Подскажите пожалуйста: кто из нас получит эту выморочную комнату, после того как она отойдет государству?

Здравствуйте.

Уважаемая Светлана, ответ (в основном) на ваши вопросы содержится в нижеприведённой статье Жилищного Кодекса России.

Статья 59 Жилищного Кодекса России.

«Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире»

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (НОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ в СПб 18 метров общей площади на человека) на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Что вам делать? Идите в жилищный отдел администрации своего района и пишите заявление о предоставлении вам с сыном освободившейся комнаты.

После этого раз в месяц начинайте напоминать в жилищном отделе о себе: что вы есть, и что вы написали заявление, и что у вас сын 17 лет, и что вы одна воспитываете его, и что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и т. д., и т.п.

Поторапливайте администрацию к тому, чтобы выморочную комнату оформили в городскую собственность и передали вам по договору социального найма.

У вас с сыном больше шансов на получение освободившейся комнаты, нежели у брата с женой.

Для предоставления комнаты в коммунальной квартире статус занимаемой вами комнаты не имеет значения. Приватизация продлена до 2013 года, торопиться некуда.

Всего доброго.