Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возникла проблема с доступом к четырехкомнатной квартире после развода - куда обратиться и что делать?

28.11.2017, 14:47
• г. Москва

В 2002 году купил четырехкомнатную квартиру в Москве. Прописал жену и несовершеннолетнюю дочь.

Через два года при разводе написал договор дарения по половине квартиры жене и дочери. В Договоре есть фраза, что я имею право пользоваться этой квартирой. Я в ней прописан. Не выписывался.

Бывшая жена взяла к себе мать, а в ее квартиру отселили ставшую взрослой мою дочь. Ничего не оформляли. Дочь по прежнему сособственница четверки и прописана тут. Плюс прописала своего ребенка.

Через несколько лет мне нужно было пару недель пожить в квартире. Бывшая жена с тещей не пускают. Подал в суд о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании ей. Выиграл. Через судебных приставов вселился. Но жить не стал. Снимал несколько лет квартиру. За четверку все годы платил свою долю квартплаты.

Через несколько лет разошелся с последней женой. Въехал в четверку и живу. Но бывшая с тещей не дают ничем пользоваться, хотя абсолютно все в доме куплено мной (холодильник, стиралка и т.д). Все шкафы, в т.ч. в коридоре завалены ее хламом. Мне не выделяют ни полочки. Говорят – дали комнату 10 кв.метров – вот и живи. С дочерью отношения отличные.

Что можно с этим сделать? Куда обращаться?

Читать ответы (5)
Прописать несовершеннолетнюю дочь Договор дарения квартиры дочери Жена не пускает в квартиру Дарение половины квартиры Препятствие в пользовании
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте,

Ничего вы не сделаете никто вам не поможет наладить отношения с бывшей женой и её матерью, приставы могут только вселить в квартиру, остальное нужно решать самостоятельно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Начните с того, на что имеете право.

В частности, у Вас есть законное право на продажу этого имущества посторонним людям.

Для этого в официальном порядке предложите Вашим родственникам купить 1/4 долю квартиры (по соответствуюшей цене...)

Дальнейшие действия зависят от результатов предложения.

Спросить

Добрый день, Валерий! Если теща умеет читать, то покажите ей решение суда и напомните о том, что она здесь проживает только потому, что вы подарили свою долю ее дочери. В противном случае она бы никогда не прописалась в этой квартире без вашего согласия. А если теща не прописана в этой квартире, то она вообще здесь находится на птичьих правах. Вы имеете полное право пользоваться всем имуществом, которое куплено за счет вашего совместного с женой бюджета. А свои вещи пусть вывозит по месту своей прописки. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить

Добрый день.

В данном случае возможно определить в суде порядок пользования квартирой, в котором указать в подробностях, где и чем Вы вправе пользоваться. В моей практике было подобное решение в похожей ситуации. Но, как Вы понимаете, исполнение этого решения будет затруднено, т.к. ежедневный контроль за соблюдением Ваших прав невозможен. Решение может иметь только психологическое воздействие на бывших родственников.

Спросить

Странно, что суд вынес решение в Вашу пользу. Очень интересно на чем оно было основано?

Дело в том, что пункт договора дарения о Вашем пожизненном праве проживания в квартире, ничтожен. То есть, недействителен независимо от признания его таковым судом.

И поскольку жилищные отношения являются длящимися, у бывшей жены еще есть шанс Вас выселить, если она обратиться к грамотному адвокату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Фома
17.04.2007, 13:10

Я прописан в доме, который будут сносить, еще там же были прописаны: 1. Брат и его семья – жена и двое детей 4 чел.

Я прописан в доме, который будут сносить, еще там же были прописаны: 1. Брат и его семья – жена и двое детей 4 чел. 2. Моя первая жена и мой сын – 2 чел. 3. Моя мать – сейчас умерла. Итого: 8 чел. С 1984 г. Мы все стоим на очереди. В 98 году я и моя мать получили субсидии и купили две однокомнатных квартиры, Я их продал в 99 году и купил на себя двухкомнатную квартиру, но из бывшей квартиры не выписался и в 2003 году прописал туда дочь, которая родилась в 2000 году, в 2002 году ее мать (моя жена) умерла. В 2006 году я продал свою двухкомнатную квартиру и купил новое строящиеся жилье по договору инвестиции, сейчас собственности не имею, живу у жены. Моя первая жена, которая прописана в этой квартире, подала на меня в суд, хочет выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь, чтобы приватизировать квартиру и получить двухкомнатную. Семья моего брата получила квартиру. Может ли моя дочь получить квартиру?
Читать ответы (1)
Михаил
18.03.2014, 14:14

Вопрос развода - Может ли жена выписать меня при продаже квартиры?

