Получение одобрения продажи квартиры с материнским капиталом на более лучшее, но меньшее по площади жилье - возможна ли такая практика?

27.11.2017, 12:47

• г. Москва

Здравствуйте.

Есть ли практика получения одобрения опеки продажи квартиры с маткапиталом в случае если новое жилье меньше по площади но лучше по многим другим показателям?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Опека продажа
Новое жилье

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

27.11.2017, 12:52,

г. Челябинск

Если рыночная стоимость объекта выше старой и доля ребенка не меньше, а лучше чтобы была больше, то согласие получить можно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Алексей

27.11.2017, 13:04,

г. Москва

Если подробнее, то ситуация следующая. Есть таунхаус с большой площадью (например 200 кв) находящийся в подмосковье. Есть большие сложности устроить детей в школу детей. Есть желание приобрести квартиру в хорошем районе москвы (например 90 кв) с хорошей соц инфраструктурой - школы поликлинники и т.д. Стоимость квартиры более чем в два раза больше таунхауса При консультации в опеке сказали что т.к. идет значительное уменьшение площади, то разрешение маловероятно. Возможно ли, что это просто вымораживание денег?

Детей долями еще не наделили (таунхаус в обременении по ипотеке, которую уже можем погасить). Если решение будет отрицательным возможно ли написать заявление в ПФР об отказе исполнять обязательства об наделении долями детей чтобы они забрали этот маткапитал и таким образом избавиться от этих обязательств?

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

27.11.2017, 13:38,

г. Астрахань

Здравствуйте. Если есть возможность вернуть МК, то стоит это сделать. Опека не даст согласия пока не исполнены обязательства, потому что такого права не имеет - нечего рассматривать, у детей нет долей. А в случае наделения долями - не даст согласия именно в связи с уменьшением площади.

Но, здесь можно точно подогнать размер доли детей. Не в равных долях весь таунхаус передавать, а именно доли детей определять пропорционально приходящейся на каждого из них размера доли с МК. Закон говорит об установлении размера долей. Принадлежащих детям, ПО СОГЛАШЕНИЮ.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59