Как поменять ответственного квартиросъемщика в договоре соцнайма при изменении обстоятельств - руководство и документы

398₽ VIP

Вас в этом случае попросят освободить помещение. Т.к.нет основний для дальнейшего обеспечения служебным жильем (ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих)

---Здравствуйте Александр, никак не поменяете ответственного квартиросъёмщика, жильё обязаны сдать государству и тем более что субсидию получили с учётом ребёнка.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Не могут быть выселены без наделения другим жильем состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий члены семьи военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов, умерших работников; пенсионеры по старости, инвалиды 1 и 2 группы в связи с увечьем или профессиональным заболеванием, полученным при исполнении трудовых обязанностей, обязанностей по прохождению военной службы; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Если квартира предоставлена по договору аренды или субаренды из государственного или муниципального фонда с целью проживания в ней лиц, работающих в бюджетных организациях или учреждениях, то проживающий в таком служебном помещении и работающий в бюджетном учреждении более 10 лет арендатор и члены его семьи не могут быть выселены и сняты с регистрационного учета, если общая площадь занимаемой ими служебной квартиры и всех приходящихся на них помещений, при их наличии, не превышает нормы общей площади на человека — 18 кв. м на каждого члена семьи.

Здравствуйте!

Коль скоро данная квартира выделена мужу, но не жене, то мужу придется её сдать.

Но, как я понимаю, жена ничего и не получала как военнослужащая.

В соотетвтствии с

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017, с изм. от 16.11.2017) "О статусе военнослужащих"

Статья 15. Право на жилище

1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Жене необходимо обратиться в ваш отдел Департамента жилищного обеспечения МО с соответствующим заявлением о предоставлении жилья.

К вышеуказанному заявлению военнослужащий прилагает следующие документы:

копии документов, удостоверяющих личность как самого офицера (или прапорщика), так и проживающих совместно с ним близких родственников;

справку, подтверждающую заключение военнослужащим, претендующим на получение служебного жилья, контракта о прохождении службы;

копию документа, содержащего информацию о заключении (или расторжении) брака;

документ, содержащий информацию о составе семьи военнослужащего; документ, содержащий информацию о наличии или отсутствии у военнослужащего в месте прохождения военной службы жилых помещений, занимаемых военнослужащим и членами его семьи на основании договора социального найма или принадлежащих ему на праве собственности;

документ, подтверждающий, что ранее предоставленное военнослужащему жилое помещение (включая комнату в общежитии) было им и проживающими с ним близкими родственниками освобождено.

Вместо последних документов предоставляете документы на занимаю в данный момент квартиру плюс документы, подтверждающие, что муж уже расторгнул контракт и собирается уволиться.

Если у вас одна в/часть, один отдел, то они проведут эту замену.

Полагаю, только так...

Не надо ничего пока менять. На жену жилье не дают,, квартира в соцнайме значить жена не может быть выселена даже через суд по ст.69.70 ЖК РФ.

Пусть себе " просят" Нет такого слова в законе.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к наймодателю с заявлением об изменении договора найма. Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" Статья 15. Право на жилище

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Из служебного жилья Вас не могут выселить.

Вы же остаётесь служить.

Ст. 103 ЖК РФ гласит:

"В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений".

А у Вас нет основания для расторжения договора найма служебного жилья.

Замена в договоре будет автоматической при снятии с учёта супруга.

Жене чтобы за ней было закреплено в качестве служебного следует подавать рапорт в орган который выделил первоначально служебное жилье мужу

В рапорте следует ссылаться на ст 15 ФЗ О статусе военнослужащих-том, что военнослужащие на весь период службы обеспечиваются служебным жильем Это будет главным основанием для закрепления за женой этого служебного жилья Что касается не попросят ли жену освободить жилье, то здесь следует исходить из следующего:

!.Жена продолжает служить, а поэтому имеет право на предоставление служебного жилья.

2 Субсидия на жилье мужу выделена только с учетом дочки, то есть жена не является жилищно-обеспеченной

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

Статья 15. Право на жилище

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Если, в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", участие Вашей жены в НИС носит заявительный характер, то она имеет право выйти из НИС и получить жилье в составе Вашей семьи и не ждать своего увольнения, что будет выгоднее. Если Вы хотите получить жилье только на себя и ребенка, то необходимо Вам и Вашей жене обратиться к начальнику ВРЖ с заявлением о внесении изменений в договор найма служебного жилого помещения.

Вам должны предоставить жилое помещение на время прохождения вами военной службы (ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих")

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

Жилищный договор заключается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487 "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба".

Добрый день.

1. При приобретении жилья ваш супруг и дальше будет сохранять право на пользование жилой площадью, если после приобретения жилья в собственность он и члены его семьи не будут обеспечены жилой площадью по норме.

2. Для изменения договора найма служебного жилья нужно обращаться в РУЖО. В договоре смотрите, там указан наймодатель.

Приказ Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 (ред. от 21.03.2013) "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (вместе с "Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма", "Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений") (Зарегистрировано в Минюсте России 27.10.2010 N 18841)

Так жена военослужащая и продолжает служить, ее что на улицу? Служ жилье ей не положено на время службы? (денеж ипотек она не обеспечена)

Значит после увольнения супруга, он должен будет выписаться из служ. Квартиры и предоставить документ что он выписан из квартиры, то есть сдал жилье, а я как военнослужащая остаюсь жить дальше в этом жилье, пока мне не предложат жил. площадь положенную мне по кв.м?

Так после увольнения супруга состав семьи моей как военнослужащей не измениться с мужем мы не разводимся и ребенок остается с нами, а служ. Жилье предоставляется на состав семьи военнослужащему, правильно?

Соответственно жилье должно будет остаться за нами до увольнения жены как военнослужащей и предостовления мне денег по ипотеке (ипотека у меня обязательная с 2005 г, право выбора обеспечиваться жильем с мужем нет)