В 2005 году я был прописан в 2 комнатной квартире. Потом прописал к себе жену и дочь. Квартир была приватизирована на жену и дочь а я от приватизации отказался. Затем я взял кредит и была куплена 3 комнатная квартира на жену и дочь. Жена меня там прописала. Сейчас мы собираемся разводиться. Вопрос - может ли жена выписать меня на улицу при продаже квартиры.
Читать ответы (3)
Валерий
19.09.2012, 10:33

Вопросы, связанные с правами на жилую недвижимость после развода и дарения квартиры

Описание ситуации: В начале 2000-х купил 4-х комнатную квартиру в Москве. Прописал жену и дочь. Развелся с женой. Оформил договор дарения на свою половину квартиры на дочь. В договоре есть фраза: Имеет право проживать в подаренной квартире. Выехал из квартиры сняв себе жилье. Через год женился и переехал жить из съемной квартиры к второй жене. Полностью содержал свою дочь, платил квартплату за 4-х комнатную квартиру. В 2010 году бывшая теща без моего согласия переехала в 4-ку к моей бывшей жене, ее матери. Моя дочь вышла за муж и переехала к теще в 3-шку. Родился ребенок. Прописали его в 4-ку. В 2011 году я развелся с 2-й женой, снял жилье. В 2012 году женился в 3-й раз. Живем в съемной квартире. Первая жена все эти годы нелегально сдает мою комнату. По этой причине я последний год перестал платить квартплату. Вопросы: 1) Может ли меня 1-я жена выписать из квартиры? 2) Могу ли я с 3-й женой въехать в свою комнату в 4-ке? Как это сделать? 3) Может ли дочь прописать мужа в 4-ку без моего согласия? (фин. счета не делили) 4) Можно ли признать договор дарения недействительным на том основании, что дочь подаренной квартирой не пользуется, а живет в другом месте? Не факт, что собираюсь предпринимать все из списка, но правка знать хотелось бы. Благодарю за ответы.
Читать ответы (4)
Владимир
26.07.2012, 14:32

В 2010 году в Вологде куплена квартира (по сертификату тещи, ветеранг ВОВ, и мы с женой добавляли свои деньги).

В 2010 году в Вологде куплена квартира (по сертификату тещи, ветеранг ВОВ, и мы с женой добавляли свои деньги). В 2-11 году теща написала завещание на квартиру на свою дочь (мою жену). В 2012 году (в мае) жена умирает. Родственники уговорили мать подписать договор Дарения на квартиру в пользу внучкиюВ договоре не отражена моя доля (как наследника жены, и участника покупки квартиры по договору купли - продажи квартиры). Имею ли я право опротестоват договор Дарения в связи с этими обстоятельствами.
Читать ответы (3)
Михаил
18.03.2014, 15:11

Права при разводе - Может ли жена выписать меня из квартиры без моего согласия?

В 2005 году я был прописан в 2 комнатной квартире Потом прописал к себе жену и дочь. Квартир была приватизирована на жену и дочь а я от приватизации отказался. Затем я взял кредит и была куплена 3 комнатная квартира на жену и дочь. Жена меня там прописала. Сейчас мы собираемся разводиться. Вопрос - может ли жена выписать меня на улицу при продаже квартиры без моего согласия.
Читать ответы (1)
Алексей
10.06.2016, 13:30

Нужна ли доверенность от жены для подачи иска на соседа в суд об устранении препятствий в пользовании территории

Я с женой живу в квартире все документы на квартиру на жену. Я прописан в этой квартире а жена прописана в другом доме. Имею ли я право самостоятельно подать иск на соседа в суд об устранении препятствий в пользовании территории общего пользования в многоквартирном доме, или нужна доверенность от жены в суд.
Читать ответы (3)
Лена
16.10.2007, 14:04

Можем ли мы выписать из квартиры бывшую супругу брата с ее ребенком и что для этого нужно сделать.

Ситуация следущая в 2004 году мой брат женился и прописал свою супругу, с нашего согласия в квартиру. В 2005 они развелись. У нас не преватезированая кооперативная 2-х комнатная квартира, прописаны в ней я,мать, брат и его бывшая жена, ответственный квартирасъмщиком является мать. В 2007 году бывшая жена брата прописала в квартиру своего новорожденого ребенка. С 2005 года она в квартире не появлялась, кварплату не платила. Можем ли мы выписать из квартиры бывшую супругу брата с ее ребенком и что для этого нужно сделать.
Читать ответы (3)