Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли выписка ФизЛица 2 из квартиры на продажу без его разрешения и сохранение его прав

26.07.2011, 11:35
• г. Фрязино

Разъясните мне вопрос как профессионалы.

Покупаю квартиру в моск. Обл.

Есть договор на передачу квартир в собственность граждан 15.03.1993 со стороны Продавца.

В нём в лице Продавца является Администрация города Фрязино, в лице Покупателя - (фамилии не буду писать) ФизЛицо 1 - 100% и ФизЛицо 2. % - долевая собственность.

ФизЛицо 1 и ФизЛицо 2 на момент заключения предварительного договора купли-продажи выписаны из квартиры.

Интересует такой вопрос: При продаже данной квартиры Продавцом, должно ли ФизЛицо 2 давать какое-то разрешение на продажу квартиры и будут ли у него сохраняться права на эту квартиру после выписки и продажи данной квартиры без оформления разрешения на продажу с его стороны.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если все сняты с регистрационного учета (выписаны) и являются вменяемыми людьми и по возрасту и по состоянию здоровья, то предварительный договор и основной договор подписывают только собственники квартиры.

Однако для подстраховки не помешает взять нотариально удостоверенное согласие на продажу и от ФИО 2, который не являлся собственником, но имел право на участие в приватизации этой квартиры.

Спросить

Если это совместнонажитое имущество, то согласие супруга обязательно! Если его не будет получено, то данную сделку можно оспорить. Права пользования квартирой после продажи квартиры у 1 и 2 Физика не остается!

Спросить

чтоб дать Вам конкретный ответ нужно изучить все документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России