Оформление долевой собственности и налогообложение при выкупе доли квартиры

• г. Великий Новгород

Дочка с бывшим зятем имеют квартиру в долевой собственности по 1/2. Она собирается выкупить у него долю.

1. Обязательно ли в этом случае оформление через нотариуса, как сейчас по новому закону или можно в МФЦ.

2. Далее она оформив полную собственность на себя собирается её продать. В этой квартире она прожила 6 лет. С какой даты будет считаться срок по уплате налога, 6 лет или с нуля.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Да, обязательно, сначала нотариус, потом в МФЦ. Подумайте, может есть смысл сразу продавать всю квартиру, если дочь всё равно собирается продавать квартиру.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению

Спросить

Договор купли продажи обязательно нотариальный, а в МФЦ вы сдаете на регистрацию права собственности, гос.пош. 2000 руб. т.к прекращается право общедолевой собственности и возникает право собственности. И здесь внимание: в договоре купли продаже указывайте всю сумму которую передаете (бывает что указывают не настоящую) скрывают по разным причинам, При получении

ЕГРН о зарегистрированном праве проверяйте графу (документ основания) у Вас их должно быть два т.е договор купли продажи 1/2 доли (6 летней давности) и договор купли продажи 1/2 на настоящее время. Долее 13% за 1/2 долю не возвращайте, в дальнейшем можно будет урегулировать декларацией.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Воронин Р. Р.
5 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё