Как суд рассчитывает стоимость жилья при ипотеке и делит долю ребенка

Вопрос об оценке квартиры - рыночная или кадастровая стоимость для выкупа долей?

Скажите пожалуйста мы с мужем хотели выкупить долю сестры, ее сына и отца (три доли из четырех, четвертая доля мужа) в трехкомнатной квартире по рыночной стоимости. Пришла риелтор оценила квартиру по рыночной стоимости и сказала, что квартиры сейчас продаются по кадастровой стоимости, которая намного выше рыночной и соответственно по ней надо будет выкупить эти доли. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как будет делиться ипотечная квартира после развода - влияет ли доля ребенка и как распределяется сумма ипотеки?

Выплачиваем ипотеку за квартиру 8 лет есть сын 7 Как она будет делиться после развода. Есть ли доля ребёнка в ипотечной квартире. Сама сумма ипотеки делится или же рыночная стоимость квартиры?

Читать ответы (4)

Как рассчитать долю в наследственной квартире и не попасться на обман продавца?

Скажите пожалуйста как считается доля в квартире? Получена доля в наследство. Я понимаю что продавец выставляет стоимость, но ругаться не хочется и обманутым быть тоже. Я как понимаю от стоимости 30/40 и даже 50% минус полной стоимости квартиры, но от какой цены кадастровой или рыночной?

Читать ответы (4)

Как оценивается доля ребенка в квартире при разделе - кадастровой или рыночной стоимостью?

Доля ребенка в квартире при разделе квартиры оценивается по кадастровой или рыночной стоимости? У моего сына 1/5 доли. Квартиру выставили на продажу.

Читать ответы (1)

Что делать, если цена на долю квартиры завышена на половину иллюстрированной стоимости

Скажите пожалуйста, если цена завышена на 1/2 доли квартиры, как правильно поступить, обратиться в суд? Ведь доли в однокомнатной квартире продаются значительно дешевле рыночной стоимости.

Читать ответы (5)

Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа

Выкупаю долю в квартире, как правильно оценить ее стоимость, по рыночной цене, или в таких случаях берется 30% от рыночной цены. Доля после наследства. Квартира не продается. И какие обязательства после принудительного выкупа этой доли, если суд обязует.

Читать ответы (3)

Как рассчитать вознаграждение нотариуса при заверении сделки купли-продажи доли в квартире близкому родственнику?

Уточните, пжста, как рассчитать 0.5% вознаграждение нотариуса при заверении сделки купли - продажи доли в квартире близкому родственнику. Считаем от кадастровой стоимости квартиры или от суммы, указанной в договоре. В нашем случае доля в квартире продаётся близкому родственнику по цене в 2 раза ниже кадастровой стоимости. При изучении этого вопроса везде выскакивает информация, что считается от суммы, прописанной в договоре, но на консультации нотариус посчитала 0.5% от кадастровой стоимости. В итоге как правильно? Если доля продаётся близкому родственнику, нужно ли в принципе заверять сделку?

Читать ответы (3)

Разделение ипотечной квартиры после развода - практический опыт с учетом долгов и вложений.

Как по суду (на практике) делится ипотечная квартира (долг по ипотеке 600 т. р., а стоимость квартиры 1500 т. р), после развода. Двое детей и мат. капитал вложен в квартиру. Доли только у меня и бывшего мужа. Детям доли не выделны.

Читать ответы (5)

Как получить деньги за долю в квартире, если остальные собственники не хотят продавать?

Здравствуйте! По наследству получил долю в квартире. Интересует как можно получить деньги за мою долю, если остальные (кто тоже имеет долю) не собираются продовать квартиру? И как будет оцениваться квартира, по какой стоимости? Рыночной или кадастровой?

Читать ответы (9)

Вопросы о доле в совместно приобретенной квартире при разводе и стоимости выкупа.

Мы с мужем разводимся. Квартира - в совместной собственности, в ипотеке. Он 3,5 года сидел в тюрьме. Ипотеку оплачивала я сама. 1. Можно ли сейчас доказать, что мне принадлежит бОльшая доля в квартире? 2. От чего считается стоимость квартиры: от фактической рыночной стоимости или от суммы, указанной в договоре купли-продажи? Т.е. если мне нужно будет выплачивать ему его долю, от какой суммы я буду платить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59