Проблема задолженности за электроэнергию - разбираемся в ситуации с общедомовыми нуждами

Ежемесячно снимаются показания электросчетчиков самими жильцами многоквартирного дома и передаются в энергоснабжающую организацию. По квитанциям, которые рассылает энергоснабжающая организация потребителям, ежемесячное расхождение с переданными показаниями составляет 30-40 кВт на каждую квартиру. При этом на все жильцы дома передают показания и оплачивают потребленные ресурсы. В квитанции на оплату эти расходы ставятся на общедомовые нужды и оплачиваются по тарифу сверх нормы. Правомочны ли такие действия энергоснабжающей организации? Установлен ли лимит таких ресурсов?

Мама проживает мкд (52 квартиры), в нашей квартире 70 кв.м. Она как ответственный гражданин РФ своевременно платит за все коммунальные услуги по приборам регистрации. Вопрос возник по электроэнергии, на общедомовые нужды. Дело в том, что по прибору учета мама тратит в среднем 50-60 кВт. мес.,и расчет к оплате 250-300 рублей, но энерго снабжающая организация добавляет в статью общедомовые нужды ежемесячно расход 70-80 кВт. мес.,расчет к оплате 400-500 руб., тем самым суммы складываются и получается итого... как же мама может платить за общедомовые нужды больше, чем за собственно потребленную эл.энергию.

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

Имеет ли право энергоснабжающая организация делить общедомовые расходы по электроэнергии на всех жильцов многоквартирного дома, если мы знаем, что некоторые из жильцов воруют электроэнергию, а это получается немалая сумма?

Компания Челябэнергосбыт поставляет нам электроэнергию. В доме стоит общий прибор учета, который учитывает расход энергии по всему дому. В квитанциях на оплату э/э указаны две графы расхода, в том числе и общедомовые нужды. Дом 4-хэтажный, всего 4 подъезда, на каждой площадке по 4 квартиры. Всего 16 площадок, на каждой из которых есть одна лампочка, которая горит только в темное время суток. Не смотря на это, за общедомовые нужды ежемесячно насчитывается от 50 кВт и выше (за квартиру в месяц выходит в среднем 50 кВт с учетом всех бытовых приборов, таких как микроволновка, пылесос, фен, компьютер, телевизор и т.п.) На мой вопрос в абонентском отделе компании мне сказали, что, возможно, некоторые жильцы нашего дома некорректно указывают данные приборов учета, а значит и оплачивают услуги, потому и недостающие киловатты переходят в общедомовые нужды. Помочь они ничем не могут и предлагают решать эту проблему своими силами. А именно, ходить по квартирам и разговаривать с жильцами, уговаривать их правильно оплачивать расходы за э/э. Насколько правомерны действия компании в данном случае и какие шаги можно предпринять для решения данной проблемы? Спасибо.

Меня зовут Татьяна. Проживаю в г.Назарово. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то законные способы отказаться от оплаты ОДН (общедемовые нужды) по электроэнергии. У нас в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. В месяц расход электроэнергии у нас 120-150 рублей. А по ОДН 400 - 500 рублей. Итого в квитанции 500-600 р. к оплате. В организации КрасноярскЭнергоСбыт нам сказали, как все жильцы дома установят индивидуальные приборы учета, так у вас меньше станет к оплате. Почему я должна оплачивать за других?

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация начислять плату за воду на общедомовые нужды, если в нашем доме эти расходы не предусмотрены, подъезды жильцы моют сами, беря воду из своих квартир. В доме установлен коллективный прибор учета расхода воды, установлен без нашего согласия.

В 12-ти квартирном доме отсутствуют общедомовые приборы учета на ГВС и ХВС, но оплата ЖКХ взымается на общедомовые нужды ежемесячно с каждой квартиры ровно столько, сколько каждый собственник израсходовал по индивидуальным приборам учета плюс каналицация тоже на общедомовые нужды. В каждой квартире стоят индивидуальные приборы учета. Законно ли взымается дополнительная плата именно за потребленное количество воды с каждой квартиры и канализацию, или расчет должен производиться по какой то формуле? Кто устанавливает общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, если жильцы не имеют такой финансовой возможности?

Я проживаю в собственной приватизированной квартире, являюсь инвалидом 1 группы. Каждый месяц оплачиваю потребленную мной электроэнергию по внутриквартирному счетчику по приходящим мне квитанциям, оплачиваю также суммарное потребление в жилых и нежилыж помещениях дома и расход на общедомовые нужды, хотя таковых в доме нет. Дом старого жилого фонда и у каждого свой отдельный вход в свою квартиру с улицы. Нет ни подьездов, ни освещаемых придомовых территорий. Графа расхода на общедомовые нужды повергает меня в ужас. По своему счетчику у меня расход небольшой, не более 70 квт, расход же по общедомовым показателям зачастую превышает 1000 квт. Домов подключенных к общему ОДПУ три: два многоквартирных (по 5 квартир в каждом) и один частный. Исполнитель коммунальной услуги ОАО Энергосбыт Ростовэнерго регулярно присылает квитанции с долгами, обьяснить их происхождение в абонентском отделе не в состоянии, или просто отказывают, последнюю сумму по оплаченной квитанции автоматически заносят в долг (и это при этой же указанной проведенной и поступившей на счет энергосбыта суммы оплаты). Графа долга неумолимо растет. Показания моего электросчетчика берутся произвольно, не те которые я предоставляю в квитанции. Пожалуйста, подскажите мне мои дальнейшие действия.

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.