Суд признал садоводческие участки проигравшими в споре о территории, несмотря на возможность компенсации волости

50₽ VIP

Имею в собственности (дарственная с 2007 года) земельный участок. На публичной кадастровой карте между моим участком и участком слева (владелец Дубинина) имеется свободная земля, хотя она по факту отсутствует. Со слов инженера кадастровой палаты, владелец участка справа (Бурова). Но по факту между моим участком и участком Буровой имеется участок Фоминой, которого на кадастровой карте нет. Гражданка Фомина утверждает, что мой участок находится на ее территории и готова подать иск в суд. Мной был запрошен кадастровый план территории, где границы моего участка и в том числе ориентир (жилой дом) подтверждены. Вопрос: нужно ли повторно проводить межевание моего участка, как потребовала инженер кадастровой палаты, ссылаясь на 171-ФЗ. С ее слов кадастровый план участка от 2007 года уже не действителен. И как действовать в случае иска со стороны Фоминой.

На собрании уполномоченных садоводства приняли решение установить на въездах в садоводство автоматические ворота-шлагбаумы. Территория садоводства не ограждена по периметру, с одной стороны примыкает лесной массив. Охрана в садоводстве не организовано, участков около 130, в основном пенсионеры и средств для организации охранения участков нет. В округе другие садоводческие товарищества также не имеют шлагбаумов, так как они не способны противостоять проникновению на территорию садоводства посторонних лиц. Теперь всех садоводов правление запугивает, что кто не сдаст деньги на шлагбаумы те на автомобилях пропускаться на территорию не будут. Провомерны ли действия Правления садоводства? Спасибо!

Мой сосед по участку получил свой участок в 90-е годы по постановлению главы Администрации волости. Свидетельство о праве собственности не оформлял. Потом написал отказ в Администрацию волости от данного участка. Волость этот отказ потеряла, у него тоже документов не осталось, или он их потерял. Что будет с этим участком? Его признают бесхозным и он будет продан на аукционе Администрацией района, или, учитывая тот факт, что отказ от права собственности сам по себе не является поводом для прекращения этого права, участок может фактически быть отчужден после смерти первообладателя. Спасибо.

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

Земельный участок в собственности с 1995 г (розовое свидетельство с планом участка), два года назад вступила в наследство на этот участок, в этом году возник спор с соседом, заказала межевание, спор утрясли, но когда стали вносить изменение в кадастровом, вынесли решение о приостановление. Причина, наложение границ со смежным участком, это юр лицо, у них сельхоз земля, а у меня населенный пункт-садоводство, предлагала юрлицу встретиться, чтоб исправить ошибку, но они не приехали, подала в суд. Какие у меня шансы? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, а земельный участок юрлица прошу снять с кадастрового учета.

Вот такая ситуация: есть колхоз, все принадлежащие ему объекты построены на земле, которая находится в собственности этого колхоза. Сюда также должны были войти очистные сооружения вместе с котельной, но гипрозем составляя карту в 2006 году отнёс эти объекты к землям волости. Волость не против передать эти земли в собственность колхоза, но по закону мы должны заплатить 20% от стоимости. Для колхоза это большая цена и они не хотят переплачивать за то, что по сути и так принадлежит им. Также в волости сказали обратиться в суд, там при рассмотрении этого дела, должны вынести решение в пользу колхоза. Как правильно оформить исковое заявление, чтобы ни кого не привлекать к ответственности в данном случае?

Между нами и соседями была свободная земля. У нас межевание было проведено ранее. Эта земля волости. Волость поделила нам эту землю и мы с 2010-2015 г. Эту землю арендуемых. На днях случайно узнали что соседи провели межевание и землю эту присоединили к своему участку. Хотя забор они поставили ещё в 2011 году стоит как и определила нам волость до сих пор. Такое впечатление что межевание было проведено за столом без выезда на место и без вытеснения всех обстоятельств.

В районной муниципальной газете Всеволожские вести, в разделе Официально, появилось объявление: ОБЪЯВЛЕНИЕ Администрация Всеволожского муниципального района (протокол межведомственной земельной комиссии № 27 от 06.08.2014 г., утвержден постановлением администрации от 21.08.2014 г. № 2607) в соответствии с Положением о предоставлении земельных участков собственникам или арендаторам смежных участков для целей эксплуатации индивидуального жилого (дачного, садового) дома в качестве дополнительного, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 21.11.2013 г. № 81, приняла решение о возможности и условиях предоставления земельных участков в качестве дополнительных, собственникам или арендаторам смежных с ними участков для целей эксплуатации индивидуальных жилых домов, расположенных на основных участках, по следующим адресам: № п.п. Адрес участка Площадь участ-ка, кв. м Вид права 1 дер. Коккорево, прилегающий с южной, западной, северной и вос-точной сторон к участку № 10-В *Ориентировочной площадью 1031 в аренду сроком на 10 лет 2 дер. Юкки, прилегающий с юго-восточной стороны к участку № 11 по ул. Школьной *Ориентировочной площадью 529 собственность, за плату, по кадастро-вой стоимости 3 дер. Кузьмолово, прилегающий с юго-западной стороны к участку № 42 по Ленинградскому шоссе *Ориентировочной площадью 65 собственность, за плату, по кадастро-вой стоимости 4 пос. Мурино, прилегающий с юго-западной стороны к участку № 40-А по Шоссе в Лаврики *Ориентировочной площадью 319 собственность, за плату, по кадастро-вой стоимости 5 дер. Вартемяги, прилегающий с восточной стороны к участку № 127 по Приозерскому шоссе *Ориентировочной площадью 305 собственность, за плату, по кадастро-вой стоимости * площадь земельных участков, являющаяся ориентировочной, подлежит уточнению по результатам межевания, до предоставления участка в собственность граждан Заявления от собственников и арендаторов других смежных земельных участков принимаются в течение двух недель с даты публикации объявления в газете «Всеволожские вести» Автономным муниципальным учреждением «Многофункциональный центр» муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области по адресу: г. Всеволожск, ул. Невская, д. 10, каб. № 1, окно № 3. Приёмные дни: вторник – четверг с 9.30 до 17.30, пятница с 9.30 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00. Один из перечисленных участков граничит с моим, и я претендую на его часть, по существующему забору. Мой участок имеет другое целевое использование (под размещение торгового здания). Какое заявление мне нужно подать, чтобы заявить права на спорный участок, какие другие досудебные действия нужно предпринять для оформления этого участка или его части в мою собственность?

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и границы смежных участков не задевают. Должен ли я ходить и подписывать акты согласования границ? Спосибо!