Не обязательно оформлять сделки в разных годах. Вы можете по одному объекту использовать вычет, а по второму уменьшить доход на сумму расходов. Тогда по СНТ получите полный вычет. Соответственно налога не возникнет.

А по квартире с 200 000 рублей заплатите налог (в любом случае, если сумма продажи будет указана 1 500 000 рублей). Это 26 тысяч.

Хорошо бы конечно еще кадастровую стоимость объектов знать (для наиболее точного ответа). Так как для объектов, право собственности на которые возникает с 2016 года подлежит применению так же кадастровая стоимость. Если она не превышает указанные Вами суммы - то все нормально.

Но декларацию Вам нужно будет подавать.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

29.11.2017, 15:52,

г. Калининград

Кадастровая стоимость Участка 300000. Подскажите пожалуйста, если после продаже квартиры буду покупать другую в один год, возможно не платить налог?

Спросить

Юрист

Садыков И. Ф. 4.8

29.11.2017, 16:04,

г. Казань

Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой сделке. Т.е. налога нет.

По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то могли бы зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки. Но там его и так нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59