Как оформить покупку здания пекарни вместе с земельным участком, если земля не отмежевана?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить здание пекарни и зарегестрировать в регпалате, пройдет ли сделка, а землю оформить потом, так как земля у продавца пока огромным куском и не отмежована?
Доброго времени суток! Нет, вы сможете приобрести здание после надлежащего оформления земельного участка, а именно, после проведения межевания.
СпроситьЗдравствуйте!
Если здание пекари в собственности у продавца, то конечно же Вы можете заключить договора купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте Александр! Можете. В перечень документов для государственной регистрации перехода права собственности кроме документов на здание обязательно необходимо приложить документы о правах на землю, т.е. в чьей собственности находится земельный участок на котором расположен объект продажи.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности продавца, то земельный участок тоже должен быть включен в договор купли-продажи. Если участок большой, то нужно проводить межевание.
Спросить
Конечно вы имеете право приобрести в собственность только здание, поскольку здание и земельный участок - это отдельные объекты недвижимости. Земельный участок вы сможете размежевать и оформить в собственность и позднее.
Спросить
Я хочу купить павильон (магазин продуктов). Но хозяин имеет землю в аренде у государства. Продает мне бизнес раскрученный и павильон 33 кв.м. Продает дорого... С холодильниками, продукцией, 2 кондиционера и репутация за 4000000. Он столько не стоит. Но судя по выручке 60-65 000 В день. Еще момент. По договору он платит за 18 квадратных метра. По факту 33. Кому то на лапу дает. Обещал познакомить и все будет хип хоп никто не тронет. Пиво у него запрещено. Опять же кому то дает... И все ОК. Мне интересно, большие ли риски у меня. Я в магазине со своим ип. Земля на нем. Его бухгалтер хочет сделать договор аренды. Якобы я у него арендую. Но я жду 4 миллиона плачу если что. Землю просто так не переоформишь... Там вроде все через аукцион. Подскажите ваше мнение. Стоит связываться и что грамотно сделать. Либо это развод.
Здравствуйте. Я покупаю здание на территории муниципального образования. Земля на котором находится объект отдают в долгосрочную аренду. На какое количество собственников можно оформить данный объект недвижимости при покупке ( желательно равными долями) и количество арендаторов. Заранее благодарен.
Хочу купить землю в московской области, можно ли зарегистрировать такую сделку в татарстане (хозяин земли там проживает)?
Мы выиграли аукцион по покупке здания и земельного участка. Продавец - администрация района. Какие документы должен предоставить нам продавец и в какие сроки. Со стороны администрации идет беспредел.
Есть здание государственной аптеки (ГУП), они ее продают, но земля находится у местного муниципалитета, можно ли ее приватизировать при покупке это го здания?
Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.
