Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с протоколом голосования - недобросовестная управляющая компания и споры по вентиляции

04.12.2017, 12:24
• г. Красноярск

Если наша управл. Компания в Протоколе голосования на монтаж вентиляционных труб по фасаду дома с первого этажа офисного нежилого помещения указала специально в одном вопросе два: кондиционирования и вентиляции, как бы заморочив жителям голову, т.е. конкретно не указывала, что вентиляции нежилого помещения. И люди подписали протокол, считая, что это относится к кондиционерам их квартир, не обращая внимание на слово вентиляция. А сейчас все жители против вентиляции, которую сделал предприниматель из первого этажа нежилого. Еще раз провести голосование трудно самим.

А управл. Компания заинтересована в бизнесе этого предпринимателя, который провел вентиляцию с помощью недобросовестной упр. компании. Что теперь можно сделать? И считается ли такой протокол голосования законным?

Читать ответы (1)
Протокол голосования
Нежилое помещение
Провести голосование
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Согласно норм ЖК РФ и ГК РФ - все работы на фасаде дома должны быть одобрены решением общего собрания-не мене 2/3 голосов всех собственников, проживающих в данном доме. Если вас ввели в заблуждение-Вам необходимо обратиться в районный суд по месту жительства к инициаторам этого собрания, собственнику нежилого помещения, привлечь третьим лицом управляющую компанию с иском о признании недействительным решения общего собрания (можно как всех решений по протоколу, либо только одного конкретного решения) . Срок обращения в суд - в течение 6 месяцев с момента проведенного собрания, но не более 2 лет вообще с момента его проведения, когда лицо (собственник) узнал о нарушении своих прав. В суд может подать либо один собственник либо коллективный иск. Кроме того, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию по месту жительства и в Роспотребнадзор-а вообще эта вся конструкция на фасаде соответствует закону и нормативным актам или нет? Не лишним будет и в прокуратуру написать. С уважением, Оренбург.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России