Как решить спор с хозяином комнаты после съезда - неподписанный договор, долг и угрозы

Здравствуйте! Возникла такая ситуация, моя знакомая снимала комнату в коммуналки, хозяин с ней договор ни какой не заключал, налоги не платил, комната в ужасном состоянии, холодно, нет отопления, хотя у соседей всё есть, и плесень везде, даже в шкафу все вещи с запахом плесене, она его предупреждала что будет искать другое жильё,но так получилось что она съехала, и хозяин теперь ей говорит что она должна ему деньги (долг за проживание за 1 месяц) говорит что ты украла их у меня и грозиться подать заявление в полицию, а месяц назад у них в коммуналке была проверка, приходили проверяли документы, и когда у неё спросили за договор на аренду жилья, она сказала что его вообще нет, они даже удивились этому, у неё ведётся блокнот где она записывает когда отдавала деньги за какой месяц, но хозяин говорит что на заборе тоже много чего написано, но у него есть её паспортные данные, когда она вселялась в его комнату, он их сфотографировал, и ещё он ей написал что на всякий случай если что то он ей не сдавал квартиру и деньги не какие с неё не брал, мотивирует её ещё перепиской, где она в сообщениях его просила подождать с оплатой из-за финансовой трудности, но это было всего месяц один и она заплатила, только из-за этой ситуации она стала ему платить не на месяц вперёд а на месяц назад. Как ей сейчас быть в такой ситуации, что делать?