Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать доли в трехкомнатной квартире и обменять их на однокомнатную?

02.12.2017, 12:14
• г. Москва

Имеется 3 комнатная квартира, в ней 4 собственника, и один человек просто прописан. Мне 36 лет, со мной проживает мой брат, мой сын ему 10 лет, и дочка брата, у нее две доли. Могули я с сыном продать свои доли, или разменять их на однокомнутную квартиру?

Читать ответы (6)
Собственник человек Две доли
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте,

Вы можете продать свои доли, вам никто не запрещает, но сначала должны предложить купить их другому собственнику

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Здравствуйте! Вы обязаны письменно предложить выкупить доли другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Долю ребенка можно продать с согласия органа опеки.

Спросить

Можете продать свои доли с соблюдением преимущественного права выкупа продаваемых долей, то есть необходимо первоначально предложить выкупить доли другим собственникам.

Спросить

Денис. Добрый день. Сделки с долями должны оформляться нотариально. Нотариус направить уведомление о продаже дольщикам. Если а течении месяца не будет решения, можете продавать.

Спросить

Добрый день, Вы можете продать свою долю в квартире, но для этого необходимо ее выделить. Я так понимаю у вам приватизированная квартира?

При согласии других собственников это можно сделать у нотариуса, если нет согласия - через суд.

Вы обязательно изначально должны прежложить выкупить свою долю другим собственникам этой квартиры!

За подробной помощью обращайтесь!

Спросить

ВЫ вправе делать со своими долями все что пожелаете.

Остальные сособственники пользуются преимущественным правом покупки, а потому им предложить купить, если откажутся или в течении месяца не купят, то имеете право продать любом. При обмене их согласия не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
19.11.2003, 13:40

Сейчас мы хотим разменять квартиру на две квартиры - для нас с мамой и для брата с сыном.

Имеется 5-ти комнатная квартира в центре Москвы, приватизирована на 3 человек в долях, прописаны - я, мой брат, наша мама, и несовершеннолетний сын моего брата. Фактически ребенок проживает у своей матери (с которой брат расписан не был). Сейчас мы хотим разменять квартиру на две квартиры - для нас с мамой и для брата с сыном. Теперь возникает вопрос о том что квартиру мы не можем продать из-за несовершеннолетнего сына. Вернее мы сначала должны купить квартиру ребенку и только потом продавать свою... Так ли это?
Читать ответы (2)
Олеся Петровна
02.02.2015, 09:14

Права дочери на долю в приватизированной квартире и возможные решения ситуации

Папа собственник квартиры. Квартира приватизирована. Мы-папа, мама, брат, я имеем равные доли. Брат прописал дочку, они развелись, Дочка проживает с бывшей женой по другому адресу. Имеет ли дочка какие то права на квартиру, на долю брата? Что нам лучше сделать, может оформить договор купли-продажи, и брату продать долю кому то из нас, чтоб бывшая супруга не претендовала. И есть ли возможность через суд выписать дочку?
Читать ответы (5)
Кирилл
04.06.2018, 16:45

Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?

Брат не платит за квартиру. Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Читать ответы (2)
Мария
22.11.2005, 15:26

Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата.

Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата. Брат вместе с семьей проживает в другой квартире уже 7 лет. Могу ли я выписать моего брата / брат был прописан в квартире до приватизации / и его сына / прописан без моего согласия в сентябре этого года/ из квартиры, чтобы продать квартиру и купить другую рядом со мной, чтобы мама жила ближе. Спасибо.
Читать ответы (2)
Кирилл
16.11.2016, 19:41

Наследование квартиры после смерти собственника

Кто будет являться собственником квартиры после смерти собственника, если квартира не приватизирована, в ней прописаны: бабушка (собственница), я, мать и два брата, один из которых несовершеннолетний. Мой родной дядя (брат матери и сын бабушки) умер, никогда не был прописан в квартире, но имеются два сына.
Читать ответы (4)
Наталия
11.05.2011, 13:15

Возможен ли подбор квартиры через Муниципалитет нашего района?

В двухкомнатной непреватизированной квартире прописаны: моя мама (главный квартиросъемщик), я, мой брат, мой сын, дочка брата (5 человек, из них двое несовершеннолетних детей). Я живу с мамой и моим сыном, брат и его дочка прописаны, но не живут в этой квартире. Мама – инвалид 3-й группы и часто злоупотребляет алкоголем. Я хочу разменять двухкомнатную квартиру в Новокосино на однокомнатную и комнату. Можно ли разменять такую квартиру и подобрать нужное жилье? Возможен ли подбор квартиры через Муниципалитет нашего района? Возможна ли приватизация такой квартиры, если мама против? PS: Брат согласен на размен и приватизацию. Мама против размена и приватизации.
Читать ответы (1)
Oksana
05.10.2012, 23:25

Вопросы выписки брата и продажи квартиры в случае, когда он прописан, а я - собственник, но не прописан в ней

Я собственник квартиры, в ней прописан один мой брат (не собственник) Я в квартире не прописана, но собственник. Могу я выписать брата и продать квартиру?
Читать ответы (1)