Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какова позиция Продавца, если мы подадим в суд на аннулирование договора до выплаты второй части суммы?

26.11.2017, 11:56
• г. Краснодар

Мы, купив квартиру, обнаружили в ней скрытые недостатки (трещины по периметру дома). Намерены в ближайшее время обратиться в суд по поводу аннулирования договора (мы возвращаем ей жильё, она возвращает нам 100% предоплаты (мы рассчитываемся частями и ещё не выплатили полную сумму).

По договору, вторую часть суммы (окончательную) мы должны выплатить в марте.

Вопрос.

Если мы подадим в суд на аннулирование договора сейчас и он на момент выплаты второй части суммы, согласно договору, будет ещё продолжаться, имеет ли право Продавец (и пока ещё ответчик по нашему иску) обращаться в суд по поводу погашения второй части договора продажи жилья в марте.

Читать ответы (3)
Аннулирование договоров
Сумма договора
Части договора
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Так как договор купли-продажи действует, то продавец может подать встречное исковое заявление о взыскании средств по договору.

Спросить

Здравствуйте.

В вашем случае всё зависит от условий договора купли-продажи. Безусловно продавец вправе обратиться в суд с исковым заявлением и требовать исполнения условий договора.

Спросить

Здравствуйте. Если договор заключен с физ. лицом, нормы закона о защите прав потребителя не работают, но Вы вправе расторгнуть договор купли - продажи, если он пока не состоялся и вернуть ранее уплаченные денежные средства. Момент - как Вы оформляли предоплату - как аванс или заключали договор задатка. Это важно. Кроме того, даже если она подаст в суд на взыскание недостающей суммы, Вы будете вправе заявить суду о том, что рассматривается другое дело - о расторжении договора, суд приостановит рассмотрение дела по ее иску до рассмотрения дела по Вашему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги