договора социального найма может вовсе не быть.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго дня!

То, что вы имеете регистрацию в этой квартире, не является фактом того, что вы являетесь ответственным квартиросъемщиком.

Если у вас есть ордер на квартиру (он приравнивается к договору соц. найма) на ваше имя, то вы квартиросъемщик.

Добрый день, уважаемый Никита

Нет это разные вещи договор найма это между администрацией и вами о найме квартире, а прописка это регистрация вашего места проживания

Удачи вам и вашим близким!

Договор соцнайма, делает Вас ответственным квартиросъемщиком, а все остальные зарегистрированные по адресу-просто жильцы.

☼ Здравствуйте, Конечно это не одно и тоже, договор социального найма, это значит что ваша квартира вам не принадлежит, она принадлежит государству и вы в ней живёте просто как наниматель, иметь постоянную регистрацию можно в любом жилом помещении, вы можете стать собственником квартиры и зарегистрироваться в ней

Желаю Вам удачи и всех благ!

А что тогда является социальным наймом? Можно на житейском примере объяснить пожалуйста.

Родители ребенка должны при приеме в детский сад предъявить документы о регистрации ребенка по месту жительства или пребывания.