Как происходит сделка при продаже жилья, купленного за материнский капитал, и одновременной покупке другого жилья, если я также продаю квартиру с использованием материнского капитала?

Расчёт при сделке продажи недвижимости с долями детей - нужно ли положить деньги на счёт продавца?

Как происходит сделка купли продажи недвижимости и расчёт, если и у покупателя доли детей, и у продавца. Опека одобрена, выходим на сделку. Но продавец хочет, чтобы мы дали часть суммы, чтобы положить их на счёт детям, и без этого сделки не может быть. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Необходимо ли мне приобретать жилье для детей до или во время сделки?

Хочу продать комнату купленную на мат. капитал (разрешение от опеки есть) покупатели тоже хотят купить под мат. капитал. Как должна произойти сделка? Мне нужно приобрести жильё для детей до или во время сделки?

Читать ответы (4)

Консультация по покупке недвижимости в соответствии с разрешением опеки - обязанности продавца и возможные риски для покупателя

Требуется консультация по проведению сделки покупки недвижимости в соответствии с разрешением, полученным от органов опеки. Обозначить обязанность продавца в соответствии с данным решением и возможные риски покупателя. По решению опеки получено разрешение на продажу квартиры с соблюдением условий: 1. Продажа квартиры путем безналичного перечисления средств в рамках договора кп на счета детей. 2. Использовать эти деньги на покупку нового жилья, с выделением в нем долей. Если покупатель выполнил пункт 1 и перечислил деньги на счета детей, но в последующем продавец взяв эти деньги, не выделил доли детям, может ли сделка быть признана недействительной?

Читать ответы (2)

Когда подавать документы на получение разрешения при продаже дома с материнским капиталом - до или после сделки?

При продажи дома купленного с мат капиталом. Документы в опеку подаются после сделки купли продажи, чтобы получить разрешение (на продажу доли не овершенно летнего) или до? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Срыв сделки по продаже земельного участка с обременением - нужно ли платить налог при поиске нового покупателя?

Я оформила сделку по продаже земельного участка с обременением. Сумма не была выплачена в срок и сейчас происходит расторжение сделки через суд. Так же я ищу нового рокупателя. Придется ли мне платить налог с продажи новому покупателю, веть сделка не была закончена?

Читать ответы (1)

Пошаговое руководство

Скажите как происходит сделка купли продажи поэтапно? Я продаю недвижимость, а покупатель хочет оплатить часть суммы материнским капиталом и часть наличными? Как провести сделку без риска для себя?

Читать ответы (3)

Неопределенность и противоречия - где и как провести сделку при покупке новой квартиры и распределении долей детям?

Собираюсь улучшить жилищные условия. Продаю квартиру в которой доли детей всю процедуру мне рассказали, разрешение органов опеки сделка натариальная. А вот по покупке мне не понятно риэлтора говорят что сделка натариальная а натариус говорит что обычным образом через МФЦ. В сделке участвуют средства вырученные от продажи выше упомянутой квартиры плюс мат капитал. Вопрос в том где должна происходить сделка и как раздать доли детям в новой квартире.

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал при покупке доли в квартире - условия и процесс обналичивания

Покупатель хочет использовать при покупке доли в квартире материнский капитал. Как можно обналичить маткапитал? Получение наличных будет после регистрации сделки купли-продажи в Росреестре? Должно быть разрешение у покупателя, что пенсионный фонд согласен на данную сделку или опекунский совет?

Читать ответы (1)

Влияет ли на сделку покупки квартиры наличие несовершеннолетнего собственника и условие разрешения отдела опеки

Покупаю квартиру, но там есть несовершеннолетний собственник. Разрешение отдела опеки есть с условием дальнейшей покупки жилья ребенку. Скажите пожалуйста, если продавцы не оформят долю ребенку в новой квартире, то может быть моя сделка покупки у них жилья быть оспорена через суд? Или то что разрешение опеки получено все вопросы по недействительности сделки по покупке у них квартиры отпадают?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59