Как защитить свои права при изменении границ земельного участка соседним судом?

Добрый вечер, уважаемые форумчане!

Такой вопрос: Соседка по земельному участку подала в суд, пересмотр результатов межевания.

Земельные участки поставлены на учет в 2002 году, статус учтенные, мы участок купили два года назад, разделили его на два (так удобнее было). Заборов между нашими и соседним участками не было, кое-где торчали трубы. Вызвали геодезистов, те вбили колышки по кадастру, обозначили границы наших участков. Мы построили дом (узаконили, но не жили) , начали строить на втором участке баню. Деньги закончились, стройку приостановили. Приехали в этом году - сосед построил свой забор вплотную к нашим строениям. Начали спор - он подал в суд на признание кадастровой ошибки. Привел соседей свидетелей, сделал экспертизу на основе старых железных столбов признали фактические границы. Районный суд соседка выиграла.

Вопрос: мы подали на апелляцию, если решение суда (новые координаты) будет исполнено - один наш участок будет меньше минимального размера на земельные участки в нашем районе, на втором участке, в результате переноса границы - расстояние от нашего дома до межи с соседским участком будет меньше положенных 3 метров (около 1 метра). Т.е. решение районного суда при исполнении будет нарушать наши права и законы РФ. Как нам лучше отстаивать свои права в данной ситуации?