Оплата коммунальных услуг по площади - справедливый принцип или несправедливость для всех?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Должна ли я платить за обще-домовые нужны (комуналка) по кв. метрам? Я живу в Трёх комнатной квартире. Но ведь мне не светит три лампочки в подъезде, как и всё остальное? (это к примеру)
Оплата расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью всех собственников помещений без исключения, в том числе оплата ресурсов на ОДН.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.ст. 158 ЖК РФ.Спросить
Живу в бараке. У нас три подьезда. Я живу отдельно от подьездов и свет который освещены подьезды непользуюсь но мне постоянно приходят квитанции об оплате обще. Домовых нужд. Как неплатить за то чем непользуюсь.
Никак. Затраты на обслуживание общего имущества, сособственником которого и Вы являетесь - должны нести все собственники, пропорционально своей доле.
СпроситьПочему я должна оплачивать обще домовое потребление электроэнергии пропорционально лично затраченной. Ведь лампочка в подъезде горит для всех одинаково, а за свой личный расход я оплатила.
Здравствуйте.
Вообще, взимание такой платы законно. Вопрос лишь в том, правильно ли произведен расчет или нет, т.к. в зависимости от ряда факторов используются разные методики расчета..
Чтобы это проверить обратитесь в прокуратуру или управление роспотребнадзора с заявлением о проверке обоснованности исчисления платы за электроэнергию. Возможно они найду какие-либо нарушения.
СпроситьКак поступить при получении уведомления о за должности за свет на обще домовые нужды если в подъезде горит одна лампочка на 6 квартир и та энергосберегающая.
Скажите пожалуйста, собственники решили делать текущий ремонт в подъезди, (у меня муницепальная квартира) тоесть за меня согласия дала администрация на текущий ремонт, а я как наниматель против ремонта (меня конешно не кто и не спрашивал и не оповещал), почему же я должна платить за обще домовое имущество подъезда? Разве не должна администрация платить так как она наёмодатель? Или всё таки я должна платить как наниматель?
Будете платить в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, где указано, что:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьДобрый вечер. Общедомовые нужды оплачивается квадратного метра в квартире они с прописанных людей. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьС 2017 года ОДН входят в услугу содержание и ремонт общедомового имущества, отдельно их оплачивать не нужно.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:Спросить1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Скажите пожалуйста, собственники решили делать текущий ремонт в подъезди, (у меня муницепальная квартира) тоесть за меня согласия дала администрация на текущий ремонт, а я как наниматель против ремонта (меня конешно не кто и не спрашивал и не оповещал), почему же я должна платить за обще домовое имущество подъезда? Разве не должна администрация платить так как она наёмодатель?
Вопрос касается закона об оплате за свет обще домовых нужд. Почему расчет ведется по метражу квартир, ведь лампочки и лифт светят не в квартирах и для все одинаково, что 100 кв. м что 30 кв. м?
А потому, что данная эл. энергия используется в целях оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьКупила комнату на этаже (нежилое помещение), ТСЖ требует заключить договор на обслуживание. То есть с меня будут брать за содержание и ремонт, обще домовые нужды (за воду), за отопление (ведь подъезд отапливается, а комната расположена прям в подъезде на лестничной площадке). В самой же комнете ничего нет ни воды, не газа, ни отопления, только свет. Комната 2 квадратных метра. Законно ли это? Если да за что я должна платить?
Если вы не заключите договор, то в любом случае вам будут начислять оплату и в случае если не будете платить, будут взыскивать судебном порядке. Даже если маленькая площадь, нет никаких удобств, то за содержание и ремонт обязаны платить в любом случае.
СпроситьНо при покупки квартиры взымается плата за все домовые службы и содержание и ремонт с общей площади. А в общую площадь например у меня не включён болкон, соответственно я с этих квадратных метров не плачу (выходит как нежилое помещение. Так почему тут то мне нужно платить?
СпроситьВы как собственник помещения обязаны вносить плату за содержание общедомового имущества, капитальный ремонт исходя из площади помещения. И не имеет значения является помещение жилым или не жилым.
СпроситьСкажите пожалуйста я в квартире не живу уже 5 л и свет отрезан 3 г задолжности ни какой нет плачу всё регулярно только пени бегут за лампочку в подъезде должна ли я за неё платить если я там давно не живу?
Светлана, да, должны, т.к. плата за эжлектроэнергию ОДН относится к содержанию общего имущества. Непроживание в квартире не освобождает от оплаты за содержание жилья, отопление и платы за коммунальные услуги ОДН.
СпроситьЗдравствуйте. ОДН обязаны оплачивать независимо от того, проживаете в адресе или нет
Спросить